湖南
近日，長沙市自然資源和規劃局發布“洪山管理局中心區、長沙大學及周邊片控制性詳細規劃 X03-H16 等地塊規劃修改 批前公示”。
1、X03-H13 地塊：
用地性質由公園綠地(G1)修改為二類居住用地(R2)，凈用地面積23473㎡，容積率為≤2.4，建筑密度<25%，綠地率>35%，建筑控高 80m，其他控制指標保持不變；
2、X03-H16、X03-H17、X03-H18 三個地塊：
重新整合調整為 X03-H16地塊，用地性質由文化活動用地(A22)、設施用地(V)、行政辦公用地(A1)修改為二類居住用地(R2)，凈用地面積 33201㎡，容積率為≤2.4，建筑密度為≤25%，綠地率為>35%，建筑控高為 80m，其他控制指標保持不變；
3、X04-B10-01地塊拆分為7個地塊，其中：
X04-B10-01-1地塊用地性質為高等院校用地(A31)，凈用地面積 942172㎡，其他指標不變；
X04-B10-01-6地塊用地性質修改為中小學用地(A33)，凈用地面積16548㎡，容積率為≤1.2，建筑密度為≤30%，綠地率為≥35%，建筑控高為24m，其他指標不變。
（修改前）
（修改后）
此次調規新增的住宅地塊位于金鷹月湖板塊，長沙大學西側，原本規劃為公園綠地、文化用地等。
調規后，預計新增住宅總建面約13.6萬方，容積率約2.4，未來將以小高層、高層為主。
目前，片區內有洪西小學、 湘一史家坡小學、清水塘前進小學等公立學校，新增的中小學用地，或將直接填補區域優質初中的空白。
片區在售樓盤有保利和光塵樾、城投攬江院子、城投月湖云境等，覆蓋剛需到改善需求。如果該項目能配套優質初中，應該會賣得不錯。
在長沙買房賣房，歡迎掃碼咨詢！
悅長沙團隊，正在招人！如果大家想在長沙做二手房、新房經紀人可以聯系我。
全民招募獎勵1萬元/人，歡迎推薦！（微信：Yuecs258）
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
