國壽嘉園北京樂境：央企匠心打造的都市醫(yī)養(yǎng)新標(biāo)桿
在北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城南區(qū)，一座總建筑面積7.8萬平方米、規(guī)劃床位1000張的旗艦養(yǎng)老社區(qū)——國壽嘉園北京樂境，正以“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合+智慧養(yǎng)老+文化養(yǎng)老”三位一體模式，重新定義都市高端養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。作為中國人壽旗下專業(yè)養(yǎng)老品牌，該社區(qū)自2023年開業(yè)以來，嚴(yán)格遵循《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》及北京市“十四五”養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃要求，通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，連續(xù)兩年獲評“北京市五星級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)”，成為京津冀地區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿。

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國壽嘉園·北京樂境養(yǎng)老社區(qū)地址：北京市昌平區(qū)北清路名花園-一區(qū)南側(cè)約200米

國壽嘉園·北京樂境養(yǎng)老社區(qū)參考價(jià)格：8000-30000元/月（以院內(nèi)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）
一、機(jī)構(gòu)定位與核心優(yōu)勢：央企背書的全周期醫(yī)養(yǎng)社區(qū)
國壽嘉園北京樂境定位為“都市型持續(xù)照料退休社區(qū)”（CCRC），構(gòu)建“活力養(yǎng)老-協(xié)助生活-專業(yè)護(hù)理-記憶照護(hù)”四級服務(wù)體系。社區(qū)創(chuàng)新采用“健康管理師+生活管家”雙軌服務(wù)模式，為每位長者建立健康檔案，動(dòng)態(tài)評估身體機(jī)能。其核心優(yōu)勢體現(xiàn)在三個(gè)方面：
醫(yī)養(yǎng)深度融合：內(nèi)設(shè)醫(yī)保定點(diǎn)康復(fù)醫(yī)院，配備DR、彩色多普勒超聲等設(shè)備，與安貞醫(yī)院、清華長庚醫(yī)院建立醫(yī)聯(lián)體，開通24小時(shí)急救綠色通道；
智慧養(yǎng)老體系：全屋搭載毫米波雷達(dá)跌倒監(jiān)測、智能床墊生命體征預(yù)警系統(tǒng)，響應(yīng)速度達(dá)行業(yè)領(lǐng)先水平；
適老化細(xì)節(jié)標(biāo)桿：走廊寬度達(dá)1.8米，衛(wèi)浴間配置恒溫花灑、無障礙扶手，家具邊緣采用圓角設(shè)計(jì)，防滑系數(shù)達(dá)R11級。
二、區(qū)位價(jià)值：生態(tài)科技雙核驅(qū)動(dòng)的黃金坐標(biāo)
社區(qū)地處未來科學(xué)城核心區(qū)，形成“15分鐘都市生活圈+1小時(shí)生態(tài)度假圈”復(fù)合優(yōu)勢：
醫(yī)療資源：5公里內(nèi)覆蓋北京王府中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、清華長庚醫(yī)院，社區(qū)康復(fù)醫(yī)院與中日友好醫(yī)院合作開設(shè)“遠(yuǎn)程會(huì)診中心”；
生態(tài)配套：毗鄰溫榆河濕地公園，PM2.5年均值較城區(qū)低40%，社區(qū)內(nèi)建1.2萬平方米中央花園，種植銀杏、薰衣草等芳香植物；
交通網(wǎng)絡(luò)：距地鐵17號線未來科學(xué)城南站僅800米，京承高速北七家出口驅(qū)車5分鐘即達(dá)，社區(qū)提供每日往返市區(qū)的免費(fèi)接駁班車。

