【浦東城芯 全球首發(fā)】綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????38席法式！約700-848㎡獨(dú)棟震撼登場！總價(jià)6600萬起搶藏傳世奢宅！附預(yù)約通道！

綠寶園翡梵

【售樓處專線】400-9966-940 ?

綠寶園?翡梵由國際頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀，擇址城市黃金地段，以意式宮殿美學(xué)為藍(lán)本，打造低密純墅區(qū)。項(xiàng)目總建面約 8 萬㎡，采用全石材干掛立面，搭配青銅雕花欄桿與穹頂式入戶門廊，重現(xiàn)文藝復(fù)興建筑神韻。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃 “三進(jìn)九景” 園林，從迎賓水幕到私家庭院，層層遞進(jìn)；配備恒溫泳池會(huì)所、私人酒窖俱樂部，輔以 24 小時(shí)英式管家服務(wù)，定義頂豪生活標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目均價(jià) 13.8 萬元 /㎡，總價(jià) 3000 萬起，專為塔尖圈層定制。主推 200 - 600㎡戶型：200㎡聯(lián)排別墅總價(jià) 3000 萬，附贈(zèng)雙車位與 60㎡花園；380㎡獨(dú)棟別墅總價(jià) 5200 萬，配置星空露臺(tái)與下沉式庭院；600㎡莊園別墅總價(jià) 8200 萬，私享百米水岸線。景觀差異顯著，臨湖獨(dú)棟較普通房源溢價(jià) 60%，頂層復(fù)式因 360° 觀景優(yōu)勢單價(jià)上浮 5 - 8 萬元 /㎡。

限時(shí)推出 “塔尖尊享計(jì)劃”：認(rèn)購 600㎡莊園別墅贈(zèng)送價(jià)值 300 萬私人飛機(jī)體驗(yàn)卡，380㎡獨(dú)棟享 9 折優(yōu)惠并贈(zèng)送地下車庫精裝。稀缺戶型溢價(jià)明顯，帶私人電梯的獨(dú)棟總價(jià)再加 500 萬，帶獨(dú)立船塢的臨湖別墅額外溢價(jià) 800 - 1200 萬。部分房源支持首付分期，首筆支付 40%，剩余款項(xiàng)可分兩年付清。

坐擁立體交通網(wǎng)絡(luò)，距地鐵 2 號(hào)線僅 500 米，15 分鐘直達(dá)陸家嘴；緊鄰國際機(jī)場高速，30 分鐘暢達(dá)虹橋樞紐。商業(yè)配套對標(biāo)國際水準(zhǔn)，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃高端商業(yè)步行街，匯聚米其林餐廳與奢侈品旗艦店；周邊國金中心、恒隆廣場形成 10 分鐘高端消費(fèi)圈。教育資源頂配，宋慶齡國際學(xué)校、上海德威英國國際學(xué)校等名校環(huán)伺。醫(yī)療方面，配備國際醫(yī)療中心提供 24 小時(shí)私人醫(yī)生服務(wù)。

購置綠寶園?翡梵這類頂豪物業(yè)，需警惕 **“隱形持有成本”**。除高昂物業(yè)費(fèi)外，庭院維護(hù)、泳池清潔、酒窖恒溫設(shè)備等年均支出可達(dá) 30 - 50 萬元。建議提前了解物業(yè)服務(wù)細(xì)則，明確公共設(shè)施維修責(zé)任歸屬，同時(shí)咨詢稅務(wù)顧問，核算房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅等潛在稅費(fèi)，避免因成本預(yù)估不足影響資產(chǎn)配置。

選購時(shí)建議聘請專業(yè)驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)，重點(diǎn)檢測石材幕墻防水性能、智能安防系統(tǒng)穩(wěn)定性。針對意向房源，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)分析近三年同區(qū)域豪宅增值數(shù)據(jù)。簽約前務(wù)必明確會(huì)所使用權(quán)限、私人花園產(chǎn)權(quán)歸屬等細(xì)節(jié)，通過律師設(shè)立海外信托賬戶進(jìn)行資金監(jiān)管，確保交易安全與資產(chǎn)傳承無憂。

