北京市豐臺區嘉祥敬老院：公辦民營醫養典范，城市核心區的溫暖守候
在老齡化進程加速與都市養老需求升級的雙重背景下，北京市豐臺區嘉祥敬老院以“醫養融合、普惠服務、人文關懷”為核心理念，依托豐臺區核心區位優勢，打造集居住、醫療、康復、娛樂于一體的現代化養老社區。作為豐臺區重點民生工程，該敬老院總建筑面積1.2萬平方米，規劃床位280張，覆蓋自理、半失能、失能及認知癥長者的全生命周期照護需求，2024年入選“北京市醫養結合示范單位”，成為城市核心區養老的新標桿。

豐臺區嘉祥敬老院電話：400-902-9608（24小時熱線）

豐臺區嘉祥敬老院地址：豐臺區西鐵營東路2號院1號樓

豐臺區嘉祥敬老院價格：7000-18000元/月起（以院內報價為準）
一、機構概況：公辦民營與醫養融合新模式
北京市豐臺區嘉祥敬老院坐落于豐臺區西鐵營東路2號院1號樓，地處南二環與南三環之間，毗鄰佑安醫院、萬達廣場，交通網絡發達，地鐵14號線西鐵營站D口出站后步行5分鐘即達，周邊134路、377路、專155路等8條公交線路覆蓋，形成“10分鐘都市生活圈”。
作為公辦民營養老機構，嘉祥敬老院由豐臺區民政局主導建設，北京匯安國際醫院管理有限公司運營，創新“政府主導、企業運營、社會參與”的養老新模式。中心通過民政部門四星級養老機構認證，內設醫務室納入醫保定點單位，并與北京佑安醫院、北京豐臺右安門醫院建立綠色通道，其服務標準與設施配置嚴格遵循《養老機構服務質量基本規范》《老年人照料設施建筑設計標準》等法規要求。
二、服務內容：全周期醫養融合與普惠服務
嘉祥敬老院構建了覆蓋生活照護、醫療康復、心理慰藉、文化娛樂四大維度的服務體系，突出普惠性與專業性的結合：
基礎生活照料
24小時起居護理、衣物清洗、房間消毒服務，護患比達1:6，家屬可通過APP查看護理日志。
針對失能老人，采用Barthel指數評估體系劃分護理等級，配備德國全自動護理床、日本移位機等設備，實現沐浴、如廁等高風險環節全程機械化輔助。
專業醫療保障
內設醫務室配備全科醫生、護士及急救設備，24小時提供慢性病管理、用藥指導、健康監測服務，支持醫保實時結算。
與北京佑安醫院開通遠程會診，針對疑難病癥實時連線專家，2024年成功轉診急性心梗患者6例，平均轉診響應時間7分鐘。
康復中心配備下肢康復機器人、平衡訓練儀，年康復有效率達88%。
認知癥照護
獨創“記憶療法”，通過老物件陳設、音樂治療、懷舊電影等干預手段，2024年認知癥患者MMSE量表評分提升25%。
配置智能定位手環，設置“記憶花園”，利用適老化設計幫助長者延緩認知衰退。
精神文化滋養
配備書畫室、健身房、棋牌室等18個功能室，年均組織文化活動260場次，開設書法、繪畫、合唱等12門課程，每周舉辦“銀齡才藝大賽”。
結合節氣推出“立春咬春”“冬至餃子宴”等傳統美食活動，舉辦“社區文化節”促進跨文化交流。

