最近一段時間，我們陸續(xù)寫了《番禺，廣州的腰部》；《海珠，廣州的心臟》；《天河，廣州的大腦》。

每個區(qū)對廣州而言，都意義非凡，作用無可替代。

這一期，我們來談下黃埔，它是廣州的左膀。

它是廣州工業(yè)的扛鼎者，也是廣州科創(chuàng)戰(zhàn)略高地，更是廣州兩江東進戰(zhàn)略的橋頭堡，沒有它，廣州就少了關(guān)鍵抓手。

現(xiàn)在，三城（海絲城、科學(xué)城、知識城）一島（生物島）到了秀肌肉的時候了。

文化底蘊厚重

古代“海上絲綢之路”發(fā)祥地

但凡珠江緩緩流淌的區(qū)域，文化底蘊必定厚重，黃埔也不例外。

這里有南海神廟，這是古代歷代皇帝祭祀海神的場所，古代“海上絲綢”之路的發(fā)祥地，有著厚重的文化底蘊。

南海神廟，圖源：廣州黃埔發(fā)布

這里有經(jīng)歷了800多年風(fēng)雨歷程的扶胥港（即如今的黃埔港），魏晉時期就已“舟舶繼路，商使交屬”。

唐宋時代，扶胥港是全國最大的對外貿(mào)易港；宋代時，從這里出發(fā)的商船可達“西南諸蕃三十余國”，收購乳香占全國乳香收購量的98%。

這是廣州最著名的外港，古時既是海上絲綢之路重要的起點，也是中外船舶進出廣州的首泊站。

圖源：廣州海事博物館

這里有開鑿于北宋的扶胥古運河，是中國古代海上絲綢之路的起點之一，肩負起了溝通中外的重要歷史使命，堪稱“一河串古今”。既見證了古時廣州的輝煌，也見證廣州開發(fā)區(qū)誕生及巔峰。如今更是廣州海絲城的歷史溯源之“根”，黃金水道之“脈”。

這里有馬頭莊、陂頭嶺、茶嶺-甘草嶺、沙嶺等先秦遺址，商代遺址、欖園嶺遺址，還有珠三角最大商代文化遺存。

黃埔歷史之久，文化底蘊之厚重，讓人驚嘆。

中國開放看廣東

廣東開放看黃埔

廣東開放最早的區(qū)域在哪里？黃埔肯定是答案之一。

古時候，黃埔就是海上絲綢之路重要的起點。唐宋時期，以扶胥港為起點的“廣州通海夷道”是世界上最長的遠洋航線。當(dāng)時，廣州西村窯生產(chǎn)的瓷器便由此遠銷東南亞、西亞等地區(qū)。

古時的扶胥港，圖源：廣州海事博物館

唐開元年間，朝廷在廣州設(shè)立市舶使，宋代則設(shè)市舶司，管理海外貿(mào)易。

這時候的黃埔屬于“從黃埔走”階段。

歷史的車輪滾滾向前。

廣州開發(fā)區(qū)，作為對外開放的橋頭堡，建立40年來，累計設(shè)立外資企業(yè)超5000家，大量來自美國、德國、法國、韓國、日本等龍頭企業(yè)落戶，其中不乏以寶潔、百事、本田、西門子為代表的世界500強企業(yè)。

圖源：廣州高新區(qū)發(fā)布

2023年，實際使用外資首次突破30億美元，占全市實際使用外資的44.4%。

如今科學(xué)城、知識城已發(fā)展成熟，成為對外開放的重要窗口?，F(xiàn)在的黃埔已邁入了“到黃埔來”的蓬勃發(fā)展階段。

黃埔，廣東開放的重要陣地。

兩江東進戰(zhàn)略的橋頭堡

連接過去和現(xiàn)在

黃埔位于廣州東部，西接天河，東接增城，北接白云，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是廣州東進的橋頭堡。

2000年，廣州提出了“南拓、北優(yōu)、東進、西聯(lián)”戰(zhàn)略，黃埔成了廣州城市東進戰(zhàn)略的重心。經(jīng)濟實力不俗，僅次于天河，常年排廣州第二。

今年，廣州發(fā)布《廣州面向2049的城市發(fā)展戰(zhàn)略》，提出面向灣區(qū)的“兩洋南拓、兩江東進、老城提質(zhì)、極點示范”16字空間發(fā)展方針，黃埔又成了兩江東進的橋頭堡，承載的期許比以往更高。

