隨著這兩天某區(qū)招生劃片的文件出來，各種奇葩事情就接踵而來。

先有中央公園東的業(yè)主不滿劃片空港實(shí)驗(yàn)中學(xué)，要求就讀“兩三公里外的數(shù)據(jù)谷”；這兩天又聽到有網(wǎng)友爆料：

“位于龍興的兩江御園業(yè)主不滿南開劃片普渡眾生，要求教委給他們小區(qū)優(yōu)惠80分讀高中”

事情的起因，正是前兩天在網(wǎng)上流傳的一份劃片文件。

從這個(gè)招生范圍通知來看，除了兩江御園之外，還有龍湖長(zhǎng)灘原麓、融創(chuàng)九棠府、金茂龍興國(guó)際生態(tài)城、龍湖長(zhǎng)灘原麓、華宇御臨府等小區(qū)都劃分到了兩江南開中學(xué)。

首先，要科普一個(gè)冷知識(shí)了。

兩江御園的開發(fā)商是兩江集團(tuán)，它還修建了兩江人民小學(xué)和重慶南開兩江中學(xué)兩所學(xué)校，因此這個(gè)樓盤的業(yè)主早期可以憑協(xié)議入讀，吸引了不少購(gòu)房者。

后來民轉(zhuǎn)公劃片時(shí)也是“肥水不流外人田”，消息出來后小區(qū)房?jī)r(jià)應(yīng)聲而漲，堪稱整個(gè)龍興最牛的學(xué)區(qū)房！

因此當(dāng)劃片調(diào)整的消息出來之后，兩江御園的業(yè)主頓時(shí)炸鍋了。

為什么呢？有業(yè)主認(rèn)為，當(dāng)年兩江御園的購(gòu)房者是多花了2000~3000塊/平溢價(jià)買的學(xué)區(qū)房，結(jié)果現(xiàn)在大家都可以讀，這錢不就等于白花了嗎？

于是業(yè)主們開始七嘴八舌的提建議，還做出了一份請(qǐng)?jiān)笗?/p>

“直接降80分，不夠的分?jǐn)?shù)讓學(xué)校賠錢”、“這樣學(xué)也上了，錢也賠了”

請(qǐng)?jiān)笗?/strong>

理性看待擴(kuò)大教育劃片，提出合理訴求，維護(hù)兩江御園業(yè)主權(quán)利

XXXX管委會(huì)、XX區(qū)人民政府：

綠城兩江御園業(yè)主就2024年5月末知悉重慶市南開兩江中學(xué)校擬擴(kuò)大招生劃片范圍的消息，有如下想法與訴求，望得以相關(guān)部門酌情考慮與處理。

一、關(guān)于重慶市南開兩江中學(xué)校擴(kuò)大招生劃片的消息核實(shí)

上周網(wǎng)傳重慶市南開兩江中學(xué)校擴(kuò)大招生劃片的消息-由原來的劃片就讀小區(qū)兩江御園，擴(kuò)大至金茂龍興生態(tài)城、龍湖長(zhǎng)灘原麓、華宇御臨府、國(guó)瑞御府、金科御臨河等小區(qū)。已有業(yè)主通過渝北教委、龍興教委等電話核實(shí)，該消息屬實(shí)，待掛網(wǎng)公布。

二、理性看待重慶市南開兩江中學(xué)校擴(kuò)大招生劃片的好處（業(yè)主角度）

1、拉動(dòng)龍興常住人口，帶動(dòng)人氣，整體經(jīng)濟(jì)價(jià)值提升。

2、隨著人口增加，龍興天街等生活配套才會(huì)逐漸有起色，招商引資也會(huì)更順利，誰也不想看到餐飲、超市等，開一段時(shí)間就倒閉，光憑兩江御園支撐不住周遭的商業(yè)配套。

3、基礎(chǔ)交通會(huì)更加完善，如公交發(fā)車頻次、輕軌頻次等，也肯定會(huì)隨著人流量的增加而增加，解決目前公共出行的不便捷。

三、兩江御園三期鳳棲業(yè)主的擔(dān)憂與訴求

ü擔(dān)憂：

1、讀書問題：購(gòu)買兩江御園三期鳳棲園的業(yè)主基本是在房?jī)r(jià)最高點(diǎn)購(gòu)買，就是為小孩教育投資，依據(jù)官方答復(fù)：“兩江人民小學(xué)、南開兩江中學(xué)兩所學(xué)校均由兩江置業(yè)公司全資引入并建設(shè)，屬于綠城.兩江御園配套學(xué)校，辦學(xué)規(guī)模分別為48個(gè)班和初中部 42個(gè)班。鑒于綠城.兩江御園樓盤入住率較低，符合“三對(duì)口”入學(xué)政策的適齡兒童、少年較少，對(duì)2021年2月28日之前簽訂的合法入讀協(xié)議解決后，在學(xué)校學(xué)位有空余的情況下，結(jié)合學(xué)校師資現(xiàn)狀，拿出剩余學(xué)位在龍興片區(qū)進(jìn)行搖號(hào)招生。”

