2025年6月12日，

漳浦縣城北江濱1幅宅地順利出讓！

至此，漳浦縣2025年第一輪土拍

4宗地塊已全部順利出讓。

3天3場土拍，4幅宅地，

建發(fā)、城投各有所得！

福建龍睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（漳州城投參股控股子公司）

以6800萬元底價，

競得漳浦縣城北江濱浦2025P01地塊，

成交樓面價約1454元/㎡，溢價率0%。

此前，2025年6月10日，

福建兆睿房地產(chǎn)有限公司（建發(fā)）

以1.9億元底價競得

漳浦文體中心旁浦2025P04地塊，

成交樓面價1235元/㎡，溢價率0%。

2025年6月11日，

漳浦金瑞置業(yè)有限公司

（漳州城投旗下參股控股子公司）

以3150萬元底價競得

鹿溪南岸一線濱江浦2025P02地塊，

成交樓面價約1755元/㎡，溢價率0%；

漳浦金瑞置業(yè)有限公司

（漳州城投旗下參股控股子公司）

以3900萬元底價競得

鹿溪南岸一線濱江浦2025P03地塊，

成交樓面價約2457元/㎡，溢價率0%。

浦2025P01地塊

地塊位置:漳浦縣城江濱北岸西段

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

出讓面積: 18713㎡

計容建筑面積≤46783㎡

容積率:1.0＜FAR≤2.5

建筑密度≤33%

綠地率≥30%

起拍樓面價:1454元/㎡

起拍總價: 6800萬元

競得者：福建龍睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

競得總價：6800萬元

成交樓面價：1454元/㎡

溢價率：0%

浦2025P02地塊

地塊位置:漳浦縣大南坂組團濱江片區(qū)西北側(cè)

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

出讓面積: 9970㎡

計容建筑面積≤17946㎡

容積率:1.0

建筑密度≤32%

綠地率≥30%

起拍樓面價:1755元/㎡

起拍總價: 3150萬元

競得者：漳浦金瑞置業(yè)有限公司

競得總價：3150萬元

成交樓面價：1755元/㎡

溢價率：0%

浦2025P03地塊

地塊位置:漳浦縣大南坂組團濱江片區(qū)西北側(cè)

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

出讓面積: 13226㎡

計容建筑面積≤15871㎡

容積率:1.0

建筑密度≤32%

綠地率≥30%

起拍樓面價:2457元/㎡

起拍總價: 3900萬元

競得者：漳浦金瑞置業(yè)有限公司

競得總價：3900萬元

成交樓面價：2457元/㎡

溢價率：0%

浦2025P04地塊

地塊位置:漳浦縣綏安鎮(zhèn)麥市街北側(cè)黃倉路西側(cè)

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

出讓面積: 69958㎡

計容建筑面積≤153907㎡

容積率:1.0

起拍樓面價:1235元/㎡

起拍總價: 19000萬元

競得者：福建兆睿房地產(chǎn)有限公司

競得總價：19000萬元

成交樓面價：1235元/㎡

溢價率：0%

（圖示位置僅供參考）

附：土拍公告

漳浦縣城4幅宅地將分別于6月10日、11日、12日開拍！

最高起拍樓面價約2457元/㎡

5月16日，漳浦縣自然資源局連續(xù)發(fā)布3則土拍公告。浦2025P01地塊、浦2025P02地塊、浦2025P03地塊、浦2025P04地塊等4幅住宅類地塊將以“網(wǎng)絡(luò)報名，現(xiàn)場審核，現(xiàn)場交易”方式拍賣出讓。

浦2025P04地塊起拍樓面價約1235元/㎡

浦2025P02地塊起拍樓面價約1755元/㎡

浦2025P03地塊起拍樓面價約2457元/㎡

浦2025P01地塊起拍樓面價約1454元/㎡

其中，浦2025P04地塊將于2025年6月10日開拍，浦2025P02地塊、浦2025P03地塊將于2025年6月11日開拍，浦2025P01地塊2025年6月12日開拍。

