昨天，關(guān)于樓市的重磅消息一個(gè)接著一個(gè)！

第一個(gè)是關(guān)于城市更新，一場(chǎng)史上規(guī)模最大的城市更新，即將到來(lái)！

昨天下午的十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議記者會(huì)上，住建部長(zhǎng)倪虹表示，將實(shí)施一批惠民生、促發(fā)展、防風(fēng)險(xiǎn)的更新項(xiàng)目，其中在民生項(xiàng)目，將著力抓三件事：

一是把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新的改造范圍，因地制宜實(shí)施改造，也鼓勵(lì)地方探索居民自主更新改造老舊住宅。

二是城中村改造，現(xiàn)在范圍已經(jīng)擴(kuò)大到全國(guó)地級(jí)及以上城市，要在去年新增100萬(wàn)套基礎(chǔ)上，再繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。

三是大力推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)，重點(diǎn)是聚焦“一老一小”，完善無(wú)障礙適老化配套設(shè)施，政府托育服務(wù)設(shè)施、兒童活動(dòng)場(chǎng)地。

而建設(shè)“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)被也權(quán)威明確。

“好房子”首次被寫進(jìn)政府工作報(bào)告，提出：要完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。

住建部長(zhǎng)霓虹對(duì)此表示,將從以下三個(gè)重點(diǎn)方面抓好落實(shí):

第一 ，立標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)水平?jīng)Q定房屋品質(zhì)。我們?cè)谡{(diào)研時(shí)了解到，大家對(duì)“好房子”的有幾個(gè)“度”特別關(guān)注，房間的高度、溫度、濕度、凈度和亮度，還有采光度，就是希望住的房子層高高一點(diǎn)兒，通風(fēng)、采光好一些，密封性、隔音性強(qiáng)，室內(nèi)空氣潔凈、溫度適宜，既不干燥、也不濕冷。近期，我們正在組織編制“好房子”建設(shè)指南，也在修訂《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，其中有一項(xiàng)，把住宅層高提高到不低于3米。

第二，強(qiáng)科技。“好房子”離不開新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面，我們將大力推廣惠民實(shí)用的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家最關(guān)心的問(wèn)題。另一方面，積極推動(dòng)全屋智能。住在那樣的“好房子”里，燈光可以自動(dòng)感應(yīng)，窗簾可以語(yǔ)音控制，溫度濕度可以智能調(diào)節(jié)，人的健康可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，甚至冰箱里肉蛋奶少了還會(huì)溫馨提醒，就像有了一個(gè)貼心的“管家”。

第三，抓項(xiàng)目。不同面積、不同價(jià)位都有不同的好房子。我們將舉辦全國(guó)好房子設(shè)計(jì)大賽，引導(dǎo)設(shè)計(jì)師針對(duì)多樣化居住需求，精心地、 有創(chuàng)意地設(shè)計(jì)出不同戶型、不同面積的“好房子”，讓每一平方米都能物盡其用、物有所值。我們將推動(dòng)城市和企業(yè)加快建設(shè)“好房子”，大力推廣“好房子”。當(dāng)然“好房子”不僅要有好標(biāo)準(zhǔn)、好建造，還要有好服務(wù)。

同時(shí)倪虹強(qiáng)調(diào)：

第一點(diǎn)，各地首先要把保障性住房建成“好房子”，政府的民心工程一定要帶頭。

第二點(diǎn)，不僅要把新房子建設(shè)成“好房子”，也要結(jié)合城市更新，采取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”。

特別是房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)，要看到建設(shè)“好房子”是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道，今后企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)拼的是新科技、高質(zhì)量、好服務(wù)，誰(shuí)能抓住這次轉(zhuǎn)型好機(jī)會(huì)，誰(shuí)能為群眾建設(shè)“好房子”、提供好服務(wù)，誰(shuí)就能有市場(chǎng)、有發(fā)展、有未來(lái)。

來(lái)源：央廣新聞、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)

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