這幾天，重慶的朝天門又上熱搜了。

起因是年初的時候朝天門廣場改造工程初次亮相，市民和游客們前往觀光卻發(fā)現(xiàn)城墻過高遮擋了觀江視線，很多人踮起腳后看風景視野仍然受限。

本來朝天門廣場就是重慶兩江交匯的觀光勝地，改造后反而不方便觀光了，迅速在網絡上引發(fā)了熱議。

時隔9個月，這項優(yōu)化工程據說剛剛完成了，還吸引了不少人前去打卡，今天小樹就帶大家去一探究竟。

01.城墻墊起了臺階

兩側新修吊腳樓

小樹是周一下午去的，乘坐1號線到達終點站朝天門。

出站后進入來福士商場內，再下幾個電梯就到了朝天門廣場，沿途人流量還是蠻大的。

穿過這個廣場，很快便來到了最外圍的城墻區(qū)域。

原來城墻并沒有降低，而是在地面上墊起了兩層臺階，上了臺階后觀景確實要比之前方便不少。

我和一個來朝天門采風的攝影愛好者聊了幾句。

據他觀察之前城墻確實太高，有些老年人和小孩只能蹲在城墻孔洞中看風景甚是狼狽，甚至有人會蹭到城墻上往外看，無形中還增加危險。

資料圖

現(xiàn)在這臺階一修，大家可以輕松觀景了。

從大家的站姿就可以看出來，曾經的窘迫造型一去不復返，確實優(yōu)雅從容多了。

而且這次去我還發(fā)現(xiàn)，除了在城墻處增加臺階外，朝天門廣場的兩側還新修建了幾層極具山城傳統(tǒng)風貌的吊腳樓建筑群。

為了清楚呈現(xiàn)實景，我又從朝天門游到了對岸的江北嘴拍攝，差點凍出感冒。

可以看到這是個新建的建筑群，之前是完全沒有的，分別位于朝天門廣場的兩側分布，似乎還緊靠著游輪碼頭。

特寫鏡頭再拉近一下，這個建筑群大概有4層，典型的山城吊腳樓形式。

未來亮燈后應該會和洪崖洞有異曲同工之妙。

從它的建筑規(guī)模來看還不小，這既像一處觀景臺，又像是一個風貌商業(yè)街，畢竟每天來朝天門的游客這么多，看了風景順便帶點特產也是情理之中。

那么，它到底是個什么東東呢？

02.朝天門改造方案

最終回歸山城傳統(tǒng)

我上網查了一下，朝天門廣場是在2021年啟動改造的，曾出現(xiàn)過很多超現(xiàn)代風格的設計方案。

有的像游艇，有的像科幻世界，有點像水上飛機…但最終都沒被采用。

最后落地的方案，還是回歸到了山城的傳統(tǒng)風貌，并且突出了朝天門的城市大門的感覺。

意圖重現(xiàn)“但見萬馬波濤奔，跨鸞騎鳳朝天門”的恢弘氣勢。

據了解，整個朝天廣場優(yōu)化項目涵蓋了2.4公里濱江岸線、1萬方朝天門廣場、6.2萬方朝天門內部空間三部分的運營。

新建的朝天門廣場內部，還修建了兩江游會客廳、朝天匯海秀場、重慶筑城史館等，我們來一個個介紹。

兩江游會客廳：在2.4公里濱江岸線和朝天門廣場布置公共裝置、移動商鋪、品牌秀場及活動運營等內容，擬提升「山水之門」形象與體驗。

重慶筑城史館：位于朝天門內部空間1-2F，24小時展現(xiàn)3000年巴渝文化，以數(shù)字化手段再現(xiàn)重慶四次筑城歷史，抒發(fā)獨特的人文精神和城市氣質。

朝天匯海秀場：位于朝天門內部空間1-4F，擬打造一個跨界融合且有故事性的線下消費空間，有趣、多元的同時具備線上內容傳播價值。

因為前面我們看到的吊腳樓建筑群也是4層樓，估計很可能這就是傳說中的朝天匯海秀場了。

根據計劃，重慶朝天門廣場優(yōu)化提升工程將于2025年3月完工。

從前后的對比圖來看，大家覺得哪一個版本的朝天門更好看呢？

03.朝天門地標建筑

來福士房價繃不住

站在這個朝天門，最顯眼的還是這個極富爭議的來福士廣場了。

尤其是前面的兩棟塔樓更是顯眼，其中左邊這棟是寫字樓，右邊這棟就是重慶最高的在售住宅項目—朝天閣，命運同樣讓人唏噓不已。

說實在的，朝天閣的品質和視野在整個重慶都是獨一無二的，完全稱得上城市標桿級作品。

但從2021年開盤至今，整個項目差不多才賣了1/10，真是聞者傷心見者流淚。

這是什么原因呢？我在貝殼上查了一下來福士住宅的成交記錄，到去年上半年來福士二手房的住宅單價還能穩(wěn)定在3.2-3.7萬之間。

但到了今年，來福士二手房的成交單價就開始一落千丈，每個平方差不多跌了一萬塊，房東們的心里都在滴血啊。

再打開新房界面，小樹差點要暈過去了。

朝天閣平均售價差不多要55000元/平，已經超過二手成交價兩倍有余了，這應該是重慶房價倒掛最多的樓盤了吧？

重慶樓市，果然專治各種不服。