近日，衣流時尚產業園A區項目建設取得新進展，A1區正有序推進整體裝修及周邊道路工程建設，力爭今年第四季度前交付，A2區計劃今年8月前動工。

作為東莞市重大建設項目、虎門鎮“百千萬工程”項目之一，位于鎮口社區鎮業路與工業路交界處的衣流時尚產業園A區項目，屬于“三舊”改造項目。改造單元原狀主要為舊廠房，計劃分三期進行改造。其中，項目A1區占地3.0552公頃，包含工業用地1.4022公頃和道路用地1.653公頃；項目A2區占地2.5508公頃，包含工業用地1.7243公頃和道路用地0.8256公頃。

小編在現場看到，項目A1區地塊已建成總建筑面積達5.61萬平方米的大型綜合樓體，外形美觀且充滿現代氣息。工人們正熱火朝天地開展整體裝修和周邊配套道路建設。

據了解，項目A1區共投入3.41億元，于2024年3月全面動工，至2025年1月已實現主體封頂，計劃在2025年第四季度前交付。該項目將以服裝制造為核心，以“產業大腦＋未來工廠”為主導模式，以小單快返為引導生產模式，打造集服裝原材料供銷、設計、倉儲物流、產品展銷、產業綜合服務于一體的“服裝制造數字化轉型升級示范基地”。在2024年11月21日舉行的虎門服裝產業推介暨城市品牌形象發布會上，廣東泓宜豪科技有限公司等6家企業先后簽約，將成為入駐該項目A1區的首批企業，總租賃面積超過總建筑面積的80%。

（▲圖為A1區效果圖）

（▲圖為A1區效果圖）

項目A2區位于A1區北側，目前地塊已完成平整，計劃于2025年8月前動工。該區改造投資為5.73億元，其工業用地容積率為4.0，計劃興建2棟廠房，總建筑面積將達68973平方米。

（▲圖為A2區效果圖）

衣流時尚產業園項目

衣流時尚產業園項目是虎門鎮重點打造的三大時尚產業項目之一。項目建設采用政府統籌、社區自改、國企代建的創新模式，由鎮口社區與東實集團、虎門富民集團共同打造，是虎門鎮首批“工改工”模式的低成本產業空間項目之一，規劃總面積約660畝。

該項目將建成虎門鎮傳統服裝產業轉型升級的示范性項目，目標是打造服裝產業數字化轉型升級基地，助力虎門建設世界級紡織服裝產業集群先行區。當前正持續推動實施改造的A區1、2號，將有效拓展出高品質、低成本的產業空間，賦能制造業高質量發展、可持續發展，同時提升社區集體物業品質，改善城鄉面貌，促進社區居民增收。

（▲圖為衣流時尚產業園全景效果圖）

項目建成后將成為

推動虎門服裝服飾產業轉型升級的新引擎

（來源：虎門服裝）

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