如果你這幾年時不時路過南通濱江板塊，你一定會有這樣的感受：

每個月都有新變化，每次來都會反復愛上。

這個五一小長假，濱江正式交出了第一階段的答卷——濱江之鏈濱水景觀道實現全線貫通！

同時，濱江體育公園、濱江薈商業、崇川區圖書館濱江分館等三大核心地標集中亮相，音樂節、落日市集、巨物風箏節等一系列精彩活動成功聚集起沸騰般的人氣，共同繪就起充滿活力的濱江“新主場”畫卷。

從城市肌理的重新織補，到社區生活的真正開始，從此，濱江不再是遙遠的可能，而是真實的日常場景。

這次活動的熱勢開場，不僅是濱江板塊城市煥新的階段性答卷，更像是一句城市宣言：

第一個五年，濱江有所成；下一個五年，濱江會更美好！

從規劃藍圖到生活范本

濱江五年的全新兌現

以濱江為軸發展的大都會，如上海、武漢、重慶...都無一不是通過大力發展濱江從而推送城市功能的升級，南通也不例外。

彼時濱江片區，還是一片“臨江不見江，近水不親水”的碼頭灘涂。

未搬遷前的南通港

2020年南通市委十二屆十次全會上，南通明確提出“打造城市客廳、國際街區”的規劃目標，五山地區港口貨運功能退出，老舊廠房遷出，12公里長江岸線得到修復，沿江整體面貌煥然一新。

隨后的5年，濱江板塊更是用超前的規劃與巨額的投入，精準把控「1年立框架、2年打基礎、3年見成效、5年大跨越」的發展節奏，最終成就了如今鳥語花香的國際濱江。

2025年南通濱江板塊衛星圖

如今回頭看，濱江走對了最關鍵的一步：實打實地“把一座板塊做厚”了：

• 觀江路（洪江路—姚港路）、濱江中小學周邊路網、世紀大道（長江中路—躍龍路）改造提升等工程相繼通車，交通脈絡成型；

• 同步建設通師二附幼兒園、通師一附濱江校區、啟秀中學濱江校區，一站式優質教育資源成型；

• 濱江花海、全地下管廊電力通道、約10公頃的濱江生態綠化帶...一切都努力，在盡全力保留開闊的觀江視野的同時，也讓濱江板塊成為南通市民日常可親近的公共界面。

• 居住組團與公共服務系統同步鋪開，從濱江道、濱江璽再到濱江薈，整個板塊從空白變成熱絡街區。

在五月一日舉行的濱江煥新禮儀式上，崇川區政府、南通城建集團、崇川國控集團、招商蛇口的各位領導悉數登場，共同見證濱江生活新篇的啟幕。

濱江體育公園、濱江薈商業綜合體、崇川區圖書館濱江分館......一系列高品質生活配套的落成，正在將"濱江美好生活"的承諾轉化為觸手可及的現實圖景。

在活動現場，一句擲地有聲的話語深深烙印在每位與會者的心中：

“濱江沒有走捷徑，我們做的每一步都跟‘生活’這兩個字有關。”

濱江五年的交卷，不是做出一座樓，而是交出一片可以居住、生活、社交的城市新肌理。

這一刻之后，濱江將不再是“規劃里未來的濱江”，而是正在發生、真實生長、不斷進化的濱江。

高級的“煙火氣”

成為國際濱江生活的底色

城市的更新，不只是硬件在變化，更是人們日常生活方式的重塑。

這正是濱江板塊下一步要著力表達的部分：

不是簡單的“造樓”，而是構建一整套真正有溫度、有連接、有未來感的生活場景。

這次發布會中，南通國控重點講述了濱江薈鄰里中心的整體規劃與運營策略。

它不只是一個商業體，更像是一種“新型城市社區中心”的范本：

• 集中餐飲、零售、服務、教育、親子、文化功能于一體
  

• 打破傳統意義上的“商場”，而是成為真正意義上的“鄰里公共空間”

