珠海云南工地活動房價格哪家便宜

來源：行業(yè)資訊瀏覽：-4479 發(fā)布日期：2025-01-19

現(xiàn)在，由于中國科技越來越發(fā)達，建筑工地慢慢增加，建筑工地活動房也越來越多，建筑工地活動房有很多種，大家知道云南工地活動房的價格是多少嗎，為了不讓你們被無良商家騙，小編歸納整理了云南工地活動房價格是多少,常用數據，非常實用，值得收藏，由于市場物價有波動僅供參考。云南工地活動房價格哪家便宜？

云南工地活動房價格哪家便宜？

設計費(含前期設計概念期間費用):15~100元/平方米;

監(jiān)理費:3~30元/平方米;

廣告、策劃、銷售代理費:一般30~200元/平方米,高者可達500元/平方米以上;

土地費:一般二線城市市區(qū)(老郊區(qū)地帶)為70~100萬/畝,容積率一般為1.0~2.0,故折算房價為:525~1500元/平方米,市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝,折算房價為:1500~3000元/平方米,核心區(qū)域可達300萬元/畝以上,單方土地造價更高;一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價; 三線城市、縣城等土地單方造價較低,一般為100~500元/平方米,也有高達2000元/平方米以上的情況;

結論:基本建設費是固定的,即使是不收土地款的動遷房,以國家最低標準承建,造價也難以少于1000元/平方米。實際上,多層普通商品房,建安成本大約在1200元/平方米左右,小高層與高層普通商品房,建安成本大約在1500~1800元/平方米左右,檔次越高,造價越高。能讓利的主要是:小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分的稅費、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。

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