談起保利，它的每一次都會引發(fā)市場關(guān)注！

作為2023年全國房企銷售冠軍、2024年一季度全國房企銷售冠軍、2024年一季度廣州房企銷售冠軍，保利從來不缺話題性。

4月，廣州最亮眼的房企，無疑又是保利，多個新項目亮相，賺足了市場眼球！其中就包括關(guān)注度頗高的保利濱江和著，開放就引爆了市場。

4月看萬博全新江景標桿盤

很多人要問了：保利濱江和著為何能如此搶眼？

首先是市場原因。

3月的市場，可以用熱鬧兩字形容。

在政策的利好疊加下，各大新盤首開，立馬引爆市場。

其中就包括我們熟悉的保利云境、華潤天河潤府、越秀觀樾、中海大境、保利華創(chuàng)都薈天珺、越秀琶洲南二期及中鐵建西派天河序等。

根據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)，3月廣州一手住宅網(wǎng)簽5344套，環(huán)比2月大漲150%，比1月漲53%；另外二手成交9373套，比2月大漲92.7%，強勁的市場表現(xiàn)無疑是廣州樓市注入強心針。

4月，新盤就少了，全新亮相的只有4個，其中保利占了三個：保利濱江和著、保利燕語堂悅及保利黃埔圖書館項目。

正是因為少，市場關(guān)注度才會聚焦！

4月能全面亮相及入市的有且僅有保利濱江和著。

這是一個必看項目。

為何？三個關(guān)鍵詞就能告訴你答案：絕佳萬博區(qū)位+稀缺270°環(huán)幕江景+全新迭代戶型。

這樣的組合夠不夠王炸。

新中軸重點向南，萬博CBD成風口區(qū)域

第二個原因，是保利濱江和著的區(qū)域優(yōu)勢。

我們知道，廣州新中軸的重點是往南發(fā)展，作為南拓主要陣地的萬博CBD，一躍成為廣州城市版圖中心。

北承珠江新城，南接南沙自貿(mào)區(qū)，西連廣州南站，東靠“硅谷”大學城，造就萬博CBD龐大的商業(yè)格局。目前，匯聚超22000家企業(yè)，全球知名獨角獸企業(yè)希音、攜程、喜來登、希爾頓、海大集團、歡聚集團等知名企業(yè)已強勢進駐。

從粵港澳大灣區(qū)到廣州，再到“十四五”規(guī)劃綱要，政策層層聚焦這片熱土，據(jù)規(guī)劃指引，未來萬博區(qū)域?qū)⒔ǔ蓮V珠澳、廣深港兩大創(chuàng)新走廊重要節(jié)點，同時，還將打造為五大「世界級地標商圈」之一。

保利濱江和著就位于萬博CBD核心，珠江后航道上，北望珠江。

有這樣的天賦地段加持，自出生起就有躺贏的資本，如何能不火？

一線臻稀江景資源，值得封藏的終極藏品

第三個原因，無疑是保利·濱江和著的一線稀缺江景資源。

在珠江后航道沿岸，隨著開發(fā)的不斷推進，江景資源已經(jīng)逐漸稀少。

保利·濱江和著有臻稀江景資源，這可是一線江景資源，這就造就了其的封藏價值。

按照規(guī)劃，未來后航道將被打造成國際一流的濱江活力景觀帶，一線濱江品質(zhì)生活將更上一個臺階。

如此有想象空間的區(qū)域，可以預(yù)見，未來的保利·濱江和著的前景有多少美好，無疑會成萬博CBD下一個高端濱水住區(qū)。

交通商業(yè)配套齊全，交通商業(yè)教育生態(tài)都有

第四個原因，無疑是保利·濱江和著成熟的配套，交通、商業(yè)、教育、生態(tài)，應(yīng)有盡有。

踞守一城交通主脈，一橋通達海珠，由南大干線、新光快速等交通線路，連通城市的東南西北，自駕可快速直達萬博、珠江新城&琶洲CBD。地鐵3號線，直接2站萬博，5站即到廣州南站，到珠江新城也不過6站，輕松換乘廣州7/18/22號線，實現(xiàn)便捷出行至廣州各個區(qū)域及佛山。

出門即建華匯、萬倉隆、港潤購物廣場等醇熟商圈，近享粵海天河城、四海城、萬達廣場、山姆等超10家商業(yè)綜合體，板塊商業(yè)體量足以對標珠江新城，未來還將落成K11、萬象系商業(yè)、花城匯、南站ICC，滿足精英人士的高品質(zhì)生活。

此外，周邊還有多所學校匯聚以及優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源加持。步行可達市一級富麗小學，省一級富麗中學，廣州市星執(zhí)（原名“廣州市番禺執(zhí)信中學”）僅一路之隔，是一所九年一貫制學校。咫尺書香，成就孩子菁英之路。

項目直線距離約2公里范圍內(nèi)有番禺區(qū)第二人民醫(yī)院及大世界社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、廣粵醫(yī)院特色門診；直線距離約5.2公里有省一級婦幼保健院番禺院區(qū)，為健康保駕護航。

保利·濱江和著的景觀資源也是杠杠的。

約3.0住宅容積率，享最大的樓間距，觀景視野開闊自然景觀。270°環(huán)幕江景，讓居住者能夠在家中就能享受到寬闊的江景視野。

無論是清晨的第一縷陽光，還是夜晚華燈初上的江邊美景，都能成為生活中的一部分。這樣的江景資源，在廣州市區(qū)內(nèi)實屬罕見。

內(nèi)享新嶺南雅奢園林，配備陽光草坪、中軸會客廳、兒童活動空間、架空層泛會所等不同年齡階段皆可體驗的休閑設(shè)施，更有無數(shù)臻貴花草樹木穿插其中。

和字系迭代新作，建面約86-142㎡江景美宅

最后就是尺度闊綽的改善戶型了。

建面約86-142㎡江景美宅，生活空間尺度闊綽、進階的生活都能滿足。

比如說建面約86㎡，約6.4米南向景觀大陽臺，陽光充足，采光效果佳；還預(yù)留更多個性化場景，空間隨心調(diào)配；LDK一體設(shè)計，做飯看娃兩不誤；主臥L型巨幕飄窗，感受都市繁華360°全戶型贈送，超100%實用率。

建面約118㎡，約7.15米大陽臺，在家270°環(huán)幕江景；動靜分區(qū)，享家庭舒適氛圍空間；1+X客廳設(shè)計，可實現(xiàn)擴大1.5倍公區(qū)；主臥270°景觀視野，尊貴罕有；360°全戶型贈送，超100%實用率。

建面約122㎡，南北陽臺，擁抱陽光肆意，瞰一線江景盛境；南北對流、采光充足，享舒適生活；C位餐廳+社交廚房，完美居家交際圈；270°超大飄窗，放眼雙重景觀視野，360°全戶型贈送，超100%實用率。

建面約142㎡，屬于專梯入戶，享歸家尊貴體驗，全屋動靜分離，三代居住互不干擾；U型廚房可沉浸式烹飪，與家人無縫交流；全飄窗視野，270°環(huán)幕一線江景；360°全戶型贈送，超100%實用率。

獨特的區(qū)位優(yōu)勢、稀缺的江景資源、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)，保利·濱江和著必將成為廣州樓市的一顆璀璨明珠。

樣板房實景

目前，保利·濱江和著已正式亮相，開放86㎡三房和122㎡四房的創(chuàng)意樣板間，推出的房源數(shù)量有限，據(jù)說前期進行VIP登記的客戶數(shù)量已經(jīng)相當可觀，有意購買保利·濱江和著的朋友需要抓住機會，以免錯過購房良機。