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天健灣時代府項目，總建設規模約13657平方米，今年1月21日，該項目基坑支護及土石方工程獲批準，正式開挖，根據合同約定，竣工日期為2027年3月31日。

2024年11月13日，深圳第四宗居住用地競拍，宗地號為K104-0049地塊位于前海合作區招商街道，土地面積13657.28㎡，建筑面積38155㎡，容積率≤2.8。

不限售價、無配建、戶型不受限7090政策，是一塊純商品房居住用地。按照“價高者得”的原則確定競得人。

共競價44輪，最終天健地產擊敗綠城、中鐵置業以及招商蛇口，以總價14.35億元競得前海合作區招商街道K104-0049宗地，溢價率約16.5%，折合樓面地價約37609.75元/㎡。

該地塊靠近5號線赤灣站，鄰近小南山公園、文天祥紀念公園，旁邊就是金眾云山海，山海逸居等小區。

目前片區的新盤售價普遍在7-8字頭左右，如金眾云山海是今年片區入市的新盤，備案均價約9萬/平，但折后最低單價6字頭起。

更多商業配套，則需要地鐵1站到太子灣，那里規劃有亞洲最大的太子灣K11購物中心（待開業）；或2站去往海上世界商業中心等。

學校方面，周邊南二外赤灣學校，該校是1所九年制公辦學校，其中小學26班，初中15班，但學校教育資源相對一般。

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