朱家角·璟云里官方售樓處預約熱線?：400-8080-420?? | 江南院墅·低密湖居典范
地址：上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)綠湖路360弄
開發(fā)商：上海豐啟置業(yè)有限公司

核心價值亮點

1. 低密生態(tài)，詩意棲居
   • 朱家角·璟云里官方售樓處預約熱線?：400-8080-420??項目占地約46萬㎡，容積率僅0.41，綠化率約35%，為上海罕見的超低密純墅區(qū)。毗鄰62萬㎡淀山湖，周邊129個公園環(huán)繞，最近僅263米，盡享自然生態(tài)。
   • 社區(qū)內規(guī)劃“一軸兩園六景”景觀體系，以蘇州園林為藍本，復刻飛檐戧角、山水疊石等經(jīng)典元素，打造“園中有房、房中有院”的江南院墅。

1. 匠心戶型，奢適空間朱家角·璟云里官方售樓處預約熱線?：400-8080-420??
   • 主力戶型建面約138-215㎡聯(lián)排、合院，均價約52502元/㎡，總價約660萬起。聯(lián)排戶型贈送花園面積達50-200㎡，層高3.6米，兼具功能性與美學價值。
   • 地上僅兩層，空間開闊舒適，預留電梯井，方便后期加裝。一樓設朝南長輩房，二樓雙臥朝南，全明設計，主臥套房配置獨立衣帽間與觀景浴缸。地下室層高5.7米，可改造為星空影院、酒窖或茶室。

1. 高端配套，尊享禮遇
   • 朱家角·璟云里官方售樓處預約熱線?：400-8080-420??項目自持8000㎡江南會客廳，集成恒溫泳池、紅酒雪茄吧、禪意茶室，配備專業(yè)管家團隊，全年舉辦湖畔音樂會、私人藝術展。
   • 周邊3公里內覆蓋青浦萬達茂、東渡蛙城、吾悅廣場等大型商圈，滿足購物、餐飲、娛樂需求。教育資源豐富，涵蓋朱家角幼兒園、朱家角小學、朱家角高級中學等。醫(yī)療配套完善，有復旦大學附屬中山醫(yī)院青浦分院、朱家角人民醫(yī)院等。

1. 非遺工藝，品質保障
   • 朱家角·璟云里官方售樓處預約熱線?：400-8080-420??項目采用非遺“香山幫”技藝，攜手桃花源系團隊，精雕細琢，打造傳世之作。外立面采用葡萄牙米黃石材與深咖色鋁板，搭配銅制門楣，彰顯尊貴氣質。
   • 全屋智能生態(tài)，配備大金中央空調、威能地暖、霍尼韋爾新風，廚房配置嘉格納廚電，衛(wèi)浴選用杜拉維特臺盆，精裝標準達1.2萬/㎡。

1. 便捷交通，暢達全城
   • 朱家角·璟云里官方售樓處預約熱線?：400-8080-420??項目緊鄰地鐵17號線朱家角站，直線距離約1.5公里，出行便捷。自駕可經(jīng)淀山湖大道快速接入大虹橋，轉接滬青平公路、滬渝高速等，快速通達全市。

總價660萬起！朱家角蘇式宅院 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??持續(xù)熱銷中！少量建面約138-214㎡濱湖墅居！附官方報名通道！

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傳世六百年，香山幫這次選擇了青浦！

在中國浩瀚的建筑歷史長河中，香山幫以其精湛的工藝和獨特的地域風格，成為了江南建筑藝術的瑰寶！ 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??

歷經(jīng)六百年傳承，香山幫不僅承載了明清兩代皇家建筑的輝煌，更在現(xiàn)代社會中，以匠心獨運的技藝，續(xù)寫著江南園林的傳奇。 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??

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香山幫，起源于江蘇吳縣香山（今蘇州香山），是明清時期江南地區(qū)最負盛名的建筑工匠群體，他們擅長木雕、磚雕、石雕、泥雕等多種技藝，尤其精于園林建筑和古建筑修繕。香山幫的匠人們參與了紫禁城、頤和園等眾多皇家建筑的建造，為中國傳統(tǒng)建筑發(fā)展留下了濃墨重彩的一筆。 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??

