近日，湖南湘江新區召開2025年第一季度物業服務質量考核講評會，現場公布第一季度物業項目“紅黑榜”及“重點監管”企業名單，共有14家物業企業列入“紅榜”，10家物業企業列入“重點監管”范圍，3家物業企業列入“黑榜”。

前期，新區開發建設局（交通運輸局）聯合岳麓區消防救援大隊、長沙高新區消防救援大隊及第三方專業機構對新區483家物業服務企業，嚴格進行檢查，同步結合新區開發建設局（交通運輸局）的日常監管、業主委員會意見、第三方專業機構檢查等情況，并征求所屬街道意見確定此次名單。

此次列入“紅榜”的項目，是本季度物業服務考核工作中綜合成績優秀的項目。比如長沙中電建江河物業管理有限公司服務的湘熙水郡，通過探索“紅色物業”黨建品牌，依托“三方聯系”會議機制，協調解決小區公共設施維護、環境美化提升、安全防范措施落實等事項。湖南建工七星物業管理有限公司服務的建工·象山國際，通過增設圖書館、配套設施等，獲得業主一致好評。

新區開發建設局(交通運輸局)相關負責人介紹，對列入“重點監管”及“黑榜”的項目，將加大抽查頻次，會同街道組織約談并督促物業服務企業對標對表限期整改，對“黑榜”項目依法依規限制其參與湘江新區物業項目投標，同時取消本年度行業評優評先資格。

當前，湘江新區住宅小區物業管理工作已形成規?；?、體系化格局，覆蓋20個街道、162個社區，管理項目總數達606個，涵蓋483個住宅項目與123個非住宅項目，總管理面積突破1.24億平方米。 新區物業行業生態繁榮，登記在冊的物業服務企業達356家，從業人員約3.3萬人，服務密度居全市前列。值得注意的是，業主自治進程顯著加速，全區140個住宅小區已成立業主委員會，業主自治率達29%。通過“政府引導+業主主導”雙輪驅動，新區正逐步構建起“權責明晰、多方共治”的物業管理新生態，為城市基層治理提供可復制樣本。（來源：湖南湘江新區）