1、浦2025P04地塊：2025年5月17日-6月9日提交競買申請。

2025年6月10日09時30分00秒進行現(xiàn)場審核，審核結(jié)束后隨即開始現(xiàn)場交易。

2、浦2025P02地塊、浦2025P03地塊：2025年5月17日-6月10日提交競買申請。

2025年6月11日09時30分00秒進行現(xiàn)場審核，審核結(jié)束后隨即開始現(xiàn)場交易。

3、浦2025P01地塊：2025年5月17日-6月11日提交競買申請。

2025年6月12日09時30分00秒進行現(xiàn)場審核，審核結(jié)束后隨即開始現(xiàn)場交易。

拍賣地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓現(xiàn)場交易活動在漳浦縣行政服務(wù)中心四樓第一開標室進行。

浦2025P01地塊

地塊位置：漳浦縣城江濱北岸西段

土地用途：商服用地、住宅用地

出讓面積：18713㎡

容積率： 上限≤2.5下限＞1.0

最大計容建筑面積：4.68萬㎡

起拍總價：0.68億元

起拍樓面價：約1454元/㎡

浦2025P02地塊

地塊位置：漳浦縣大南坂組團濱江片區(qū)西北側(cè)

土地用途：商服用地、住宅用地

出讓面積：9970㎡

容積率：上限≤1.8 下限＞1.0

最大計容建筑面積：約1.79萬㎡

起拍總價：0.315億元

起拍樓面價：約1755元/㎡

浦2025P03地塊

地塊位置：漳浦縣大南坂組團濱江片區(qū)西北側(cè)

土地用途：商服用地、住宅用地

出讓面積：13226㎡

容積率：上限≤1.2 下限＞1.0

最大計容建筑面積：約1.59萬㎡

起拍總價：0.39億元

起拍樓面價：約2457元/㎡

浦2025P04地塊

地塊位置：漳浦縣綏安鎮(zhèn)麥市街北側(cè)，黃倉路西側(cè)

土地用途：商服用地、住宅用地、教育用地

出讓面積：69958㎡

容積率：上限≤2.2 下限＞1.0

最大計容建筑面積：約15.39萬㎡

起拍總價：1.9億元

起拍樓面價：約1235元/㎡

附：土拍公告原文

漳浦縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（浦2025P01）

浦自然資告字〔2025〕5號

經(jīng)漳州市人民政府（漳政地〔2025〕15號）批準，漳浦縣自然資源局決定以“網(wǎng)絡(luò)報名，現(xiàn)場審核，現(xiàn)場交易”方式拍賣出讓1幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本概況和要求（見下表）：

本次出讓地塊出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年。其他規(guī)劃設(shè)計條件及要求以《規(guī)劃條件通知書》為準。

二、競買人范圍：具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買，個人不能參與競買，申請人可單獨申請，也可以聯(lián)合申請；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本縣范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

三、競價原則：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、拍賣出讓文件索?。罕敬闻馁u出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可在2025年5月17日至2025年6月11日，到福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）（網(wǎng)址：https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）獲取拍賣出讓文件。

五、競買申請的辦理：申請人可于2025年5月17日至2025年6月11日到福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）提交競買申請。交納競買保證金到賬的截止時間為2025年6月11日17：00止，我局將在2025年6月12日09時30分00秒進行現(xiàn)場審核。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，將予以確認競買資格，審核結(jié)束后隨即開始現(xiàn)場交易。

六、拍賣地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓現(xiàn)場交易活動在漳浦縣行政服務(wù)中心四樓第一開標室進行。

七、其他事項：

本次出讓的土地出讓價款包含自然資源部門所要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價款，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕地占用稅及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價款。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：漳浦縣土地收購儲備中心（漳浦縣自然資源局四樓）

聯(lián)系電話：0596-6310918 3208706

聯(lián) 系 人：林先生、陳先生

開戶單位：漳浦縣土地收購儲備中心

開 戶 行：廈門銀行股份有限公司漳州漳浦支行

賬　　號：86120121050000026

開 戶 行：漳浦農(nóng)商行營業(yè)部

賬　　號：9080510010010000017102

開 戶 行：中國銀行漳浦綏安支行

賬　　號：413075058204

開 戶 行：中國建設(shè)銀行漳浦支行

賬　　號：3505016673070900666

漳浦縣自然資源局

2025年5月16日

漳浦縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（浦2025P02、浦2025P03）

浦自然資告字〔2025〕4號

經(jīng)漳州市人民政府（漳政地〔2025〕16號）和漳浦縣人民政府（浦政地〔2025〕44號）批準，漳浦縣自然資源局決定以“網(wǎng)絡(luò)報名，現(xiàn)場審核，現(xiàn)場交易”方式拍賣出讓2幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本概況和要求（見下表）：

