房財經網5月29日，貝好家與招商蛇口和中海地產，就北京通州八里橋棚戶區改造項目FZX-0401-6044、6049地塊達成聯合開發合作。該項目將充分發揮招商蛇口和中海地產在北京的成熟開發運營、產品打造經驗，以及貝好家C2M（Customer to Manufacturer，從消費者到制造者）產品定位能力，共同打造更符合客戶需求的“好房子”。

這是貝好家在北京落地的第二個C2M模式合作項目。此前首個項目為貝好家與中國電建地產合作的門頭溝區域長安華曦府，項目 2024年12月15日開盤，2.5小時內首推所有房源即售罄，勁銷16億元，目前該項目已實現“三開三罄”。貝好家精準的C2M產品定位能力，為合作伙伴帶來了更加可靠的經營確定性。

此次三方合作的八里橋地塊，案名為朝棠攬閱，位于北京城市副中心通州區，東至永順西路，西至規劃FZX-0401-6050地塊，南至通惠河濱河路，北至規劃一路。地塊用地規模近35000平方米，地上建筑規模超過86000平方米。4月8日，經過150多輪競價，招商蛇口以總價27.082億元成功競得，成交樓面價31192元/平方米，溢價率16.28%。

從配套來看，八里橋地處東五環外，緊鄰通惠河。臨近通州萬達廣場、運河商務區、后南倉小學、潞河中學、中國人民解放軍第二六三醫院、北京胸科醫院等區域和設施，配套資源較為完善。作為稀缺的臨河景觀住宅用地，地塊緊鄰在建中的地鐵22號線永順站（預計2026年年底通車）。此外，八里橋片區整體改造提升也已開啟。北京市此前公布的關于《北京城市副中心0401街區FZX-0401-6001等地塊規劃綜合實施方案》顯示，未來將繼續建設市政、公服、文化、交通、教育、康養、住宅等系列配套，預期打造一個以居住、商務服務及綜合服務功能為主的綜合性片區，總建筑規模約67.86萬平方米。

業內人士認為，八里橋周邊近兩年未有新地塊推出，該項目地理位置優越、各項配套較完善，有望打造成為稀缺的“河景房”，填補該區域改善型住房缺口，三家優秀企業強強聯合也值得期待。

貝好家北京區域總經理宋興華表示：“此次與招商、中海兩家優秀央企達成聯合開發合作，代表著貝好家C2M理念又一次被行業認可，期待在合作中發揮貝好家C2M優勢，共同為北京副中心居民帶來更高品質的好房子。”

貝好家隸屬于貝殼集團，定位為數據驅動型住宅開發服務平臺，主要以C2M為核心理念，為開發商、業主方、代建方等合作伙伴提供“1+2模式”的綜合解決方案。其中“1”是指產品解決方案，具體為以C2M為理念，通過大數據分析，利用AI算法洞察和挖掘客戶需求，形成精準的產品定位、產品設計方案；“2”分別指靈活多樣的資金服務、線上線下一體化的營銷服務。近一年來，貝好家C2M模式項目已在北京、上海、成都、杭州、西安、長沙、佛山等多個城市落地。