這個話說，1991年日本樓市崩潰之后，其實日本政府是干了蠻多事。你不管它有用沒用，人家確實干了蠻多事兒。

當然了，這些事其實咱們不一定適合咱們國家。還有一點就是咱們樓市也沒有崩潰，對吧？只不過是有一定幅度的調整，咱們要爭取軟著陸。房子在老百姓手上，那叫軟著陸。

當年日本政府干了什么呢？

我大概做了一些研究，做了一些資料的整理、歸納，他們大概就干了這么幾件事。

第一個就是整合空置房資源，給到那些老年人和那些低收入的家庭。這其實咱們也在干。咱們就是發債嘛，然后就收購那些賣不掉的商品房，然后作為保障性租賃用房或者保障性的其他用房。

不管有多少人能夠享受到這樣的房子，至少咱們在干啊。

第二個呢就是當時日本政府干了一個什么事呢？就是再就業援助計劃。這個再就業援助計劃呢，實際上分成兩條線。

那第一條線就是政府把錢給企業，讓企業就不要去裁那些員工，我估計2020年美國政府當時這么干，就是學90年代日本政府的。

那第二條線是什么呢？

就是如果你企業把員工給裁了，政府給你錢，讓你企業給那些被裁的員工提供再就業培訓，還有補貼。

這是他們干的第二件事。

那么第三件事情是什么呢？就是擴大失業金的領取范圍和延長失業金的領取時間。

那原先在日本呢，你要想領失業金，得是正式的合同工，臨時工不行，打零工的也不行，part time的也不行。

那后來開始只要是你在工作，你都能夠領取失業保險金，這是他們干的第三件事兒。

還有第四件事他們出了一個叫介護保險制度。這個介護保險制度是應對日本后來要進入老齡化社會，老年人沒有人照顧這么一個問題。

65歲以上的老年人就可以享受這個介護服務。什么叫介護呢？其實說白了就是，相關的醫療機構對于老年人進行評估，看你有沒有生活自理能力，是完全不能自理還是半自理，還是稍微可以自理，然后給你出針對性的上門服務方案。

肯定會有燒飯做菜啦，或者給你掛點滴啦，或者其他七七八八的。然后日本老年人得付錢，但是有封頂，每個月大概是1200人民幣。

這是針對他們樓市崩潰以后出的第四個政策。

還有一個就是個人所得稅減稅。

這個主要是針對那些中產，你本身買的房子從2000萬日元跌到500萬日元了，完了以后你還得交稅，對吧？索性就給你減免個人所得稅，這是他們干的第五件事兒。

當然了，這五件事干完以后，其實對于日本的出生率有提高嗎？好像也沒有什么太大的作用。目前來看對吧？對于日本房價的提升有作用嗎？好像也就大東京地區房價目前好像是刷了歷史新高了，但是其他地區，也有很多地區基本上還是停留在90年代初那個水平。