湖南
就在剛剛這一個小時里，我們幾個群里突然有朋友在傳一個消息：時代傾城的天塌了，115.53平的4房，只要72.5萬就賣！
隨手拿個微信搜了下，發這個消息的還不止一個經紀人。
經過確認，這套房子甚至不是法拍房，是正規的走二手交易平臺賣的房子！
戶型還過得去，門口一個雜物間，另外還有三個臥室。
房子位于2樓，目前現狀是比較亂的，橫七豎八地堆著一些雜物，，可以想見之前用來出租過一段時間，且租客對環境的要求是相當隨意的。
價格是今天降下來的，一口氣降到6360元/平！
房子從2023年掛牌，接近兩年都還沒賣出去，房東估計有點不耐煩了，從103萬一路漫漫來到了72.5萬。
目前這個價格已經是整個小區最便宜的一套房，而時代傾城還有數百套二手房在等著賣出，堪稱天量。
前段時間安居客平臺統計長沙二手房掛牌量最多的二十個小區，時代傾城站在TOP1。掛牌均價為8911元/平，比去年要低3.56%。
而8911的數字只是掛牌價而已，在目前的大環境下，成交價實際更低一點。
就單論這套房來說， 雖然這套房樓層不咋樣，雖然這套房的賣相如此不好...但突然出現如此低價，且呈現了刷屏之勢，對時代傾城可能又會是一個打擊。
目前的大環境：在零公攤新規不斷擴散，各個樓盤不斷卷品質的當下，新房和二手房的價格已經越來越割裂了。
如今的新房，在戶型設計、小區園林、公區品質、地下車庫等各方面對二手房都形成了降維打擊。
市面上絕大部分的二手房，唯有靠價格取勝了。
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