沒想到，一場由省住建廳主導的高規(guī)格房展會剛剛落幕，海口樓市的價格廝殺依舊在持續(xù)。

小易剛剛拿到知名房產(chǎn)博主“濤哥聊房”的最新特價房信息。

一共67個項目，再次卷出新高度！

今天，小易就將海口多個區(qū)域的熱門特價房好好盤點一波，趕緊看看，有沒有你中意的房！

01

要說價格卷的最猛的區(qū)域，西海岸＆秀英區(qū)無可爭議。

這一片區(qū)，共有多達19個項目參與價格激戰(zhàn)！

大華雙雄錦繡四季、錦繡海岸依舊打出了約12300和15000元/㎡的勁爆價格，并帶動了周邊大量項目兇猛“放價”。

作為大華的有力競爭者星華海岸城，也放出了15800元/㎡起的特價現(xiàn)房；

綠城·桂語欗庭、中旅海口免稅城住宅項目、老牌大盤濱海新天地等項目，也都集中在了約1.4-1.6w/㎡的起售價格段，戰(zhàn)況焦灼；

與上述項目距離不遠，濱海大道一線海景項目夢享·龍騰灣，價格殺出新低！現(xiàn)房產(chǎn)品僅1.2w/㎡起！自小易開始發(fā)布特價房專稿以來，創(chuàng)下新低！

視線再轉(zhuǎn)向西海岸南片區(qū)，依舊是南海幸福匯、寶龍城和大華錦繡四季的主場！其中寶龍城價格約9900元/㎡起，即將清盤的南海幸福匯則打出15萬首付/套起的清盤特價房，兩盤屬于海口萬元價格帶的必看產(chǎn)品。

南海幸福匯實景

02

主城區(qū)板塊，總體呈現(xiàn)特價房大盤穩(wěn)定，少數(shù)盤繼續(xù)價格下探的特點。

比如：國興片區(qū)的元壟望品、建投·國興上品、同康國興一品等特價房價格保持不變；國貿(mào)片區(qū)的國貿(mào)繁華里、國貿(mào)城市花園、靠近白龍區(qū)域的建宇城市花園，都穩(wěn)定在1.6-1.8w+的起售區(qū)間。

近段時間熱度持續(xù)的海府板塊大盤海府大院，特價房行情也沒有明顯變化。

值得一提的是，處于國興核心位置的老盤海航豪庭南苑，突然大幅調(diào)價，單價由此前的約1.7w起直接降到1.5w起，每平米調(diào)價約2000元。

南沙路區(qū)域的元壟上品，也小幅下調(diào)價格，目前20200元/㎡起。

03

瓊山區(qū)和濱江路板塊，也是供貨的熱門區(qū)域之一。

濱江路沿線，從價格最低的南海之洲僅10649元/㎡起，一直到改善大平層的2.1w+，價格段比較豐富。

其中，改善大戶型產(chǎn)品的佳元江畔錦御、江畔濠庭；中瓴·璽悅薹等大平層項目，起售價約1.88-2.15萬元起。

佳元江畔錦御實景

尤其江畔錦御，特價下調(diào)明顯。

此外，府城板塊的改善大平層現(xiàn)代·鳳翔觀邸，保持了較大幅度的優(yōu)惠力度。目前16200元/起，購買所有產(chǎn)品均贈送產(chǎn)權(quán)車位，折算實際價格，單價突破了1.6w！

而近段時間，鳳翔觀邸隔壁，新盤中璟悅府的入市，與鳳翔觀邸純改善面積段產(chǎn)品形成了互補，提供約110-140 ㎡的剛需和輕改善，售價約1.55萬元/㎡起！

04

除了上述三個區(qū)域，新埠島中交藍色港灣和江東新區(qū)璽悅東岸，也是大熱點，無論銷量和價格，都很有看點。都是主打品質(zhì)的高端社區(qū)，銷量相當在線。

目前兩盤特價房起售價格約1.7-1.8w之間。

海口標桿級產(chǎn)品萬華·江東麓島，也放出了驚爆價，高層僅2.1w起！

萬華·江東麓島實景

據(jù)悉，今年還將有數(shù)個樓盤投入市場，競爭和分化將越發(fā)激烈。

“好房子”多項新規(guī)即將于5月起開始實施，一方面不斷出新迭代的好產(chǎn)品銷售火爆，供不應求；另一方面，不少產(chǎn)品力較弱的庫存樓盤，或?qū)⒚媾R降價依舊難以去化的雙重困境。

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