全國的二線城市共有31個(gè)，其中包括天津、 石家莊 、 太原 、 呼和浩特 、 沈陽 、 大連 、長春、哈爾濱、 南京 、杭州、寧波、合肥、福州、 廈門 、南昌、濟(jì)南、 青島 、鄭州、 武漢 、長沙、南寧、 海口 、重慶、成都、貴陽、昆明、 西安 、 蘭州 、西寧、銀川、 烏魯木齊等。

其中，中西北部的二線城市，房價(jià)相對(duì)較低，靠近沿海城市的房價(jià)普遍比較高，福州目前均價(jià)在2.3萬/平米，廈門平均在3.5萬/平米，其他城市普遍在1.5萬/平米的均價(jià)。

前幾天，遇到好幾個(gè)認(rèn)識(shí)的朋友，辭去了中介的工作，換到送外賣的行業(yè)當(dāng)中去，按照福州現(xiàn)有送外賣行業(yè)的水平，他們一個(gè)月平均上24天的班，收入大約在6000元/月，算是比較努力，付出時(shí)間較多的情況下。

我心里在嘀咕著，一個(gè)30歲左右的年輕人，月入6000元，在福州這座城市里，能夠買得起房子嗎？一時(shí)興起，便在豆包，DeepSeek上隨便問了一下，結(jié)果令人悲傷，特別是看到一些數(shù)據(jù)，在此，也分享給大家。

在福州月入6000元（無公積金）、房租1200元，買房存在一定難度，但通過合理規(guī)劃仍有機(jī)會(huì)。

一、購房可行性分析

收支情況：假設(shè)每月飲食、交通、通訊等基礎(chǔ)開銷約1500元，總支出為1200（房租）+1500=2700元，月結(jié)余約3300元，年結(jié)余約4萬元，這是最省的一個(gè)計(jì)算，沒有社交，沒有應(yīng)酬，沒有癖好，不抽煙不喝酒，也不談戀愛的情況下。

房價(jià)參考：福州區(qū)域房價(jià)差異大，若選擇閩侯、馬尾等相對(duì)低價(jià)區(qū)域（均價(jià)約1.2萬/㎡），以80㎡小戶型為例，總價(jià)約96萬，首付25%需24萬，商貸72萬（30年期，利率3.1%），月供約3078元。

壓力評(píng)估：首付需攢約6年（按年結(jié)余4萬計(jì)），月供3078元與月入6000元相比，需壓縮其他開支，生活壓力較大。對(duì)于月收入6000元的人而言，僅攢夠首付就需要較長的時(shí)間，不吃不喝的情況下，在市區(qū)買房，需要7年的時(shí)間，更別提后續(xù)的月供了，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了承受范圍。

二、具體行動(dòng)建議

1. 增加收入

提升外賣單量，爭取多勞多得；按照福州送樸樸的單價(jià)，每單3塊錢計(jì)算，一天要送200單，增加收入的方式，只有多送單子，投入更多的時(shí)間。

發(fā)展副業(yè)（如代駕、兼職配送等），拓寬收入渠道，一天24個(gè)小時(shí)，除了正常工作以外，還要做副業(yè)，幾乎全天午休的一個(gè)狀態(tài)，送樸樸本就是體力活，要兼職比較困難。

2. 節(jié)省開支

優(yōu)化租房成本（如合租），降低非必要消費(fèi)，這就是讓諸多年輕人躺平的原因，有錢的家庭，孩子衣食無憂，沒錢的家庭，努力工作的意義也不存在了。

3. 關(guān)注政策與房源

留意樓盤優(yōu)惠活動(dòng)、低首付政策；

考慮二手房，部分房源總價(jià)低、交易靈活。

三、時(shí)間預(yù)估

若年結(jié)余4萬，攢24萬首付需6年；若月入提升至8000元，年結(jié)余6萬，攢首付需4年。但需注意房價(jià)波動(dòng)及利率變化，實(shí)際時(shí)間可能因收入增長、開支控制而縮短。

從豆包給出的答案，我們不難看出，如果一個(gè)月在福州拿著5-6千塊錢首付，想要靠自己買一套房子，并不現(xiàn)實(shí)。

因?yàn)椋谶@個(gè)社會(huì)當(dāng)中，我們做不到不社交，不消費(fèi)，不出行等行為。

最后，還是希望在每個(gè)行業(yè)當(dāng)中的人，能夠看清現(xiàn)狀，不卑不亢，堅(jiān)定成長屬于自己的能力，走出困住自己的大山，從事有積累，有成長的行業(yè)，在福州這座城市里，也會(huì)有你的家的港灣。

小白說：不要讓這座城市留下了你的青春，卻留不住你的人。