常言道，凡是過往，皆為序章；所有將來，皆可期盼。

2025年經濟形勢有望整體向好。

從1月的種種跡象來看，派隊看到了“信心”兩字，信心比黃金更珍貴！

今年要實施更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。

這釋放出一個信號：2025年宏觀經濟持續向好，更積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策仍將持續，維護經濟穩定增長，促進持續回暖的決心更為堅定。

近期，全國超20個省（自治區、直轄市）召開了地方兩會，多數地方預期目標為5%或5.5%左右，不少還把目標分別定在6%以上或6%左右。不難看出，對未來經濟發展的滿滿信心。

房地產方面，財政部表態，隨著政策持續發力和房地產發展新模式逐步建立，房地產市場將進一步回穩向好。

央行行長在第18屆亞洲金融論壇上表示，房地產市場的風險水平已大幅弱化，市場成交水平總體改善。

2025年廣東省政府工作報告也強調，持續用力推動房地產市場止跌回穩。

可以說，2025年，無論是宏觀經濟，還是房地產市場，都有著“持續向好”的良好態勢，樓市有望全面復蘇，步入回暖通道。

財富安全焦慮依然存在

配置穩定型核心物業成不二之選

國內經濟形勢持續向好，但在全球形勢仍存在不確定性之下，高凈值人群對財富安全焦慮依然存在，面對通脹之下，他們對資產保值與穩健增長有強烈訴求，更加關注資金的流動性和安全性。

2025年1月，胡潤研究院聯合發布的《平安證券·胡潤2025中國金融市場投資者洞見白皮書》也指出，高凈值投資者開始追求資產配置的多元化，但保證財富安全是最主要的訴求。

如何對資產進行合理配置，成了一道思考題。哪種資產才是“穿越周期”的最佳選項？

答案顯而易見：購置不動產依然是第一選擇。它能讓財富保值，配置一線城市的核心物業就成為不二之選。

胡潤百富發布的數據也說了：不確定時期，超高凈值人士保值財富的選擇依舊是房產，特別是豪宅。

何為穩定型稀缺物業？無疑是一線城市核心地段的豪宅產品。強大的抗風險一直被眼光獨到、購買力強勁的塔尖買家所認可。

數據是最好的說明。

克而瑞數據顯示，2024年廣州千萬級以上豪宅成交4582套，處于歷史次高位。其中，第四季度就成交了1460套，達到了近兩年來季度最高值。

從總價段上看，1000-2000萬成交3714套，占比由2023年同時期79%增長至81%；總價5000萬-1億以上的頂豪較2023年增長了13套。

廣州核心地段的豪宅產品能如此受寵，除了數量稀缺和資源稀缺外，還有廣州一線城市價值，核心黃金地段、過硬的產品力和高階的生活方式，能給到購買者滿滿的資產安全感。

這樣的物業才能在經濟的波動和周期轉換過程中，憑借強大的避險、抗壓保值功能，成為最為穩健、且能“穿越周期”的硬通貨，更易跑贏大市。

穩坐廣州核心資產價值坐標

資產配置最好的避風港和升值池

很多人要問了：廣州核心地段的豪宅產品，誰有發言權？

答案再明顯不過：凱旋新世界，憑借珠江新城CBD核心的區位、穩健增長的高保值力、高流通性及標簽鮮明的生活方式，穩坐廣州核心資產價值坐標，成為資產配置最好的避風港和升值池。

1）自帶定價權，有著保值增值，穿越市場周期的穩健價值。

眾所周知，越是稀缺，越是中心的豪宅，價值越是真金不怕火煉。

一般真正能夠保值的產品，要么核心稀缺資源，要么擁有獨一無二的產品價值。

這些凱旋新世界兼而有之，作為珠江新城CBD最后一張入場券，占據珠江新城核心區域，擁有珠江、珠江公園等稀缺資源及絕對優秀的產品力，牢牢掌握珠江新城豪宅的絕對話語權。

