小滿至，萬物盈。

就在剛剛！“靈山秀水·福地崇川”南通市崇川區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊、優(yōu)質(zhì)樓盤、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)杭州推介會圓滿結(jié)束。

崇川區(qū)帶著滿格誠意空降杭州錢塘江畔，現(xiàn)場通過“好、強、優(yōu)”三個關(guān)鍵詞，向長三角房企大佬、投資客們拋出橄欖枝，共同見證長三角北翼“江海門戶”的魅力。

這里不只是長三角的價值高地，更是一座「懂生活、有溫度」的理想之城。

01.

三大關(guān)鍵詞

解碼福地崇川

崇川是南通主城區(qū)，自古就有“崇川福地”的美譽，是全市人口最密集、資源最集中、城市化水平最高的“主板塊”。

2024年，全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1855.9億元，列江蘇省市轄區(qū)第9位。這里，既有江南水鄉(xiāng)的靈秀，更有萬億之城的澎湃動能。

崇川的「好」，是通江達海的戰(zhàn)略C位！作為南通主城核芯，崇川坐擁南通西站+興東機場雙樞紐，地鐵1/2號線貫穿全域，隨著“八龍過江”格局加速構(gòu)建，崇川將全面融入上海一小時都市圈、經(jīng)濟圈、生活圈。

同時根據(jù)有關(guān)規(guī)劃，南通新機場將與浦東機場、虹橋機場共同構(gòu)成上海國際航空樞紐，目前選址已獲批，前期工作正在加快推進，新機場距離崇川車程僅30分鐘。

工作在上海、生活在崇川，再也不是凡爾賽，是日常底氣。

崇川的「強」，是綜合實力硬核！2024年，崇川GDP達到1855億元、全市第1，綜合實力連續(xù)4年躋身賽迪全國百強區(qū)40強。一直以來，主城崇川堅持產(chǎn)業(yè)發(fā)展與科技創(chuàng)新兩手抓，去年全區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達到760億元，占規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值比重達62.59%，位居全市前列。

消費能力更是強出圈！比如，今年“五一”期間，崇川萬象城等6家商場類企業(yè)實現(xiàn)銷售額1.76億元，同比增長12.5%，8家A級旅游景區(qū)累計接待游客超61.13萬人、同比增長37.33%；再者，南通人偏愛“好房子”，根據(jù)審計局調(diào)查統(tǒng)計，接近50%的受訪者擁有兩套及以上房產(chǎn)，超過一半的受訪者希望購買140㎡以上的優(yōu)質(zhì)改善型住房。

崇川的「優(yōu)」，是宜居宜業(yè)全維度！從濠河風景區(qū)到濱江景觀帶再到運河生態(tài)綠廊，生態(tài)底色拉滿“松弛感”；南大街、圓融、五水、北大街等多個商圈構(gòu)建高品質(zhì)生活圈；地鐵、名校、三甲醫(yī)院更是「一站式配齊」。

政策含金量也是拉滿，降低購房成本，加大購房補貼力度，創(chuàng)新推出“期房入學(xué)”等差異化政策，因此，南通在人才、人口方面的流入逐年遞增，大大利好新房市場。
崇川還通過優(yōu)化土地供應(yīng)、提升住房品質(zhì)，推出新政支持商品住宅定制化建設(shè)，讓更多人住上“好房子”。如寺街西南營地塊邀請?zhí)K州拙政江南團隊操刀，融合南通特色與客戶需求，實現(xiàn)“一房一設(shè)計”。

02.

8宗核芯地塊上新補倉新房市場

這次推介會的“重頭戲”，當屬8宗主城核芯地塊的亮相，都是重量級“壓箱底”好地。

這些地塊占據(jù)老城區(qū)、觀音山、五龍匯等多個熱門板塊，周邊生態(tài)、商業(yè)、教育等資源全配齊，宜居屬性凸顯。

(1) 青年路南、江東廣場西地塊

土地面積：38畝

規(guī)劃用途：居住用地

建筑面積：≤ 4萬平方米

容積率：＜1.6

建筑密度：≤ 30%

綠地率：≥30%

地塊優(yōu)勢：緊鄰濠河風景區(qū)及地鐵2號線體育公園站，屬于啟秀中學(xué)施教區(qū)范圍

(2) 紅星路南、城山路西地塊

土地面積：65畝

規(guī)劃用途：居住用地

地塊優(yōu)勢：地處老城區(qū)中軸城山路，高端住宅居住區(qū)，周邊配套資源豐富，屬于易家橋中學(xué)、一附集團朝暉一附小學(xué)施教區(qū)

(3) 園林路東、東暉花園南地塊

土地面積：44畝

規(guī)劃用途：居住用地

地塊優(yōu)勢：臨近海港引河綠廊，生活氛圍濃郁，屬于崇川初級中學(xué)、二附集團同和小學(xué)施教區(qū)

(4) 通甲路北、園林路西地塊

土地面積：80畝

規(guī)劃用途：居住用地

地塊優(yōu)勢：緊靠海港引河綠廊，周邊規(guī)劃有綜合性體育街區(qū)，屬于崇川初級中學(xué)、二附集團同和小學(xué)施教區(qū)

(5、6) 大潤發(fā)西2幅地塊

土地面積：均75畝

規(guī)劃用途：居住用地

地塊優(yōu)勢：緊靠地鐵1號線茶庵殿站，周邊多個景觀帶環(huán)伺，屬于屬躍龍中學(xué)、通師二附任港灣校區(qū)（籌）施教區(qū)

(7、8) 節(jié)制閘西2幅地塊

土地面積：① 地塊， 3 0畝；②地塊，60畝

規(guī)劃用途：居住 用地

建筑面積：①地塊，≤ 2.6；②地塊， ≤ 5.2

容積率：≤ 1.3

建筑密度：≤ 38%

綠地率：≥ 30%

地塊優(yōu)勢：毗鄰?fù)▍芜\河景觀帶，分水島天然氧吧，近享五水商圈優(yōu)質(zhì)資源，屬于躍龍中學(xué)、通師二附

除了好地，崇川區(qū)今年入市的純新盤，個個“身懷絕技”。

六橋首府“定制化傳世別墅”、濠東璟園“宋韻府宅”、觀濠別院“濠河人文大宅”、運河院子“第四代住宅”，綠城CR24024地塊“低密墅區(qū)”，清一色低密改善定位，引領(lǐng)崇川又一次 高端迭代。

濠東璟園效果圖

觀濠別院效果圖

當然，市場也是給出最誠實的回應(yīng)。

今年以來，樓市持續(xù)升溫，1-4月商品房銷售同比增幅超30%。依托崇川房產(chǎn)超市，持續(xù)開展“逛崇川·看好房”系列活動，五一期間商品房銷售394套，面積4.59萬平米，增幅80.68％，拉開“紅五月”樓市序幕。

這場跨越200多公里的發(fā)展對話，不僅是一場資產(chǎn)推介會，更是一次崇川價值的全面升維。

從「上海北大門」到「長三角新增長極」，福地崇川用「好、強、優(yōu)」的硬核實力，向世界發(fā)出誠摯邀約。

這里有江海交匯的澎湃，有古今交融的底蘊，更有未來已來的機遇，福地崇川，歡迎您！

責編：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創(chuàng)，部分圖片及字體商家已獲版權(quán)并授權(quán)我方使用 -

- 以上內(nèi)容僅為對相關(guān)信息的介紹，不屬于要約，不對公共設(shè)施、交通規(guī)劃、項目外立面效果、綠化率等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實際交付的狀況為準