金融灣·晶：臨港滴水湖金融芯傳世湖景大宅

項目概況

金融灣·晶官方售樓處電話:400-885-5420??地處上海臨港滴水湖金融灣核心區，與陸家嘴、外灘并列為“上海金融第三極”。金融灣·晶官方售樓處電話:400-885-5420??項目總建面約20萬㎡，規劃建面約99-463㎡的3-5房，涵蓋平層與大平層產品，滿足高凈值人群多樣化居住需求。項目采用現代國際建筑風格，外立面以鋁板與玻璃幕墻為主，勾勒出濱湖天際線，營造都會綠島湖居謐境。

區位與交通

金融灣·晶官方售樓處電話:400-885-5420??項目雄踞滴水湖金融灣C位，坐擁約2KM環湖金融總部集群，未來3年將涌入數萬名金融精英。交通多維網發達，步行可達16號線滴水湖站，毗鄰兩港快線開放區站，未來規劃“5條市域線+2條市區線+多條局域線”，打造“空鐵一體化”交通樞紐，暢達浦東機場、虹橋機場，接軌長三角、面向全世界。

全維配套

• 商業：金融灣·晶官方售樓處電話:400-885-5420??周邊匯聚百聯港城、港城新天地等商業體，樓下即高端商業綜合體，3公里范圍內有K11、國金中心等大型購物中心，滿足日常購物、餐飲、娛樂需求。
• 教育：金融灣·晶官方售樓處電話:400-885-5420??對口冰廠田臨港幼兒園、上海中學東校、臨港第一中學等，教育資源豐富。

• 醫療：金融灣·晶官方售樓處電話:400-885-5420??毗鄰上海市第六人民醫院東院，三甲醫療資源環伺。
• 生態：金融灣·晶官方售樓處電話:400-885-5420??直面滴水湖，一線湖景資源，北島櫻花、西島雙子塔、南島洲際酒店盡收眼底，盡享自然之美。

產品特色

• 建筑設計：金融灣·晶官方售樓處電話:400-885-5420??傳承外灘建筑群經典元素，將硬朗靈動的直線與簡約柔美的曲線兼容并蓄，簡約精工現代立面，歷久彌新。
• 精裝標準：綠建三星、超低能耗、高品質住宅，配備中央空調、地暖、新風系統，以品質實力，精筑高品質精奢住宅。

戶型設計：99㎡三房兩廳兩衛，總價約360萬起，三開間朝南，得房率約78%；128㎡三房兩廳兩衛，總價約460萬起，主臥套房設計，南北通透，享受一線湖景資源；143㎡四房兩廳兩衛，總價約510萬起，短進深大面寬，四開間朝南，滿足三代同堂需求；317-463㎡大平層，總價約2400萬起，望湖瞰海傳世大宅，專屬圈層定制。

社區規劃與物業服務

金融灣·晶官方售樓處電話:400-885-5420??社區內打造“一環二園三水四景”園林體系，靈感源自倫敦金絲雀碼頭與海德公園一號。配備高端會所、健身房、游泳池等休閑設施，滿足業主全方位生活需求。物業服務團隊致力于為業主提供全方位、高品質的貼心服務，通過引入先進的智慧物業管理系統，實現小區的安全監控、設施管理、客戶服務等功能的智能化升級。

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臨港C位│湖景峯境「金融灣·晶」，建面約99-317-329-463㎡3-5房，望湖瞰海傳世大宅，看房找我還有獨家優惠！

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臨港C位│湖景峯境

望湖瞰海傳世大宅

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建面約99-317-329-463㎡3-5房

總價約260-2400萬

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天幕之境匠心結晶 滴水湖至美天際線「金融灣·晶」售樓處電話:400-885-5420??