本次出讓地塊出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年。其他規(guī)劃設(shè)計條件及要求以《規(guī)劃條件通知書》為準。

二、競買人范圍：具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買，個人不能參與競買，申請人可單獨申請，也可以聯(lián)合申請；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本縣范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

三、競價原則：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、拍賣出讓文件索取：本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可在2025年5月17日至2025年6月10日，到福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）（網(wǎng)址：https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）獲取拍賣出讓文件。

五、競買申請的辦理：申請人可于2025年5月17日至2025年6月10日到福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）提交競買申請。交納競買保證金到賬的截止時間為2025年6月10日17：00止，我局將在2025年6月11日09時30分00秒進行現(xiàn)場審核。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，將予以確認競買資格，審核結(jié)束后隨即開始現(xiàn)場交易。

六、拍賣地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓現(xiàn)場交易活動在漳浦縣行政服務(wù)中心四樓第一開標室進行。

七、其他事項：

本次出讓的土地出讓價款包含自然資源部門所要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價款，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕地占用稅及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價款。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：漳浦縣土地收購儲備中心（漳浦縣自然資源局四樓）

聯(lián)系電話：0596-6310918 3208706

聯(lián) 系 人：林先生、陳先生

開戶單位：漳浦縣土地收購儲備中心

開 戶 行：廈門銀行股份有限公司漳州漳浦支行

賬　　號：86120121050000026

開 戶 行：漳浦農(nóng)商行營業(yè)部

賬　　號：9080510010010000017102

開 戶 行：中國銀行漳浦綏安支行

賬　　號：413075058204

開 戶 行：工商銀行漳浦支行

賬　　號：1409026129600285448

漳浦縣自然資源局

2025年5月16日

漳浦縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（浦2025P04）

浦自然資告字〔2025〕3號

經(jīng)漳州市人民政府（漳政地〔2025〕13號）批準，漳浦縣自然資源局決定以“網(wǎng)絡(luò)報名，現(xiàn)場審核，現(xiàn)場交易”方式拍賣出讓1幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本概況和要求（見下表）：

本次出讓地塊出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年、教育用地50年。其他規(guī)劃設(shè)計條件及要求以《規(guī)劃條件通知書》為準。

二、競買人范圍：具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買，個人不能參與競買，申請人可單獨申請，也可以聯(lián)合申請；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本縣范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

三、競價原則：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、拍賣出讓文件索?。罕敬闻馁u出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可在2025年5月17日至2025年6月9日，到福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）（網(wǎng)址：https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）獲取拍賣出讓文件。

五、競買申請的辦理：申請人可于2025年5月17日至2025年6月9日到福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）提交競買申請。交納競買保證金到賬的截止時間為2025年6月9日17：00止，我局將在2025年6月10日09時30分00秒進行現(xiàn)場審核。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，將予以確認競買資格，審核結(jié)束后隨即開始現(xiàn)場交易。

六、拍賣地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓現(xiàn)場交易活動在漳浦縣行政服務(wù)中心四樓第一開標室進行。

七、其他事項：

本次出讓的土地出讓價款包含自然資源部門所要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價款，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕地占用稅及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價款。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：漳浦縣土地收購儲備中心（漳浦縣自然資源局四樓）

聯(lián)系電話：0596-6310918 3208706

聯(lián) 系 人：林先生、陳先生

開戶單位：漳浦縣土地收購儲備中心

開 戶 行：廈門銀行股份有限公司漳州漳浦支行

賬　　號：86120121050000026

開 戶 行：漳浦農(nóng)商行營業(yè)部

賬　　號：9080510010010000017102

開 戶 行：中國銀行漳浦綏安支行

賬　　號：413075058204

開 戶 行：工商銀行漳浦支行

賬　　號：1409026129600285448

漳浦縣自然資源局

2025年5月16日

來源：漳州樓市情報綜合漳浦縣行政服務(wù)中心

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