以「廣粵尊府」為例，最近兩年均價穩占20萬/㎡，也不乏30萬+/㎡以上的單位，妥妥的穩定價值錨點。此外，「廣粵尊府」的流動性非常強，成為眾多高凈值買家的首選。

2）高凈值人群爭先搶購，走出獨立行情。

近期，凱旋新世界一、二手成交引燃廣州豪宅市場，走出了獨立行情，扛起了豪宅成交大旗，夯實了廣州核心資產價值的寶座。

「廣粵觀邸」2024年底首開首周VIP專場便錄得一宗高達1.5億單筆交易額，隨后又錄得一宗高達1.2億的成交。截至2024年12月8日，一周時間就銷售了18億，直接封神，熱銷的勢頭越迅猛，直接延續到了今年1月，徹底征服眾多高端買家。

「廣粵尊府」二手房也迎來新的成交行情。去年11月便成交了兩套6000萬以上的房源，在剛剛過去的12月單月成交突破雙位數。

我們知道，塔尖買家比普通人更能感知市場的變化，更能把握住稍縱即逝的機會。

塔尖買家果斷下手、瘋狂搶購凱旋新世界，完美詮釋了這樣的“現象級”產品，已是優質資產配置的不二之選。

3）凱旋不僅僅是優質資產，更是一種獨一無二的優質的生活方式，一處塔尖人士的精神歸處。

高凈值人群在配置資產時，除了考慮安全性、升值保值外，也會注重生活品質的追求。

在廣州，有一套凱旋新世界的房子是每個人的夢想，但只有少數人能實現。

它擁有政界、商界等高端資源；也有最為純粹的高階圈層，居住的人群基本都是世界500強企業高管家庭、各國駐廣州大使、歸國華僑等；國際社區氛圍非常濃郁，這里鄰里和睦、友好。

下樓就能品嘗到頂級的異國美食佳肴；在環形園林中尋找輕松愜意的休閑時光；在廣粵會頂級會所中隨時享受私人定制的尊榮和專屬體驗，也能在風云際會之際，建立起受用一生的人脈圈；居住于此，和一起同頻的人生活，活得真實，找回自我。

廣粵社區實景圖

俗話說得妙：吾心安處是吾鄉。凱旋新世界就是家，有溫度，也有無可替代的國際化生活。

派隊覺得凱旋新世界能引發人們對頂級居住體驗的想象、對頂級生活品質的擁有。

它儼然一座深諳生活精髓的超級殿堂，帶來的尊崇感、松弛感與悅己情緒價值，才是它的根本。生活璀璨絢麗、精致又尊貴，不乏生動的色彩。不定時的國際化活動和藝術生活，讓日常充滿了新鮮感和趣味性，滿足難得的精神追求。

住在凱旋新世界，松弛感無處不在，一切皆觸手可及，隨心所欲地享受高品質的生活，熱愛生活，取悅自己。

當閱盡繁華，歸于生活本真，這不就我們一直追求的嗎？

凱旋新世界「廣粵觀邸」加推

把握當下置業良機，入主珠江新城

據派隊了解，自2024年11月30日首發、12月加推熱銷后，當下凱旋新世界「廣粵觀邸」迎來三度上新，本次加推建面約132-172㎡熱銷新品、180-835㎡傳世尊邸。

劃重點——這次加推的產品和以往不同，不僅有132㎡的爆款戶型產品，也有置換的大戶型產品，選擇面非常廣。

首波推出的建面約132㎡的園景兩房戶型，一經推出即成爆款，就被搶購一空，吸引了大量天河東路、天河北路沿線小區的置換客戶出手。

這種爆款戶型給還在猶豫是否入手凱旋新世界的買家多了一種選擇，搶占入主珠江新城CBD的機會。

而建面約277㎡四房，憑借方正闊綽的空間布局和俯瞰中心園林的無敵景觀視野，更是置換家庭的熱門之選。

凱旋新世界實景圖

站在安全資產配置角度來看，唯有價值恒久堅挺的城市核心豪宅，才能穿越所有周期，抗跌保值，甚至實現資產價值的穩健增長。

如今，市場信心力逐漸恢復、經濟整體向好回暖，在諸多利好政策加持下，入主廣州珠江新城豪宅的窗口期即當下，嗅覺敏銳的高凈值人群已經率先行動起來，進行資產優化配置，果斷入手凱旋新世界「廣粵觀邸」。

機會稍縱即逝，有意向的購房者不要錯過入主珠江新城CBD最后一張入場券，目前，凱旋新世界「廣粵觀邸」限時享有“新春8重禮”。把握當下置業良機，勿留遺憾。