好消息！臺(tái)州玉環(huán)市這家房地產(chǎn)公司迎來(lái)了新的投資人接手了！

6月11日，在阿里拍賣上，臺(tái)州市迎來(lái)了一宗跟破產(chǎn)公司有關(guān)的拍賣，臺(tái)州吉瑪諾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代建代售投資人資格公開(kāi)競(jìng)拍，起拍價(jià)5764.6888萬(wàn)元，結(jié)果，第一次拍賣就吸引了一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這宗拍賣。

資料顯示，臺(tái)州吉瑪諾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2010年，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，唯一股東是玉環(huán)金珠投資咨詢有限公司。此次拍賣，主要涉及到的就是臺(tái)州吉瑪諾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在臺(tái)州玉環(huán)市投資建設(shè)的一個(gè)樓盤，叫做弘森·御龍灣花苑項(xiàng)目（項(xiàng)目曾用名：弘森·玉龍莊項(xiàng)目）。雖然開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了，但是這個(gè)弘森·御龍灣花苑項(xiàng)目其實(shí)已經(jīng)建好了，只是沒(méi)有銷售出去了，該項(xiàng)目早在2010年就拿地了，但是建設(shè)比較漫長(zhǎng)，到2019年，整個(gè)項(xiàng)目基本建好，部分工程已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收，包括市政工程、園林綠化工程、消防工程等。但是因?yàn)楹肷び颀埱f項(xiàng)目因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更未備案和紅線超標(biāo)等問(wèn)題暫未辦理竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案，亦無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

這個(gè)弘森·玉龍莊項(xiàng)目一共有15棟別墅和一棟高層，其中15幢別墅建筑面積14867.89㎡（含地下室4866.58㎡，不計(jì)容積率），高層建筑面積12684.06㎡（含物業(yè)房156.95㎡，地下室2497.62㎡地下室不計(jì)容積率）。其中15棟別墅屬于雙拼別墅，實(shí)際上算是有30棟別墅。

此次拍賣，對(duì)于競(jìng)得者來(lái)說(shuō)，就是相當(dāng)于拿下弘森·玉龍莊項(xiàng)目銷售處置權(quán)，接下來(lái)就是看如何把房子賣出去了。此次拍賣的弘森·玉龍莊項(xiàng)目，不在玉環(huán)市區(qū)，而是在玉環(huán)市的龍溪鎮(zhèn)，位于龍溪公園旁邊，與龍溪中學(xué)隔河相望，屬于湖景江景小區(qū)，自然環(huán)境不錯(cuò)。而且距離玉環(huán)市新城區(qū)也是比較近。

當(dāng)然，整體位置還是比較偏，畢竟終究還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的樓盤而已，加上房產(chǎn)還出現(xiàn)超紅線建設(shè)問(wèn)題目前沒(méi)法辦理房產(chǎn)登記，不知道接下來(lái)，這些別墅會(huì)以多少錢對(duì)外銷售呢？