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尤其是為故宮的打造，香山幫的匠人們更是傾注了無盡的心血。從紫禁城的宮殿到御花園的亭臺樓閣，每一處細節(jié)都透露著香山幫匠人的精湛技藝和獨特審美。那些金磚鋪地、雕梁畫棟、飛檐戧角，無不彰顯著香山幫在皇家建筑中的卓越地位。 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??

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時光流轉，歲月如梭。六百年后的今天，香山幫的匠人們再次出發(fā)，將這份匠心獨運的技藝帶到了青浦。

朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??作為青浦地區(qū)江南園林墅居的典范之作，集萃了蘇州園林的經(jīng)典造園手法，以非遺“香山幫”工匠的精心雕刻。打造出了一處令人嘆為觀止的傳世之作。

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華為青浦研發(fā)中心正式啟用！

青浦房產(chǎn)成為上海樓市新焦點！

青浦研發(fā)中心實拍圖 來源于網(wǎng)絡

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3萬多名高收入科創(chuàng)人才，將為板塊內外帶來巨大的居住需求！

首先迎來爆發(fā)的便是租房市場！ 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??

青浦華為附近的農(nóng)民自建房、動遷房、商品房出租房源幾乎是出一套秒一套。

附近租一層農(nóng)民自建房月租2500元，租個隔斷單間1600元/月，這價格，比青浦扛把子徐涇的許多房子還貴！

離練秋湖研發(fā)基地最近的動遷安置小區(qū)華岑佳苑，一套簡單裝修的74平兩房，月租金從2000來到了4200元，同樣一房難求！

地鐵1站華為的“璟雲(yún)里”，無疑成為了上海樓市中最具熱點的新房項目！ 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??

區(qū)位示意圖 僅供參考

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青浦淀山湖畔，超低0.41容積率純墅區(qū)——朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??開盤熱賣中

推售建面約138-164-188-211-214㎡3-5房聯(lián)排

過會均價52502元/㎡，總價約660萬起！朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??

產(chǎn)品全部地上兩層，地下一層

一樓層高3.6米、二樓層高3.2-4米、地下室層高5.7米（可做兩層）

花園50-200㎡，產(chǎn)品全為朝南戶型朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??

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示范區(qū)實景圖，僅供參考。實際以交付為準

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戶型圖賞鑒

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一層主要作為會客功能。樣板間將一樓書房空間打開，與餐廚空間相連，更顯空間感。還貼心設計了一個父母房，方便老人起居。 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??

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二層雙臥朝南，主臥尺度奢闊，起居室→衣帽間→衛(wèi)浴間層層遞進。較一期新增的地上樓層露臺設計，更延伸了室內的使用空間。 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??

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地下室有多個采光井引入自然光照，層高約5.7米，可以根據(jù)業(yè)主需要隔成兩層，或者局部挑空等。既可以打造成主人的私屬的茶吧或者酒吧，也可打造為兒童樂園區(qū)域，或者打造成專屬的藝術工作室、影音室、書房等，邂逅N+1種生活空間。

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暢想一下入住 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??后的美好場景：在院落里，伺弄花草；在通透的客廳里，三兩密友相約，促膝長談；在露臺上，星空夜話；在寬闊的地下室，揮灑興趣，體驗百味人生！

項目信息朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??

朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??在朱家角這樣一個江南人文古鎮(zhèn)，中式園林與江南院墅，無疑是這片土地文脈最好的回應。

朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??延續(xù)了一期江南水鄉(xiāng)的建筑景觀風格，以世界非遺香山幫的技藝匠心雕刻，承襲蘇州園林造園工藝：粉墻黛瓦、飛檐戧角、亭臺樓榭，打造純粹中式風格的未來理想人居。

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初見營銷中心的中式門頭，一種恬靜悠然的詩意撲面而來。營銷中心是一座四合院大宅，更將中式府邸的韻味展示無遺。