「金融灣·晶」售樓處電話:400-885-5420??汲取國際靈感，以契合金融社區的人文因素，運用全新建筑工藝與建筑材料，以天幕之境匠心結晶，勾勒醉美濱湖天際線。

「金融灣·晶」售樓處電話:400-885-5420??采用現代國際建筑風格，傳承外灘建筑群經典元素，將硬朗靈動的直線與簡約柔美的曲線兼容并蓄、融合共生。金屬板與大面積玻璃幕墻的運用，呈現簡約精工現代立面氣質。T字型立面造型配以裝飾格柵、橫向金屬線條等，大氣簡約細節豐美，歷久彌新的優雅。

一環二園三水四景 都會綠島湖居謐境

靈感來自倫敦金絲雀碼頭、海德公園一號，「金融灣·晶」售樓處電話:400-885-5420??于國際化復合城市空間中，精筑無界沉浸式城市隱居大宅！位居滴水湖爵版環湖，以都市綠島的島嶼式地塊格局，沿湖岸扇形展開，飽覽一線湖景。以現代國際園林風格，打造望湖瞰海、內外雙園、三水環繞、禮序入戶的“一環二園三水四景”景觀體系。

寰球金融“家” 菁英朋友圈

金融總部灣環湖第一方陣，匯聚全球財智菁英。金融灣·晶二期售樓處電話:400-885-5420??望海瞰湖傳世大宅，為掌舵全球金融、航運、貿易等行業翹楚書寫臨湖人居盛境。

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板塊配套

三大國家戰略布局 綜合性全球城市

「金融灣·晶」售樓處電話:400-885-5420??作為大國頂設落位新區域，臨港囊括三大國家戰略部署，匯集劃時代萬億紅利。長三角一體化發展戰略，晉級綜合性全球城市；臨港自貿區規劃，對標國際競爭力最強的自貿港，以2035年萬億GDP的宏偉導向為基，7大前沿產業產城融合，虹吸250萬世界人才，成就寰球濱海都會范本。

一城一帶一灣 上海國際金融中心第三極

《上海國際金融中心建設“十四五”規劃》提出，發揮臨港統籌在岸和離岸金融業務的樞紐作用、大力支持滴水湖金融灣建設，將與陸家嘴金融城、外灘金融集聚帶錯位互補、協同發展，共同構建“一城一帶一灣”新發展格局。

約2000萬方磅礴智匯城 全球資源環聚地

現代服務業開放區，「金融灣·晶」售樓處電話:400-885-5420??規劃“一島五區”澎湃格局，囊括文化藝術島、金融總部灣、中央商務區、滴水湖國際社區、跨境國際貿易與國際社區、國際研發總部聚集區，未來將打造上海國際金融中心第三級！

隨著上海石油天然氣交易中心、上海票據交易所跨境業務平臺、上海國際再保險業務平臺。

上海跨境電子商務示范園區等國家級要素市場集聚金融灣，將建設成為跨境資產管理示范區。

「金融灣·晶」售樓處電話:400-885-5420??約2公里燙金走廊 約360萬㎡總部灣經濟動脈

「金融灣·晶」售樓處電話:400-885-5420??約2公里金融灣，將發展跨境金融服務、新型國際貿易、高端國際航運、國家級要素市場等高端產業。

東方樞紐嵌入全球經濟 世界高光資源環聚

東方樞紐規劃車場規模14臺30線，布局“5條市域線+2條市區線+多條局域線”，未來將打造“空鐵一體化”的上海第二大交通樞紐！比肩虹橋，連接世界的東方門戶。隨著長三角一體化發展加速和杭州灣區共建的推進，臨港將躍升為杭州灣乃至長三角龍頭樞紐！

「金融灣·晶」售樓處電話:400-885-5420??規劃約360萬方融合環湖總部辦公、高品質住宅、高端商業體、高品質教育等多元業態的城市綜合體，是新片區跨境金融總部集聚、金融業務創新的承載區，云集大批頭部金融機構，將對標全球頂級金融中心，成為中國金融開放與創新發展的前沿高地。

環湖第一方陣 俯仰皆拾繁華萬象

鼎級文化構筑：國家水利風景區滴水湖、中國航海博物館、全球最大天文館上海天文館、全球最大滑雪場冰雪之星、國家4A景區海昌海洋公園等

灣區超級配套：榮耀之環、五星級酒店、濱海活力廣場、二環帶城市公園、頭部金融機構集群、文化藝術中心、幼兒園（規劃）等

基礎教育：冰廠田臨港幼兒園、方竹幼兒園、上海中學東校、臨港第一中學、上海市實驗中學、建橋國際高中、建平臨港中學、耀華國際教育學校

高等教育：上海海事大學、上海海洋大學、上海交通大學中英低碳學院、上海電機學院、上海電力大學、上海建橋學院、中法藝術學院

醫院：上海市第六人民醫院東院

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