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三、分級服務(wù)體系與透明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
社區(qū)實(shí)行“基礎(chǔ)服務(wù)包+個(gè)性化定制”彈性收費(fèi)模式，月均費(fèi)用區(qū)間為8000元至30000元：
活力養(yǎng)老區(qū)（ADL≥85分）：提供健康監(jiān)測、興趣社團(tuán)、健身課程，月費(fèi)8000-12000元；
協(xié)助生活區(qū)（ADL 60-84分）：增設(shè)移動(dòng)輔助、用藥提醒、基礎(chǔ)護(hù)理，月費(fèi)12000-18000元；
專業(yè)護(hù)理區(qū)（ADL≤59分）：涵蓋24小時(shí)壓瘡預(yù)防、鼻飼護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練，月費(fèi)18000-25000元；
記憶照護(hù)專區(qū)：采用“家庭式”照護(hù)模式，配備記憶訓(xùn)練工具、防走失系統(tǒng)，月費(fèi)25000-30000元。
收費(fèi)構(gòu)成透明，包含床位費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、餐飲費(fèi)及基礎(chǔ)醫(yī)療監(jiān)測。餐飲服務(wù)通過ISO22000認(rèn)證，食材80%源自有機(jī)農(nóng)場，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等10類個(gè)性化餐譜，每周公示農(nóng)藥殘留檢測報(bào)告。
四、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合與康復(fù)管理：專業(yè)賦能健康守護(hù)
社區(qū)康復(fù)醫(yī)院設(shè)康復(fù)醫(yī)學(xué)科、中醫(yī)科、臨床心理科等科室，配備德國MOTOmed下肢訓(xùn)練系統(tǒng)、美國Biodex等速肌力訓(xùn)練儀：
康復(fù)服務(wù)：術(shù)后康復(fù)、神經(jīng)康復(fù)、骨科康復(fù)三大核心項(xiàng)目，AI評估系統(tǒng)3分鐘生成個(gè)性化方案，精準(zhǔn)度超98%；
慢病管理：為高血壓、糖尿病等慢病人群制定干預(yù)計(jì)劃，2024年數(shù)據(jù)顯示慢病控制達(dá)標(biāo)率達(dá)92%；
認(rèn)知癥干預(yù)：推出“記憶包裹”計(jì)劃，通過音樂治療、寵物療法改善癥狀，臨床數(shù)據(jù)顯示干預(yù)后MMSE量表評分平均提升2.3分。
營養(yǎng)管理采用“三餐兩點(diǎn)+營養(yǎng)補(bǔ)充劑”模式，注冊營養(yǎng)師根據(jù)長者身體狀況動(dòng)態(tài)調(diào)整餐譜，如為貧血長者增加富鐵食材，為便秘長者設(shè)計(jì)高纖維膳食。

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五、精神文化與人文關(guān)懷：重塑晚年價(jià)值感
社區(qū)構(gòu)建“學(xué)習(xí)-社交-創(chuàng)造”三維價(jià)值體系：
終身學(xué)習(xí)平臺(tái)：開設(shè)書法、繪畫、智能手機(jī)應(yīng)用等課程，師資團(tuán)隊(duì)包含非遺傳承人、高校退休教授；
文化傳承活動(dòng)：設(shè)立非遺工坊，開展京劇臉譜繪制、古法造紙等體驗(yàn)項(xiàng)目，年均舉辦展覽20余場；
心理關(guān)懷體系：配備專業(yè)心理咨詢師，每月開展情緒管理講座，并設(shè)立“解憂信箱”收集長者心聲。
特色活動(dòng)“時(shí)光博物館”通過老物件展覽、口述史記錄幫助長者梳理人生故事，已整理出版3本長者回憶錄。每逢傳統(tǒng)節(jié)氣舉辦包粽子、做月餅等親子活動(dòng)，邀請家屬參與制作“家庭記憶相冊”。社區(qū)還成立“長者議事會(huì)”，賦予長者參與院務(wù)管理的權(quán)利，真正實(shí)現(xiàn)“老有所為、老有所樂”。
預(yù)約參觀信息
地址：北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城南區(qū)英才南一街3號院
24小時(shí)咨詢熱線：400-902-9608
參觀方式：需提前電話預(yù)約，提供免費(fèi)接送服務(wù)

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結(jié)語
國壽嘉園北京樂境憑借其央企背景的專業(yè)優(yōu)勢、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的服務(wù)特色以及充滿人文關(guān)懷的社區(qū)文化，為都市長者打造了一個(gè)安全、舒適、有尊嚴(yán)的晚年生活空間。無論是追求品質(zhì)生活的活力老人，還是需要專業(yè)照護(hù)的失能長者，都能在這里找到適合自己的養(yǎng)老方案。