• 未來還將引入便民市集、社區營造項目，激活日常的社交溫度

簡單說，就是你下樓買菜、喝咖啡、送娃上興趣班、看場展覽，甚至和鄰居辦一場草地音樂會，都可以在這里完成。

城市不缺冷冰冰的高樓，但我們真的太需要“高級的煙火氣”了。

濱江正在試圖解決這個問題。

于是，濱江薈就出現了。

這里不是“高端Mall”，也不是“新地標”，而是為人而建的空間：

• 崇川區圖書館濱江分館開館，為板塊居民提供便捷可達的閱讀空間；

• 兒童友好動線，鼓勵社交的廣場設計；

• 聚焦社群運營而非單純品牌引入；

• 從咖啡書店到親子空間，從早餐攤到鄰里集市，全是慢節奏生活的樣子。

濱江薈現場圖

這一切背后，是操盤手在濱江這片土地上重新定義“商業”二字：

“我們希望建一個‘開門即生活’的地方，不是復制模板，而是回應社區。”

這，才是所謂的“高級煙火氣”。

在濱江，城市的煙火氣還未來將繼續升級：

以港池為圓心，加速開發高質量的 生態商業街區 ，引入 高端商務、文化創意、綜合購物、文化演藝 等多元化業態，編織24小時不打烊的濱江生活圖鑒。

未來的濱江，必將成為一座“留人更留心”的城市名片。

體育+國際社群+高質量人居

新的五年，南通濱江大步向前

這一場發布會，其實不僅是回顧成績，也是在預告未來。

站在濱江五年發展的“分界點”上，我們看到的，不只是“繼續建”，而是一次能級的躍升。

★從“全民健身”，到運動消費新主場

今年3月，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《提振消費專項行動方案》，明確提出要擴大文體旅游消費，深化線上線下、商旅文體健多業態消費融合，創新多元化消費場景，支持各地增加優質運動項目和特色體育賽事供給。

4月29日，南通全市文化體育旅游產業發展大會召開，動員全市上下推進文化體育旅游產業深度融合、高質量發展，加快旅游強市建設。

會議指出，以五山濱江片區以及濠河5A級景區等為重點，深挖江海文化“特”的底蘊，深化文體旅融合，加快提質升級、強化宣傳推介，聚焦水上文旅、低空旅游觀光、縣域旅游等拓展新賽道，更廣泛集聚旅游的人氣、商氣。

這個五一開放的濱江體育公園，更提前精準“踩中”了南通全新的發展任務。

南通濱江不是只做體育場館，而是要打造“濱江生態運動綜合體”，要讓體育成為生活的一部分，成為消費的一部分，未來將承擔更多功能：

?日常鍛煉、全民健身之外，還將引入賽事、品牌、消費場景；

?打通運動與咖啡、市集、閱讀等業態的邊界，構建“生活+運動”的融合空間；

?啟動青年社群運營、戶外品牌聯動，濱江會成為南通“新中產運動生活方式”的實驗場。

未來這塊江岸邊的空間，將不僅僅是幾塊標準球場，而是一個真正開放、融合、多元的生活場所。

?白天你可以在江邊騎行、遛娃、滑板沖坡，晚上還能來露營觀影、參加夜跑派對；

?不用開車，沿著綠道就能串起一整條運動+社交+休閑的活力鏈條；

?配合市集、餐飲、文創內容，還能做周末的微旅行目的地。

體育不再只是功能，而是濱江的“城市體驗感”加分項。這背后，是一座城市的氣質沉淀，也是一種活力的表達。

★從“外籍專家樓”，到多元共融的濱江社群

另一個重要的成果，是外籍專家樓的正式簽約入駐南通濱江，成為接納外籍賢士的居所，幫助他們了解南通，熱愛南通。

這是在有關部門持續推動下，濱江板塊向國際化、多元化人居邁出的關鍵一步。作為政府重點打造的"城市會客廳"，濱江板塊正以多元復合的人居范式，肩負起代言南通城市形象的新使命。

• 外籍專家樓并不只是“特供型公寓”，而是包含辦公、生活、交流等多重場景；

• 搭配高品質住宅產品，濱江將形成真正意義上的“混齡、混業、混文化”的新型社群；
  

• 國際教育、跨境醫療、外語生活配套也在逐步規劃推進中。

未來濱江，不僅是一段江岸線，更是一種全新的高階濱水生活模板。

寫在文末：

城市的更新沒有捷徑，也沒有速成公式。

每一條路的鋪設、每一棟樓的落地、每一個配套的兌現，都是城市與市民之間最真誠的對話。

濱江板塊這五年，從一張藍圖變成了一片生活場。下一步，它不再只是“長高”的問題，而是“長厚”的課題。

如果你也站在這片土地上，會發現：

不需要仰望高樓，只需要走幾步路，就能看到城市變好的細節。

新的五年，我們繼續見證更好的城市，更好的濱江。

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