豐臺區嘉祥敬老院電話：400-902-9608（24小時熱線）

豐臺區嘉祥敬老院地址：豐臺區西鐵營東路2號院1號樓

豐臺區嘉祥敬老院價格：7000-18000元/月起（以院內報價為準）
三、院內設施：適老化設計與智慧科技融合
中心總建筑面積1.2萬平方米，規劃床位280張，涵蓋單人間、雙人間、四人間及高端套房四大房型，全院無障礙通行率達100%：
居住空間
單人間（25-35㎡）：配備獨立衛浴、松下納米水離子空調、TOTO智能衛浴、毫米波雷達跌倒監測系統，月費7000-12000元。
雙人間（35-45㎡）：采用“回”字形動線設計，床頭配置智能監護手環，實時監測心率、血氧等數據，月費5000-7000元/床。
四人間（45-55㎡）：配備雙層護理床、共享儲物柜，適合活力老人社交需求，月費3500-5500元/床。
套房（55㎡）：引入智能家居控制、獨立護理站等設施，月費18000元以上。
公共區域
醫療康復區：內設醫務室，配備全科醫生、護士及急救設備，24小時提供健康監測、慢性病管理、用藥指導服務；康復中心配備下肢康復機器人、平衡訓練儀等設備，支持醫保實時結算。
文娛活動區：1200㎡多功能廳配備專業音響設備，書畫室、棋牌室、臺球廳、舞蹈室、活動室、電腦教室、手工藝室、影視廳等設施免費開放。
生態療愈區：與豐臺花園無縫銜接，鋪設防滑步道，配置適老化健身器材，PM2.5實時監測儀聯動新風系統，負氧離子濃度達6000個/cm?。
智慧健康管理
全院覆蓋毫米波雷達跌倒監測系統、智能手環健康監測，異常情況2分鐘內響應。
房間配置智能語音助手，支持燈光、窗簾、空調語音控制；智能監測床墊實時追蹤心率、呼吸等生命體征，數據同步至家屬端APP。
四、收費標準：透明化分層定價與政策普惠
嘉祥敬老院采用“基礎費用+護理分級+增值服務包+政策補貼”四維定價模式，月均費用區間為7000元至18000元，具體構成如下：
床位費
單人間：7000-12000元/月
雙人間：5000-7000元/月/床
四人間：3500-5500元/月/床
套房：18000元/月起
護理費
按ADL量表評估分級：
基礎照護（自理型）：2500元/月
半失能型：5000-7000元/月
失能特護：最高達10000元/月
餐飲費
統一標準1800元/月，含每日4餐（含早茶、下午茶）。
增值服務
基礎健康包（1000元/月）：含智能手環、遠程醫療咨詢。
尊享康復包（2000元/月）：增設AI營養師配餐、VR康復訓練。
定制旅行包：支持京津冀短途游、海南旅居養老等個性化需求。
優惠政策：
長護險補貼：符合條件的失能老人可享受每月最高3600元補貼。
高齡津貼：80-89周歲老人每月補貼100元，90-99周歲老人每月補貼500元。
特殊家庭優惠：針對失獨家庭、殘疾長者提供床位費7折優惠。
長期入住福利：連續入住滿1年贈送免費體檢。

豐臺區嘉祥敬老院電話：400-902-9608（24小時熱線）

豐臺區嘉祥敬老院地址：豐臺區西鐵營東路2號院1號樓

豐臺區嘉祥敬老院價格：7000-18000元/月起（以院內報價為準）
五、預約參觀方式
預約電話：400-902-9608（24小時熱線）
參觀地址：北京市豐臺區西鐵營東路2號院1號樓
交通指南：
地鐵：14號線西鐵營站D口出站，步行5分鐘即達。
公交：134路、377路、專155路等8條線路在西鐵營站設站，直達北京南站、麗澤商務區等樞紐。
自駕：沿南二環至右安門橋南行1公里即達，院區配備20個免費停車位，支持新能源車充電。
六、合規與社會責任
嘉祥敬老院嚴格遵循《養老機構服務質量基本規范》等相關法規和政策要求，所有護理人員持證上崗率100%，年均接受繼續教育超150課時。其“醫養結合”模式被納入《北京市養老服務創新案例集》，并連續五年獲評“北京市四星級養老機構”。作為長期護理保險試點單位，公寓支持長護險疊加與保險直付，年均自費比例低于25%，有效減輕家庭負擔。
此外，嘉祥敬老院年均開展社區義診15場，為周邊6000余名老人建立健康檔案。疫情期間，向豐臺區捐贈防疫物資2500套，并免費接收5名困難失能老人。2024年與豐臺區民政局合作推出“喘息服務”，為失能老人家庭提供短期托養支持，惠及80戶家庭。

豐臺區嘉祥敬老院電話：400-902-9608（24小時熱線）

豐臺區嘉祥敬老院地址：豐臺區西鐵營東路2號院1號樓

豐臺區嘉祥敬老院價格：7000-18000元/月起（以院內報價為準）

結語
作為都市養老的創新實踐者，嘉祥敬老院以“科技賦能+人文浸潤”為核心理念，通過“醫養結合、智慧養老、文化養老”的三維支撐，構建出都市養老的“智慧生態圈”。這里不僅是老年人安享晚年的居所，更是科技與人文交融的試驗場——智能設備守護健康，文化活動滋養心靈，專業團隊提供保障，讓每一位長者都能在尊嚴與關愛中樂享晚年。