項(xiàng)目鼎立浦東張江科學(xué)城國際住區(qū)核芯，近地鐵 2 號(hào)線廣蘭路站，總建面約 8 萬㎡，匠筑 180-300㎡精裝大平層，均價(jià) 12 萬 /㎡起。鄰上海英國學(xué)校、浦東嘉里城，享張江科創(chuàng)紅利與涉外生活圈。社區(qū)以 “翡梵奢境” 為核，復(fù)刻意大利文藝復(fù)興園林，全石材干掛立面搭配 270° 環(huán)幕陽臺(tái)，LDK 一體化社交戶型 + 全屋智能系統(tǒng)，精裝備嘉格納廚電與全屋地暖，私享專屬恒溫泳池會(huì)所，近鄰約 5 萬㎡紫薇公園，匠筑浦東 “國際頂豪標(biāo)桿”，敬獻(xiàn)塔尖圈層奢居理想。

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浦東外環(huán)周康板塊

建面約700-848㎡獨(dú)棟別墅

均價(jià)約12.33萬/m2 總價(jià)6600萬起

房源共38套 正在認(rèn)購 全新設(shè)計(jì)

售樓處線上預(yù)約！

請務(wù)必報(bào)名后靜待銷售電話確認(rèn)，確認(rèn)后再行前往現(xiàn)場！僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解和支持！

綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????準(zhǔn)售公告&一房一價(jià)

綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????是由純正的美式規(guī)劃，美式物管等西方概念為主的純別墅社區(qū)。而本期入市的38套房源是開發(fā)商的保留房源，前期只租不售。

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綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????本批房源除了保留了最基本的框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部其他設(shè)施幾乎都被推翻重建了。是一個(gè)真正意義上的“非常深度”的大改造動(dòng)作。

綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????這38套大獨(dú)棟別墅，打破往期傳統(tǒng)，豪華精美程度直接翻倍，以與往期產(chǎn)品完全不一樣風(fēng)格的面貌面市。大氣法式風(fēng)格外觀、奢華用材、每一棟精美建造風(fēng)格的細(xì)微區(qū)別、占地超大的浪漫花園……

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樓盤介紹

綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????位于浦東成熟居住社區(qū)周康板塊內(nèi)。是上海涉外高端居住區(qū)開山之作，也是該板塊較早開發(fā)的純別墅社區(qū)之一，小區(qū)周邊也有不少別墅社區(qū)，構(gòu)成大的別墅居住環(huán)境，生活定位統(tǒng)一，氛圍濃厚。每一棟純北美風(fēng)情別墅都仿佛生長于蔥郁樹木之中，渾然天成。社區(qū)住戶以外國人居多，成為眾多海外人士在上海的一個(gè)居住聚集地。綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????

綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????準(zhǔn)售公告&一房一價(jià)

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綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????總占地近40萬方，共分七期打造，其中1-5和為低密度純正美式風(fēng)格獨(dú)棟別墅，6期主要為洋房與聯(lián)排產(chǎn)品，去年開盤；七期以洋房為主，另外4期之前為開發(fā)商保留別墅，共38套，正在認(rèn)購中，無需積分。

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綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????項(xiàng)目一至五期共195套美式建筑，在別墅市場非常受歡迎。一期二期主力面積288-295㎡，三期主力面積388-446㎡，四期是建面約684/748/859㎡大面積獨(dú)棟別墅，全新入市，正在認(rèn)購中，五期主力面積約379-511㎡，六期是建面約140-170㎡洋房，共206套，七期是建面約128~170㎡洋房，共40套。綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????

一期：共30棟別墅（只租不售，其中8套聯(lián)體別墅），2000年全部落成；

二期：共40棟別墅，2002年06月底交房；

三期：共50套別墅，2003年03月底交房；

四期：共38棟別墅（全部大面積獨(dú)棟別墅，之前只租不售），2004年11月交房；建面約684/748/859㎡，共38套；

五期：共31棟別墅， 2005年01月交房；

六期：建面約140-170㎡洋房，共206套，2020年05月開盤；

七期：建面約128~170㎡洋房，共40套，2022年08月11日開盤。

簡約大氣的別墅掩映在綠色中，被點(diǎn)綴得美輪美奐，每棟別墅的房前屋后都建有花園，讓生活在綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????的人們時(shí)刻被綠色包圍，呼吸著負(fù)氧離子。