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門口以百萬黑松迎賓，彰顯儀態(tài)萬千，又選取了碩大的湖石平躺在照壁之下，與黑松相得益彰。借鑒四大園林中的“獅子林”布局門戶，寓以照壁、松、石，體現(xiàn)居者的身份與貴氣。

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璟雲(yún)拱橋、山水疊石、六角閑庭，處處皆是驚喜。園中古建，均采用傳統(tǒng)木結構建造，盡可能減少現(xiàn)代建筑手法的參與，以期還原最真實的蘇式園林。

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大宅后花園，采用了圍合式的建筑結構，有泗水連廊、有金魚戲水，彰顯中式大宅的典雅大氣。

營銷中心到樣板房的路上，亭臺水榭已實景呈現(xiàn)。

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經(jīng)過中心園林之后，就是通往“家”的江南巷道。白色的墻、翠綠的竹，陽光投射下來與竹林形成影影綽綽的光斑投射在墻面，美不勝收。

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如果不是駐足考究，很難發(fā)現(xiàn)很多細節(jié)都經(jīng)過“香山幫匠人”的精心雕琢，從復刻留園門窗規(guī)制的門窗，到12種花紋精雕細琢的裝飾，再到預制回紋脊、坊石垛頭的巧妙運用，無不展現(xiàn)出匠人們對傳統(tǒng)技藝的堅守與創(chuàng)新。比如：

朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??僅僅一方小小的如意云紋圖案，需由兩位經(jīng)驗豐富的工匠師傅，耗時5天以上方可手工拼砌完成；

云紋磚雕鋪地，都是匠人嚴格控制卵石規(guī)格，經(jīng)特級拋光，定制加工后方可使用。因此， 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??在保持地面視覺統(tǒng)一的同時，每一個細微之處又能感受到一點不同的層次。

建筑所用的小青瓦均來自蘇州，需經(jīng)由老師傅看形、辨色、聽聲三道工序才能使用......

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這些精湛的匠心工藝，讓建筑充滿視覺上的精致美感，更賦予產(chǎn)品深厚的文化內涵，和無可替代的內在價值。

每一戶門頭都不同，隨墻門、垂花門、尖山門和八角門一起相互穿插，衍生出意趣無窮的變化。 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??門上有牌匾，未來可以自己取名，獨有的“私宅”，這點很有意思。

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門前一對抱鼓石，推開銅環(huán)雙開門就是家。滴水檐瓦，全依古法，還原每一個繁復的構件。

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市面上的中式產(chǎn)品也不少，但大多只是中式元素的簡單植入，沒有“入魂”。而在 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??，是開發(fā)商從骨子里對傳統(tǒng)文化尊重及復刻，形神兼?zhèn)洹?/strong>這里的任何一個建筑都是整座園林的組成部分，打造的是“園中有房、房中有院”的居住理念。

深入看下來，只能由衷地感慨：

朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??這樣的產(chǎn)品，值得世代傳承；

朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??這樣的資產(chǎn)，才能穿越周期。

生活配套

交通方面：項目 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??距軌交17號線東方綠舟站直線距離約1.5公里。

自駕可通過滬青平公路、滬渝高速等到達市區(qū)。

項目 區(qū)位圖

商業(yè)方面：淀山湖大道站商業(yè)已經(jīng)崛起，約45萬方萬達茂+東渡蛙城+吾悅廣場+滿天星399廣場等，組成西上海百萬方商圈。對于 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??而言，只是一腳油門的事。

教育方面：民辦蘭生復旦分校、平和雙語學校、復旦附中青浦分校等硬核名校都在周邊。就在 朱家角·璟云里 售樓處預約熱線?：400-8080-420??項目旁邊，還規(guī)劃有一所幼兒園和初中。

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醫(yī)療方面：復旦大學附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院青浦分院（紅房子醫(yī)院）、兒童醫(yī)院、青浦與復旦大學合作打造的“醫(yī)學園區(qū)和國際醫(yī)療中心”等各式生活所需資源。

青浦紅房子醫(yī)院 效果圖

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