這幾年，講湖居的項目不少，但真正能把湖寫進生活里的，寥若星辰。

星湖，一直在認真講“湖居”這件事。

5月28日，能達生態通廊活力島，星湖用一場前所未有的發布，打破了傳統地產活動的所有范式——

沒有標準的酒店會場，沒有流程化的PPT推介。只有自然、光影，和開發區首個四代宅的華麗揭幕。

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星湖玥，一個自帶隱貴氣韻的案名，隱含著靈性與詩意的棲居想象。

以“玥”為名，落筆城湖之間，這是星湖置業25載沉淀的全新表達。

這不是一次簡單的亮相，而是一次星湖與城市共創的宣言——

“湖居4.0”時代，真的來了。

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一場破圈發布會

對「人居表達」的一次越界實驗

一場顛覆傳統的產品發布會，這個初夏如約啟幕。

這是南通首個戶外生態劇場式發布會；首次將光影藝術展與地產場景融合；首次讓整個社區生活方式，以體驗區的形式“預演”在發布會里…

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簽到處機器人迎賓送上定制簽到裝置牌；光影氛圍區亞克力發光詩句鋪滿草地；舞臺中央藍綠花藝鋪就T臺星光道…

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開場由阿卡貝拉人聲樂團唱響自然之聲，城市與自然，不再對立，而是對話。

緊接著是行業大咖盧俊的演講，從行業趨勢、產品哲學到項目實踐，解構好房子的全新答案，不只是來為項目“站臺”，更是帶著一次深度思考：

單盤主義時代，第四代人居該怎么走？

星湖玥的回答是——回歸生活現場。

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正如盧俊所表達的，星湖玥的獨特性源于對能達生態通廊生態資源的「順勢而為」，外部借勢能達生態通廊，內部打造垂直綠化系統，構建完整的生態景觀體系。

最后，嘉賓們共同點亮燈光裝置，夜色中無人機緩緩升起，焰火冷光劃破夜空，如星墜入湖，瞬間點燃這場“城市與自然共生”的詩意開場。

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這不像一個產品發布會，更像一部關于未來人居的現場電影。

也正因如此，這場發布會才能成功破圈，在這個小長假刷屏整個朋友圈。

星湖玥，為改善立序

4.0湖居時代擲地有聲的宣言

發布會的重點，當然還是講產品。

在古籍中，“玥”為祥瑞之珠，天降之物，象征尊貴、靈性與智慧。

正如星湖玥的logo設計，廣玉蘭花型包裹自然波紋，以起伏曲線象征湖岸形態，既似一朵花，也像一滴水，一顆“落在湖邊的明珠”。

形式柔和，內里堅實，恰如這代人居追求的精神內核。

★玥之形：一顆嵌于湖畔的“時代之珠”

星湖玥的這場發布會，從怎么“重新讀懂一塊土地”開始。

項目落址活力島中軸，生態廊道、城市水脈、自然綠地三重交匯，是南通極為稀貴的“城湖共生地”。

• 向南，咫尺直達星湖城市廣場、永旺夢樂城、星湖小學；

• 向西，步行可至文體中心，還有規劃建設中的活力島濱水文旅街區；

• 半島式布局，周邊被約千畝能達生態綠廊、水體環繞，極具場域唯一性。

作為南通沿湖面最長的濱湖社區，星湖玥獨享270度環幕湖灣。

一邊是約214公頃能達生態通廊，另一側是內河水網環繞，配套與自然并重，這是真正意義上的“水岸內城”。

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★玥之境：一場人與自然共生的空間重構

湖居，大家都在做，星湖玥特別在哪？

答案是兩個字：無界。

這一次，星湖試圖打破傳統“建筑與景觀、社區與配套、人與自然”之間的邊界，做一個真正場景連續的人居作品。

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1、景觀的「無界」

星湖玥采用“中軸景觀+環狀綠帶”結構，打造南通首個立體生態住宅社區。

約40米寬景入口界面，橫向鋪展，與城市公園無界交融，首入即見自然與私域的并置感；

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約1200㎡歸家庭院，靜水石階、光影交錯，如一段從日常走向生活本質的過場；

約60米伴水歸家動線，藏水于路、藏靜于動，構建出“走進自然”的情境沉浸；

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約1000㎡下沉式會客水院，圍合空間，自成一方林蔭水庭的愜意會客廳；

一段約4米飛瀑景觀，以垂直的水聲，為日常生活疊加戲劇性的記憶點；

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約200㎡雅致會客廊架空間，臨水架構，承載鄰里社交與日常松弛時光…

