漳州市探索“房票”安置新模式取實效

今年以來，漳州市住建局指導龍文區率先探索以“房票”為核心的新型安置模式，通過搭建“房源統籌、權益流轉、資金閉環”機制，有效破解傳統安置周期長、房源匹配難、群眾選擇少等難題，實現征遷群眾“早安置、優安置、穩安置”。

龍文區東嶼片區04地塊作為全市首個房票安置試點項目，自3月25日啟動征遷以來，已簽訂房票安置面積1.4萬平方米，已發放房票62張1.2萬平方米，房票核發率突破85%，導入購房需求0.6萬平方米，轉化率超50%，群眾自主選房滿意度達100%。

漳州市住建局相關負責人表示，此次創新探索旨在滿足群眾多樣化安置需求，加快商品住房去化，有效盤活存量商品房和存量土地，加快促進房地產市場“止跌回穩”。

房票模式有助加速征遷地塊的騰空和再開發進度，通過引導資金流向市場商品房，減少政府直接建房和后續維護成本。據初步統計，可減少安置成本支出約1800元／㎡，累計可節約財政支出約2700萬元，極大減輕財政壓力。

為滿足居民對不同區域、不同風格房子的個性化需求，目前，房源庫已覆蓋中心城區建發、特房等19家房企逾2000套房源。此外，安置群眾可自主選擇就近或跨區購房，房源庫內的商品住房實現房票“跨區通用”，打破原有征遷安置區域壁壘。

通過開發一站式房票管理系統，群眾可依托購房需求與房票轉讓信息交流平臺，享受“房地產企業+公證處”現場辦理服務，實現“一窗受理、當日辦結”，極大簡化辦理流程。

下一步，市住建局將指導漳州各地深化房票安置改革，拓寬“房票”購房區域，拓展“房票”使用范圍，積極探索“房票+城市更新”等創新模式，持續提升安置效率與群眾獲得感。

來源：新華財經、漳州市住建局市場科綜合

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