近日，新世界發展2025中期業績發布：各項指標持續向好，內地銷售目標上調至140億，展現出對中國房地產行業前景的長期信心和戰略深耕的決心。

在華南市場，廣州豪宅標桿凱旋新世界自2024年底推出全新一期住宅「廣粵觀邸」，首開即取得量價雙贏，一經入市就創下20億元人民幣的銷售佳績。凱旋新世界憑借“高流速、高溢價、恒定性”的核心價值屬性，已成為市場高度認可的恒久資產，彰顯了其在廣州高端住宅市場的“霸主地位”。隨著凱旋新世界「廣粵觀邸」全新樓棟開盤在即，市場熱度再次持續攀升。

全新樓棟開盤在即

珠城核心資產配置優選

在政策紅利與市場回暖雙重加持下，作為廣州珠江新城CBD核心區唯一新增住宅供應，凱旋新世界「廣粵觀邸」全新樓棟即將開盤的消息持續發酵，目前市場反響激烈。

根據案場銷售進一步了解，凱旋新世界客戶多為全球塔尖客戶和本地新貴，而其中家族置換、資產優化、居住條件升級等需求客戶持續增多的同時，近期也發現不少企業客戶購買需求的增加，一是考慮企業優質不動產的投資，同時也兼顧企業業務發展商務接待場景需求，可謂一舉兩得的完美之選。當然，隨著多方利好因素的持續激發，同樣虹吸著在大灣區發展的高端客戶持續關注與購買。

目前，根據項目本周末兩天的接待情況來看，就有多組香港、深圳高凈值客戶預約來訪，而項目的單日成交也是屢屢破新高，再現凱旋傳奇的熱勢盛況。

客戶多套配置成趨勢

優質資產價值虹吸全球買家

如果說恒定資產價值是凱旋新世界的底色，那么其對精英圈層的凝聚力和生活方式的定義，則超越了單純的資產配置邏輯。他們不僅僅是看中凱旋新世界的核心資產價值，更看重其所構建的廣粵國際社區的人文圈層以及獨一無二的國際生活方式。

凱旋新世界廣粵國際社區像一塊磁石，吸引著來自世界同頻的人。當你的鄰居都是行業領軍者，這種圈層的‘復利效應’遠超房產增值本身”。榮聚了眾多外籍高管、跨國企業精英和多國駐穗領事等頂尖人士，形成一個獨一無二的高端社交與文化平臺，成為全球精英在廣州生活和消費的首選之地。

“天河東部看房三個月，不如珠江新城搶籌三小時。”科技公司CEO林先生道出當下高凈值人群的共識。在全球股市波動、貨幣貶值壓力加劇的背景下，凱旋新世界「廣粵觀邸」的持續熱銷絕非偶然。而凱旋新世界作為廣州豪宅市場的“硬通貨”。所以，132㎡與172㎡戶型兩套購買配置，一是升級資產優化，二是同時也可以通過裝修后，成為企業在珠江新城商務接待的私人會所。

大灣區私募基金合伙人陳女士的經歷也極具代表性：春節前后連續在大灣區考察廣州、深圳優質豪宅項目，最終被廣州珠江新城的凱旋新世界征服，“廣州城市價值似乎一直被低估了，更有增長價值潛力；當下市場與其在波動中博弈，不如錨定廣州珠江新城CBD核心資產。”其果斷認購約200㎡戶型，“核心區資產才是穿越市場周期的硬通貨”。

在通脹周期中鎖定像凱旋新世界這樣的核心資產，既是對沖風險的戰略選擇，更是搶占下一輪財富先機的關鍵落子。而凱旋新世界憑借廣粵國際社區頂配資源，溢價率常年領跑板塊，自然成為眾多全球頂序買家趨之若鶩的共同選擇。

珠城“打新”

「廣粵觀邸」新品來襲

隨著市場的逐步回暖與信心力提升，高端客戶對品質住宅的需求也在不斷增加。凱旋新世界「廣粵觀邸」憑借其卓越的品質和新世界的品牌影響力，成為高端客戶心目中的理想選擇。

如今，凱旋新世界「廣粵觀邸」全新樓棟即將開盤，建面約132-304㎡傳世尊邸，以“珠江新城CBD核心區最后資產標的”的姿態，為粵港澳大灣區高凈值人群提供財富代際傳承的終極解決方案。

目前為回饋新老客戶，凱旋新世界推出限時優惠福利：認購新品房源可享96折優惠、80萬/套置業禮金，并享裝修升級、家俬家電、物業管理費等豐富的大禮包贈送。在政策紅利和市場信心的雙重加持下，抓住新一輪資產優化關鍵契機！與更多時代先行者同行，共同執掌這份屬于未來的確定性！