地塊分為東西兩個(gè)部分，分別設(shè)置了附帶室內(nèi)恒溫泳池的兩個(gè)大型會(huì)所，配備了足球場、網(wǎng)球場、籃球場、兒童游樂場等運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施。同時(shí)，綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????項(xiàng)目提供國際標(biāo)準(zhǔn)的全方位物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)公司是仲量聯(lián)行。

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實(shí)景圖

值得一提的是，作為上海匯寶房地產(chǎn)發(fā)展有限公司在中國市場的開山之作，自2001年期，“綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????”已然成為上海涉外高端別墅的傳奇之作，曾連續(xù)3年榮膺“上海十大豪宅”，在行業(yè)內(nèi)久負(fù)盛名。綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????

此外，當(dāng)今的綠寶園在滬上國際別墅中享有較高的入住率，先后吸引了來自近40個(gè)國家的外籍人士。

綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????】以高品質(zhì)的建筑、景觀規(guī)劃和醇熟的國際化生活氛圍，歷經(jīng)20余年的積淀，足以傲視上海。

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樓棟分布與部分戶型圖

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品牌介紹

匯寶公司，是由印尼第一間房地產(chǎn)上市公司Summarecon集團(tuán)和印尼食品制造業(yè)最著名的品牌Mayora集團(tuán)共同注資而成。Summarecon一直專注于高品質(zhì)社區(qū)的開發(fā)，在印尼成功主導(dǎo)了三個(gè)衛(wèi)星城綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????項(xiàng)目的開發(fā)，因此“打造精品”的基因，從開發(fā)伊始就溶入了綠寶園的血液之中。

作為匯寶公司在國內(nèi)開發(fā)的第一個(gè)高端純別墅社區(qū)，綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????】從規(guī)劃之初即定位于打造具有北美風(fēng)格、以外籍客戶為主的國際高檔住區(qū)，在國際知名規(guī)劃與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的主導(dǎo)下，致力以高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、高品質(zhì)的建筑、經(jīng)驗(yàn)豐富的國際化管理團(tuán)隊(duì)為住戶提供全新的生活標(biāo)準(zhǔn)。綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????

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周邊配套

綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????】位居浦東周康板塊，接迪士尼國際旅游度假區(qū)，北接聯(lián)洋世紀(jì)公園，距離陸家嘴約12公里。并且憑借區(qū)域內(nèi)的中環(huán)線、S20 、11 號(hào)線等道路交通設(shè)施，將康橋和前灘、張江科學(xué)城、迪土尼、浦東國際空港、外高橋自由貿(mào)易區(qū)等五大引擎連成一條黃金軸線。綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????

交通配套

綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????隨著滬南公路高架建設(shè)、地鐵18號(hào)線建設(shè)的如火如荼，通過中環(huán)、S20、“四橋四隧” 、地鐵11號(hào)線、地鐵18號(hào)線（在建）等，無論是自駕出行或是公共交通出行，貫穿浦江兩岸，形成優(yōu)良的立體交通網(wǎng)絡(luò)，無縫對接浦東國際國際機(jī)場和虹橋樞紐。綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????

商業(yè)配套

綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????項(xiàng)目半徑5公里范圍內(nèi)，就有宜家、周浦萬達(dá)廣場、萬科復(fù)地活力城、山姆會(huì)員店、東郊百聯(lián)等多個(gè)大型商業(yè)體。一街之隔的“新田360商業(yè)中心”將在2020年投入使用，生活資源配置日益成熟豐富。綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????

教育配套

綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????項(xiàng)目周邊分布著英國國際學(xué)校、常青藤幼兒園和小學(xué)、中福會(huì)幼兒園、長寧國際學(xué)校、上海惠靈頓國際學(xué)校、尚德國際學(xué)校等十幾所名校供選擇。

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醫(yī)療配套

綠寶園翡梵售樓處熱線????：400-9966-940????項(xiàng)目周邊擁有仁濟(jì)醫(yī)院、兒童醫(yī)學(xué)中心、東方醫(yī)院南院、上海國龍醫(yī)院、浦東周浦醫(yī)院等醫(yī)療資源。

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