基于此，在兩江御園房?jī)r(jià)高出周邊同類小區(qū)房?jī)r(jià)幾千元一平米情況下，為了給孩子提供優(yōu)質(zhì)的教育資源，依然選擇兩江御園。也不得不說，截至目前來看，兩江御園也確實(shí)是為龍興的人氣做出貢獻(xiàn)的先行者（就目前為止，基本只有兩江御園入住人口較多，其它小區(qū)都還在空置，甚至房子都沒有賣完）。

如果現(xiàn)在擴(kuò)大周圍這么多小區(qū)的劃片就讀，無疑引發(fā)兩江御園業(yè)主的擔(dān)憂，如果以后學(xué)位資源緊俏，會(huì)不會(huì)有政策改變，兩江御園的業(yè)主也無法確保肯定能就讀。

2、房?jī)r(jià)問題：當(dāng)初購(gòu)買兩江御園的時(shí)候，業(yè)主們有很大部分是依靠就讀兩江人小+南開兩江的條件進(jìn)行決策。同樣的價(jià)格，甚至更低的價(jià)格可能買距離天街、距離軌道交通、甚至距離南開更近的龍湖長(zhǎng)灘原麓，在考慮位置、價(jià)格、房屋品質(zhì)、品牌口碑、物業(yè)管理等各方面，相信更多的御園業(yè)主都進(jìn)行了分析與權(quán)衡，最終我們選擇為教育投資、為教育買單。而如今，擴(kuò)大南開兩江中學(xué)招生劃片，御園業(yè)主們唯一的讀書優(yōu)勢(shì)沒有了，考慮到房屋未來的流通性，再與周遭的其它樓盤比較，勢(shì)必引發(fā)兩江御園房?jī)r(jià)的不穩(wěn)定性，勢(shì)必會(huì)怨聲載道。

ü訴求：

作為兩江御園業(yè)主，我們歡迎周圍小區(qū)鄰居的入住，支持?jǐn)U大南開兩江的招生劃片范圍，希望憑借自己的力量，為龍興的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。但也希望能得到相關(guān)部門的酌情考慮，解決御園業(yè)主共同訴求：

訴求1:在擴(kuò)大招生重慶市南開兩江中學(xué)校的招生劃片范圍的同時(shí)，仍然保證兩江御園業(yè)主小孩優(yōu)先劃片入學(xué)。

訴求2：取消兩江御園二手房交易滿5年才能劃片入學(xué)的要求。

訴求3：兩江御園三期鳳棲園業(yè)主生考取南開兩江中學(xué)高中部，上聯(lián)招線即可入讀南開兩江高中部（魯能巴蜀高中部、融僑南開高中部對(duì)業(yè)主生入讀高中的要求就是上聯(lián)招線即可入讀）

綠城兩江御園業(yè)主

2024年6月

注意看這個(gè)訴求3，兩江御園三期鳳棲園業(yè)主生考取南開兩江中學(xué)高中部，上聯(lián)招線即可入讀南開兩江高中部，這是個(gè)什么意思呢？

這里又涉及到一個(gè)知識(shí)，兩江南開中學(xué)去年的錄取分?jǐn)?shù)線是684分，聯(lián)招線大概是580分，中間相差了接近100分。

如果上聯(lián)招線就可以讀，也就意味著兩江御園的業(yè)主可以降分100分錄取，比之前提議的降分80分還要牛逼！

當(dāng)然了，在請(qǐng)?jiān)笗袠I(yè)主也提出了自己的理由：

既然之前民轉(zhuǎn)公的魯能巴蜀高中部、融僑南開高中部，對(duì)業(yè)主生入讀高中上聯(lián)招線即可入讀，那別人行為啥我們不行。

這么好的提議一出來，立刻得到小區(qū)業(yè)主的贊同，紛紛簽字以示支持。

前有四川媽媽砸40顆擠進(jìn)重慶七龍珠，后有兩江御園業(yè)主集體要求降分錄取，為了子女們能讀個(gè)好學(xué)校，父母?jìng)円捕际瞧戳税　?/p>

這事你覺得該怎么看呢？