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進入園區內，更有約1500㎡陽光草坪、約800㎡全齡兒童活動空間、約2000㎡無界功能型私享架空層…

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從城市到社區，從空間到生活，星湖玥始終以景為序、以場為媒，重新定義四代宅的無界景觀。

這不是炫技，而是讓生活在這里的人，每一步都通向詩意。

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2、建筑的「有機」

這種“景觀與生活共生”的理念，也貫穿于整個建筑排布中。

建筑布局采用圍合式設計，借助天然水系將社區劃分為不同組團，強化鄰里歸屬與空間私密。

鳥瞰圖

立面香檳金+高級灰+質感銀的色彩組合，大量使用通透玻璃，讓建筑看上去“輕盈而溫和”。

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另一大亮點是弧形流體外觀。

通過連續弧線構成建筑外輪廓，使建筑本身融入湖岸曲線，形成有機呼應，而非人為切割。

轉角、切割、圓弧工藝等精致品控，都是看得見的細節和用心。

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南北生態露臺+奇偶錯層，樓棟之間注重留白與視線通廊，從任意一棟向外看，眼前不是建筑，是綠意或水面。

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★玥之所：把功能空間，融入場景演繹

星湖玥不是先定產品類型再做規劃，而是先設想場景，然后，所有功能、戶型、配套才被定義。

在這里，會所不是配套，而是生活主場。

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項目引入“三重高定會所”，分別對應社交互動與生活服務多類需求：

• 湖岸生活館，以安縵式精致美學理念，打造無界空間，集會客、休閑、品茗、茶敘為一體；

• 地下圈層會所，約2000平空間配備恒溫泳池、健身SPA、行政酒廊，盡享尊貴私密；

• 架空層泛會所，有效延展社區景觀和多功能場景，讓塔尖圈層更添從容和愜意。

錨定社交與隱私多種生活狀態，實現“動與靜、內與外”的雙向滿足。

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★玥之境：以奢闊尺度，抒寫生活留白

在室內空間打造上，星湖玥也進行了多項創新。

建面約148平戶型，約50平超高贈送面積，大寬廳+雙露臺+雙套房設計，百變空間靈活轉換；

建面約258平戶型，贈送面積約75平，兩梯一戶+270度全景艙會客廳+多套房設計，全面超越同級產品；

建面約450平巔峰云墅，贈送面積多達140平！一層一戶，雙梯配置，360度回廊式生態露臺+約105平奢闊會客廳+約90平豪華主臥套，南通前所未有的約7.2米挑高！

僅20席的低密雙拼院墅，超尺度贈送全明地下室+首層私屬庭院+頂層270度一線湖景露臺，注定是只為少數人而定制的傳世大宅。

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★玥之心：在繁華里，種下一顆詩意的心

在寸土寸金的活力島，星湖玥沒有選擇造地標高樓，也沒有做“人海式”社區。

它只選一塊最好的地，做一件最有想法的事——

“湖居生態+塔尖品質+高階圈層”的真實落地。

作為開發區首個真正意義上的第四代住宅樣本，這是一次關于“湖居生活形態”向第四代躍升，主動又詩意的表達。

二十五載砥礪前行

國企的誠意和精研品質的野心

這場發布會讓人驚艷的不只是產品本身，還有國企的品牌姿態。

這幾年，很多開發商選擇“退”，但星湖，選擇更進一步。

從城南到開發區，從品質住區到TOD商業集群，從創新產業園到星級酒店，星湖不是快周轉的選手，而是慢生長的耐心者。

它一直在和南通這座城市共進化。

星湖代表作

2025年，三代產品演進，星湖已經從做建筑，到做內容，再到做生活方式的運營者。

星湖玥，作為星湖TOP序列代表作，也是一次產品觀的徹底更新。

效果圖

此次發布會，其實就是一次產品觀、價值觀、品牌觀的集中展示。

也是在告訴所有人：

星湖從來不靠說自己多“貴”來附魅，而是讓你折服于產品本身，打心底里覺得“值”。

寫在文末：

在今天的市場語境下，房子到底靠什么打動人？

答案可能就是星湖玥這場發布會本身：

真誠、有邊界、有內容，也有克制的自信。

現場圖

這個時代，需要星湖玥這樣的項目，重新構建、校準湖居的價值邊界。

而這，或許才是城市向前的真正意義。

星湖置業，敬獻湖居4.0時代。

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