福建
1、開盤監測
本周漳州市區無項目開盤入市。
2、供求走勢
5月市區商品住宅供應放緩，周度延續斷供狀態，本周成交表現為量價齊跌，面積跌至0.65萬㎡，主力項目為品悅四季、南湖一號和錦繡碧湖等，各項目均為零星成交，均價結構性下跌至11084元/㎡。
本周面積段 110-120㎡ 以占比31%穩居首位， 80-90㎡和130-144㎡ 分獲第二、三名，單價段 1.0萬以下和1.0-1.2萬 占比超7成，分別達到39%和35%，成交結構向低價剛需傾斜，總價段 140萬以下 占比達63%。
本周市區別墅市場無新增供應，成交1套，面積約212㎡，來自建發朗云，均價約16950元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周市區無商住地供應；
成交方面：本周市區無商住地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2025.5.26-6.1
來源：克爾瑞廈門地產
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