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華 發(fā) 院 子 傳 世 巨 著

H U A F A V I L L A

| 世 界 屋 檐 下 的 嶺 南 新 院 |

珠海【華發(fā)院子】華發(fā)院子，是繼華發(fā)山莊之后，華發(fā)升級迭代的新中式別墅產(chǎn)品。

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項目占地8.9萬㎡，計容建面3.6萬㎡，容積率僅0.4。

共201棟別墅產(chǎn)品，分別是：

①130套雙拼，地上建筑面積約140㎡，地下建筑面積約210~280㎡，花園面積約125~175㎡，加贈送總使用面積600㎡起；

珠海斗門中式別墅【華發(fā)院子】

②53套雅士獨棟，地上建筑面積約210㎡，地下建筑面積約330~400㎡，花園面積約250㎡，加贈送總使用面積1000㎡起；

③18套臨河獨棟（近三畝一棟），其中10套地上建筑面積約為330㎡、8套地上建筑面積約為360㎡，地下建面約420~490㎡，花園面積約1300㎡，加贈送總使用面積約2100㎡起。

項目落位于風水寶地之上，南臨黃楊河，北望尖峰山青蔥山脈，絕版山水資源，組成了這里的流動景觀板。

坐擁得天獨厚的自然資源，華發(fā)院子自然不會辜負這片土壤。

園林取意自明代唐寅的畫作《溪山雨隱圖》，并以王維詩作《青溪行》關鍵詞命名園林中軸，營造出“入溪”、“隨山”、“松里”、“泛菱”、“心閑”、“石上”等各式體驗的“六進”院落。

在建筑手法上，華發(fā)院子博采古今之長，將嶺南園林各種元素和諧共融在中軸園林景觀中，兼容并蓄。

華發(fā)院子從對舒居生活的考量出發(fā)，從空間到尺度、從功能性到舒適度，為家人營造從容有度的考究生活。

市面上罕有的爆款，建面約140㎡雙拼，地上地下五層布局，地下延展空間高達210㎡，可拓展為收藏室、品茶室、運動房、影音室……空間使用率較高，憑借超高使用率，滿足你對生活的全部想象。

華發(fā)院子還提供了獨棟別院。比如約209獨棟，前庭后院，會客廳就足有4.6米開間，約6.7米挑高，盡顯奢華大方。

以及建面約329㎡獨棟，號稱“兩畝一棟”、“一院十園”的藏品級河景大宅，庭院面積高達1200㎡。超大庭院超大空間，都是理想的院墅之選。

項目擁有豐富的傳統(tǒng)中式建筑細節(jié)，包括：鑄鋁金屬造型的飛檐、大理石材分割細部、中式設計壁燈、鑄鋁金屬中式如意門廊、中式雕花頂部隔氣窗花等。而院落則擷取江南園林精粹，融入嶺南文化元素，營造“宅中有園，園中有院"的詩畫意境。

戶戶有天有地，獨門、獨戶、獨院設計，圍合出了一方完全私屬的天地。

林語堂先生所言：“宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上見天，天中有月。”

華發(fā)院子，完美勾勒出了庭院深深的理想圖景。

在屋頂賞月，在庭中看花，在地下品茶……這般享受，是其它任何一種居住形態(tài)，都難以體會的人居向往。

在華發(fā)院子外郭，由高聳的大門與兩側圍墻構筑成室外廣場。未來業(yè)主歸家或迎客，盡可以停車或駐足在這里，體會到歸家的尊崇和對客人的盛情。業(yè)主開車回家，從兩側道路拐個彎，就能進入小區(qū)地庫，而不必先駛入小區(qū)，取消了行人與車輛之間的交叉動線，盡最大限度實現(xiàn)人車分流。

【天地之美 一院鑒賞】

約140㎡溪語——雙境雅墅

建筑面積約350-420㎡

溪語禮贊 徜徉天地間

▍雙車位獨立地下車庫設計

▍5.8米地下層高，多元功能空間隨意打造

▍約123㎡大庭院，休閑小憩觀景

▍約6.2米挑高客廳，約4米開間大尺度

▍約7.8米開間主臥套間設計，獨享闊綽露臺

約209㎡風吟——奢境獨院

建筑面積約530-610㎡

行山問水 且聽風吟

▍三車位獨立地下車庫，約5.8米地下層高

▍約330-380㎡地下空間規(guī)劃

▍約254㎡開放式圍合庭院

▍首層約4.6米開間、6.7米寬廳，客餐廳一體

▍約7.2米開間主臥搭配露臺，自在休閑娛樂空間

約329㎡悅瀾——奢境河院建筑面積約750-790㎡

千秋藏于此 人生悅觀瀾

▍整期產(chǎn)品僅18套，一線河景，超大庭院，絕版稀缺大獨棟

▍配置四車位，約420-460㎡地下室，采光充足

▍首層約7米挑高，約6.4米大比例開間客廳

▍二層私享臥室套間，獨立衛(wèi)浴衣帽間

▍三層約6.4米奢華主臥，三大露臺，獨享一線河景

珠海華發(fā)院子

開發(fā)商售樓處熱線：400 033 9667 【營銷中心】

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