房財經網5月9日，龍湖集團公布2025年4月未經審核營運數據公告。公告顯示，2025年1-4月，龍湖集團實現總合同銷售金額220.8億元，合同銷售面積160.3萬平方米。

同期，龍湖集團實現經營性收入87.6億元（不含稅），同比增長2.0%。其中運營業務收入約47.3億元（不含稅），服務業務收入約40.3億元（不含稅）。

4月，全國新房市場整體成交規模環比下降，與去年同期相近。對此，有機構指出，在“小陽春”的井噴之后，需求的短期透支與供應端不足，是4月市場繼續探底的主因。面對行業與市場的變化，各大房企也在聚焦需求，在弱平衡下捕捉破局思路。

在剛剛過去的五一假期中，龍湖集團就實現了單日認購金額環比4月周末提升超30%。這源于龍湖結合假期出行趨勢以及部分購房者對眼見為實的“好房子”的需求，敏銳地捕捉市場窗口期，帶動銷售數據的增長。

其中，龍湖精耕細作的撫仙湖星嶼海國際度假區，憑借稀缺生態景觀，借五一小長假實現了到訪及成交規模的顯著提升。此外，如龍湖成都芳樹晴川、煙臺天曜等項目，也由于項目與自然資源的高度捆綁，實現到訪及成交的同比雙增長。

五一期間，龍湖在“好房子”領域打造的觀萃產品，也持續獲得市場認可。以北京中關村觀萃為例，該項目到訪人數明顯提升，成交額環比4月末環比上漲近60%。

與此同時，龍湖旗下部分準現房、現房亦實現熱銷，如重慶龍湖熙上作為準現房，周邊配套已相對成熟，五一期間成交套數同比增長55%；而臺州昱湖壹號、溫州云創未來社區、長沙云河頌等現房、準現房項目，也成為區域市場熱銷標桿。

在業內人士看來，現房及準現房以“所見即所得”實景，讓龍湖一如既往領先的產品力更加具象化，也精準響應了購房者對于交付時效、產品品質的核心訴求。

而在經歷4月的低位運行后，各大機構對后市的走勢也秉持謹慎樂觀的態度。據中指研究院預測，5月新房市場優質供給的作用將愈發顯著。在行業從規模競爭到質量競爭的當下，市場對“好房子”的需求日益增長，憑借產品韌性與靈活策略打造的“好房子”項目，將持續為行業注入穩預期、穩信心的積極信號。

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