揚州首座萬達廣場被賣！泰州海陵萬達廣場會不會成為下一個？

2月6日，揚州萬達商業廣場有限公司完成股權變更，大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）成為萬達廣場的全資股東。

坤華（天津）股權投資合伙企業由新華保險持股99.9%、中金資本運營有限公司持股0.1%，該股權結構顯示，新華保險在此次交易中占據主導地位。

二城板塊的商業霸主——揚州邗江萬達廣場被賣！

萬達商管退出，

揚州邗江萬達廣場被賣！

從天眼查可以看到，揚州萬達商業廣場有限公司的股東變成坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙），持股比例100%。

從歷史股東信息可以看到，2015年，大連萬達商業地產股份有限公司全資注冊，2018年，大連萬達商業管理集團股份有限公司接手，在2025年1月24日，大連萬達商業管理集團股份有限公司全資退出。

十年，萬達已不再是那個萬達。

股權穿透顯示，坤華股權投資由新華保險持股99.9%、中金資本持股0.1%。

其實，坤華股權投資對萬達廣場的抄底早已開啟。

僅2024年，坤華股權投資就成功收購了9座萬達廣場，在完成對揚州邗江萬達廣場的收購后，坤華股權投資所擁有的萬達廣場數量已增至14座。

從天眼查還獲悉，此前，揚州萬達商業廣場有限公司此前牽涉一起金融借款合同糾紛。

此金融借款合同糾紛的原告為中國民生銀行揚州分行，被告包含 大連萬達商業管理集團股份有限公司、揚州萬達商業廣場有限公司、泰州海陵萬達廣場投資有限公司、南京萬達茂投資有限公司。

目前，南京萬達茂投資有限公司也被坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）收購，不知道泰州海陵萬達廣場投資有限公司接下來會不會也將被擺上貨架？

不過，據《每日經濟新聞》記者了解，盡管這些公司易主，但萬達廣場的經營并未發生變化，依然由萬達商管運營。

泰州多家萬達摘牌，

萬達退出輕資產合作項目！

2024年之后，“退出”或“摘牌”的萬達廣場頻頻出現。泰州方面，興化萬達、姜堰萬達均已摘牌，萬達均已退出。

1、興化萬達摘牌，更名英菜達廣場

去年底，網友爆料興化萬達廣場商場1號門和2號門上方的“萬達廣場”萬達logo和“達”字拆除了。如今已更名并掛牌英菜達廣場。

愛企查顯示，2024年8月，投資方從萬達商業管理有限公司變更為興化市英萊達置業有限公司，名稱從興化萬達廣場管理有限公司變更為興化萬匯廣場商業管理有限公司。

自此，興化再無萬達廣場，萬達，在興化成為了傳說…

2、姜堰萬達摘牌，更名三水廣場

不僅興化萬達，姜堰萬達也發生變動，泰州姜堰萬達廣場商業管理有限公司在2024年9月16日發生工商變更，萬達商管公司退出股東行列，泰州三水商業管理有限公司成為全資股東。

姜堰萬達廣場撤離后，更名為“三水廣場”。

斷臂求生

萬達集團變賣資產還債

近兩年已先后出售多個萬達廣場項目，新華保險、陽光保險、大家人壽等險資成為主要“買家”。

如此大手筆出手萬達廣場，源于萬達集團持續嚴峻的財務狀況。

彼時，萬達踩著時代的浪潮高歌猛進，電影、文旅、實業等多線并進，風生水起，賺得盆滿缽滿。2016年，王健林憑1700億資產力壓李嘉誠，成為新首富。

隨后，王老板志得意滿地大舉進軍，以高出中鐵2倍的價格拿下馬來西亞大馬城項目。然而時代浪潮更迭，他迎來了“股債雙殺”。風云變幻之際，王老板就從首富淪為負債6000億的“首負”。生死存亡關頭，他只得壯士斷腕，賤賣名下資產。

77家萬達酒店，賣了；萬達電影，賣了；游艇公司，賣了；就連被他視為萬達根基的萬達廣場，也早早被擺上貨架……

接下來，“斷臂求生”的王健林還會有何動作？泰州海陵“萬”達是否改“姓”，讓我們持續關注。

圖文來源：泰州房產觀察、樓市揚州

綜合編輯：泰州百曉生

PS：因為公眾號平臺更改了推送規則，如果不想錯過內容，記得讀完點一下“在看”，加個“星標”，這樣每次新文章推送才會第一時間出現在你的訂閱列表里。點“在看”支持我們吧！