近日北京市豐臺區人民政府官網發布了豐臺區人民政府征收土地補償安置公告（京（豐）地征[2025]14號）。

征地補償安置公告

京（豐）地征(2025] 14號

因良三路（坨萬路－山湖路）項目建設需要， 擬征收王佐鎮魏各莊村農村集體所有土地1. 228 3公頃(18. 4245畝） 根據《中華人民共和國土地管理法》等有關規定， 現將《征地補償安置方案》內容和有關事項公告如下：

一、擬征收土地范圍及土地現狀

（一）擬征收土地范圍

該項目位于豐臺區王佐鎮魏各莊村， 范圍：由房山區坨萬路經房山區到豐臺區山湖路（以土地勘測定界為準）

（二）土地現狀

擬征收北京市豐臺區王佐鎮魏各莊村農民集體所有土地1.228 3公頃(18.4245畝）。具體情況如下：

鑒于我市農用地、 建設用地、 未利用地區片綜合地價相同， 地類變更不影響征地補償標準， 若因年度國土變更調查數據更新等原因， 導致地類與本 公告不同的， 不再重新發布公告，最終以市政府批復為準。

擬征收土地范圍內地上物以土地現狀調查結果為準

二、征收目的

為全面落實《北京市城市總體規劃(2016-2035)年》和《豐臺分區規劃（國土空間規劃）(2017-2035年）》， 依據北京市豐臺區發展和改革委員會《關于良三路（坨萬路－山湖路）項目建議書（代可行性研究報告）的批復》（ 京發改（審） (2024] 468號）實施本項目。

三、 村民代表大會決議情況

2 025年 4月29日，魏各莊村就征地事宜經村民代表大會 表決同意， 村民代表應到 64人， 實到代表63人， 其中同意代 表62人

四、補償標準、 安置方式和社會保障

本項目擬征收北京市豐臺區王佐鎮魏各莊村農民集體所有土地1.2283公頃(18. 4245畝）， 依據市政府《關于公布＜北京市征收農用地區片綜合地價標準＞的通知》（京政發(2024] 15 號）及北京市豐臺區人民政府《關于公布征收農用地綜合地價比例的通知》（豐政發(2021] 10號）， 本次擬征收土地位于豐臺區I片區， 區片綜合地價標準為： 人民幣叁拾伍萬元／畝(￥35萬元／畝 ），總金額為：￥644.8575萬元。區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構成，土地補償費和安置補助費的比例依據《北京市豐臺區人民政府關于公布征收農用地綜合地價比例的通知》 （豐政發(2021] 10號）為"7: 3" , 即：人民幣肆信伍拾 壹萬肆懺零叁元整(￥451. 4003萬元， 安置補助費金額為人民幣￥193. 4572萬元。人員安置補助費（社會保障費用）暫估人民幣￥850萬元， 最終以市政府批復為準。

依照北京市規定 ， 項目征地后需將魏各莊村5名農村村民轉為非農業戶口， 其中轉非勞動力2名， 超轉人員3名， 不滿16周歲的未成年 人及16周歲以上正在接受義務教育和學歷教育的學生0名 轉非勞動力的安置途徑、 安置方式是貨幣補償。有關人員安置的其他具體事項，按照《北京市建設征地補償安置辦法》（北京市人民政府令第148號）及相關政策規定執行。

五、辦理補償登記期限

征地補償登記期限至2025年6月29日 被征收土地的所有權人和使用權人應當在征地補償安置公告規定的期限內， 持相關不動產權屬證明資料， 到北京市豐臺區王佐鎮鑫湖家園小區C區北京市豐臺區王佐鎮魏各莊村民委員會辦理征地補償登記或提出異議。 在規定期限內不辦理征地補償登記的， 以土地現狀調查和公示結果為準。

六、 提出意見反饋渠道

自本公示張貼之日起30日內（到2025年6月29日止），北京市豐臺區王佐鎮魏各莊村集體經濟組織及其成員、 村民委員會和其他利害關系人對上述公告內容是否符合法律、 法規規定有不同意見的， 可以向北京市規劃和自然資源委員會豐臺區分局（地址：北京市豐臺區周莊子路1號院1號樓B座；郵編： 100000; 電話83779600)提出具體意見；逾期未提出意見， 視為放棄權利。

七、 其他事項

在市、 區兩級審查中核減用地的不再進行公告。 征地范圍內搶建的建筑物、 構筑物及室外裝潰和搶種搶栽的地上農作物一律不辦理補償登記。

來源：北京豐臺區政府官網、區規自委，微豐向（原新豐臺）整理，轉載請注來源；文章內容僅為傳遞信息，文中內容和觀點不代表本公眾號立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構成投資建議或政策依據。

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