青島主城區(qū)，每個板塊，都有屬于自己的“主心骨”。

新都心的臺柳路；浮山后的遼陽路；麥島板塊的香港東路；李滄東部金水路和九水路……

之于城陽白云山板塊，這個“主心骨”就是：春陽路。

在市場起伏不定的當(dāng)下，買房子當(dāng)然要選優(yōu)質(zhì)板塊的“主心骨”位置，同時還是被市場認可的優(yōu)質(zhì)房企。

“主心骨”地段是宜居屬性和價值力的強力支撐，而優(yōu)質(zhì)房企就是最好的安全輔助。

1、萬眾矚目的“唯一”

有人說，當(dāng)下的白云山板塊，太缺一個“兼具頂級產(chǎn)品力”，并能“托舉起城陽中產(chǎn)進階之夢”的范本了。

要同時滿足地段、產(chǎn)品力和市場認可度等多方面需求，白云山板塊終于迎來了一個純新盤。

這幾天，位于春陽路79號的青特璟云萬眾矚目而來。

當(dāng)下的白云山板塊，尤其是春陽路兩側(cè)供應(yīng)越來越少。青特璟云，其唯一性，不言而喻。

璟云，不僅是春陽路絕版，目前唯一一塊規(guī)整、均好的土地，而且還是青特在春陽路兩側(cè)的第十個盤。

緊鄰韓國領(lǐng)事館、天安數(shù)碼城等產(chǎn)業(yè)總部集群的珍貴地段，讓青特璟云的“托舉力”不止于入則繁華、擁抱城市高級煙火，煥然一新的居住體驗，更與城陽最核心核心的價值躍遷同頻共振。

青特璟云的亮相登臺，之于白云山板塊、春陽路兩側(cè)是雙重的價值回歸。

第一重，是對望3000＋企業(yè)總部基地、韓國領(lǐng)事館等地標(biāo)的價值平衡。

絕佳好地段，青特璟云在起筆中級改善迭新的同時，還開啟了與春陽路兩側(cè)相互合力，同步提升價值的步伐。

項目一公里范圍內(nèi)有26家咖啡店，7家銀行，多家高端餐飲娛樂，以及薈城路酒吧、韓餐等；春陽路上亞朵、全季、喬治莫蘭迪酒店等，都在項目附近……這一系列細節(jié)，彰顯的是城陽經(jīng)濟活力和發(fā)展走向。

與城陽規(guī)模最大的山地公園——白云山公園為鄰，300余畝生態(tài)綠境，這是生態(tài)優(yōu)勢。

與此同時，翻開人口數(shù)據(jù)，你還會發(fā)現(xiàn)：

據(jù)第七次全國人口普查數(shù)據(jù)，城陽區(qū)常住人口達到111萬，十年間增長了50.52%，居青島首位。

其中，15-59歲人口占68.5%，城陽區(qū)年輕人增幅也是青島第一。

凈流入的大幅增長，意味著產(chǎn)業(yè)與人才如影隨形。順著城陽往東發(fā)展的路線，春陽路就是核心站點。

春陽路的另一重身份，是白云山板塊發(fā)展的起始，肩負門面擔(dān)當(dāng)。

所以，青特璟云的到來，簡直是“及時雨”。大量年輕改善家庭，終于等到了在春陽路核心地段，高性價比入手的機會。

2、當(dāng)之無愧的中級改善天花板

白云山板塊早已是城陽公認的改善聚集區(qū)。這里，有穿越周期的頂豪產(chǎn)品，也有高性價比品質(zhì)住宅。

今年，白云山板塊的第一塊新地，青特璟云來得恰逢其時——

深耕板塊二十年的青特，站在核心地段之上的雙向奔赴。

多年來，青特已為白云山板塊奉上了諸多經(jīng)典，這一次更是把“迭代純小高層”帶到春陽路，中級改善天花板，不負“白云山進化史，半壁看青特”的美譽。

白云山的崛起離不開青特的默默深耕；青特有今天的本地品質(zhì)房企美譽，更離不開4萬+業(yè)主的支持。

接下來聊的就是第二重價值提升：改善居住的產(chǎn)品力再升華。

從目前釋放的信息來看，青特璟云是主城區(qū)稀缺的純粹小高層社區(qū)。

按照傳統(tǒng)房企的路子，可以做部分高低配，但是璟云全部規(guī)劃為15-17F層的小高層。

同時，樓距達到了約44-50米。既保證了景觀面的最大化，又確保了所有樓幢的采光、通風(fēng)和視野，青特真正將業(yè)主居住的舒適度放在第一位。

如果說核心地段、全維配套和小高規(guī)劃已俘獲了一眾“年輕改善”，那么青特璟云在戶型升級、細節(jié)鉆研上的匠心，則將實用主義與高級審美融入了居家日常，讓人止不住憧憬。

璟云一共有三個戶型：109㎡、119㎡、141㎡多元戶型。

對空間尺度的把握，超高得房率的實現(xiàn)，讓房師傅心服口服。顯然，你需要的“安全感”和“成長性”，青特璟云已經(jīng)給你提前安排到位。

此次，青特璟云在戶型升級層面有哪些殺手锏？

繼續(xù)往下看。

3、迭代新作，致敬改善！

璟云的戶型升級是多維度的。比如，大寬廳、大面寬、光廳入戶+獨立家政間、靈活家、超高得房率，實現(xiàn)不同家庭結(jié)構(gòu)長生命周期居住需求；

甚至于沿街商業(yè)的戶型設(shè)計也有亮點，多首層設(shè)計，商鋪生態(tài)露臺等。

以119平戶型為例。6.6米元寶寬廳+“3+X”房；南北通透，配置獨立餐廳空間；光廳入戶+獨立家政間；次臥3.5米+主臥3.7米，均衡舒適度；設(shè)備平臺和電梯廳的贈送，得房率瞬間拉滿。

再看約141平戶型。

南向面寬15米，根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)需要，可以做成主臥+2個南向次臥；主臥3.7米開間，整體三段式布局，帶步入式衣帽間；

這個戶型，可以是套四三南臥雙衛(wèi)，也可以是8.15米超級寬廳的大套三；再加上本身高贈送、高得房率，不得不讓人感慨：

青特，產(chǎn)品力迭代確實驚人。眾所周知，青特置業(yè)是一個典型的深耕型企業(yè)，在城陽， “青特出品”四個字，分量舉足輕重，是圈粉無數(shù)的“流量IP”。

而支撐青特有口皆碑的關(guān)鍵，就是持續(xù)不斷的交出一個又一個硬核作品。

從知名大盤青特小鎮(zhèn)，到豪宅樣板濱湖國際一期、二期，再到濱湖觀瀾、觀山賦……青特一次又一次給白云山板塊帶來迭代新作。

以濱湖國際一期二期為例，已經(jīng)成為行業(yè)內(nèi)外競相觀摩的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

一貫對于品質(zhì)的堅持，一直深深植根于青特置業(yè)的產(chǎn)品基因之中。

可以預(yù)見的是，再過一段時間，青特璟云的產(chǎn)品，又將成為大家爭相模仿與研究的“教科書”范式。

作為春陽路兩側(cè)稀缺的迭代新作，青特璟云本身就是硬通貨，加上青特瘋狂“卷”的產(chǎn)品力加持，妥妥就是可以閉眼沖的“寶藏盤”。

青特璟云，相當(dāng)貼心地為更多的進階改善預(yù)留了“入住春陽路”的機會。

對于城陽年輕家庭來說，這幾乎是一個無法拒絕的選擇。