從珠江到東江，黃埔串聯(lián)“老廣州”與“新廣州”。也可以說，黃埔連接廣州的過去與現(xiàn)在。

老廣州即老城區(qū)“歷史文化核”，新廣州即東部中心“現(xiàn)代活力核”。

東部，是廣州謀劃構(gòu)建“二次創(chuàng)業(yè)”再出發(fā)的主陣地，更是城市能級躍升的主引擎、高質(zhì)量發(fā)展的新動力源。

東部，靠誰？靠黃埔和增城組成的“東部中心”。這里是廣州制造業(yè)基礎(chǔ)最雄厚的區(qū)域，更容易實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級和產(chǎn)業(yè)集聚，也是廣州二次創(chuàng)作的戰(zhàn)略要地，最容易出成績。

東部中心承載著廣州輻射帶動粵東、聯(lián)動華東、暢達歐亞，吸引全球資源要素集聚，支撐大灣區(qū)融入國內(nèi)國際“雙循環(huán)”的重大使命；能使廣州更好、更快地融入環(huán)珠江口100公里黃金內(nèi)灣戰(zhàn)略，增強廣州的話語權(quán)。

廣州東進看黃埔，兩江東進，看東部中心。

含金量到底有多高

竟然藏有這么多第一

我們都知道黃埔含金量很高，但到底有多高？

派隊梳理發(fā)現(xiàn)，黃埔的“第一”真不少。

1）廣州是2023年全國演唱會“第一城”，黃埔則是演唱會“第一區(qū)”

近日，廣州市社會科學(xué)院與社會科學(xué)文獻出版社聯(lián)合發(fā)布了《廣州藍皮書：廣州文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告（2024）》，2023年廣州大中型演出數(shù)量全國第一，來穗舉辦演唱會的演出藝人數(shù)量全國第一。

黃埔最搶眼，備案營業(yè)性演出58宗，演出場次203場，其中單場觀眾人數(shù)5000人以上的大型營業(yè)性演出有35場，觀眾總?cè)藬?shù)近50萬名。

2）黃埔是廣州工業(yè)第一大區(qū)

2023年，黃埔規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值8631.91億，?以全市6.5%的面積貢獻了全市40%的工業(yè)產(chǎn)值，?屬于斷檔式的存在，形成了多個千億級和500億級的產(chǎn)業(yè)集群，?包括汽車制造、?新型顯示、?綠色能源、?集成電路、?生物醫(yī)藥、?高端裝備等。

3）全國首批國家級產(chǎn)城融合示范區(qū)，廣東省“三舊”改造改革創(chuàng)新試點，發(fā)出全國首張城中村改造房票

2018年9月，黃埔區(qū)獲批成為廣東省“三舊”改造改革創(chuàng)新試點區(qū)，城市更新力度是最大的，近兩年速度有所減緩。

今年4月，黃埔還發(fā)出全國首張城中村舊改房票，也發(fā)布了廣州第一個區(qū)級城中村改造房票安置的配套政策。

此外，黃埔還是廣東省區(qū)縣工業(yè)百強第一，國家級經(jīng)開區(qū)營商環(huán)境便利度第一，連續(xù)5年霸榜，上市公司數(shù)量全市第一；綠色制造企業(yè)數(shù)量全市居首；空氣質(zhì)量改善率排名全市第一；國家級科技企業(yè)孵化器年度績效考核連續(xù)十年全市第一；在廣州企業(yè)創(chuàng)新影響力TOP100榜（2023）中，黃埔36家牛企上榜，全市第一。

高新技術(shù)企業(yè)超2800家，全市第一；國家級孵化器總數(shù)27家，全省第一；院士團隊項目121個，認定區(qū)領(lǐng)軍人才238人，A類外國高端人才1142人，占廣州市外國高端人才的40%，高層次人才總數(shù)在廣州市各區(qū)排名第一。

如此實力滿滿的黃埔，簡直是獨孤求敗式的存在，光第一的頭銜就不少，更別說第二、第三等前列的頭銜了。

前航道江岸線最長的區(qū)域

公園城市典范

如果說海珠是廣州中心區(qū)江岸線最長的地方（約46公里），那么前航道江岸線最長的區(qū)域，非黃埔莫屬。

黃埔（約28公里），比海珠（前航道為18公里）、越秀（約7.5公里）、天河（約11公里）還長。

其中，黃埔臨港經(jīng)濟區(qū)，被稱為“最后的十公里黃金岸線，這也是黃埔官方頻頻點名打造的最美十公里海岸。

黃埔有綿長的江岸線，還有令人艷羨的綠美生態(tài)。

黃埔是廣州市首個國家生態(tài)文明建設(shè)示范區(qū)，綠地覆蓋率約49.08%，相當(dāng)于一半的面積是綠色生態(tài)，真正的抬頭見綠。

目前，黃埔有800余萬平方米市政公共綠地、40個城市公園、1個公共廣場、13個口袋公園、13.6萬株行道樹、4.7萬平方米天橋勒杜鵑、1.1萬平方米立體垂直綠化。

山水在城中，城在山水中，就是黃埔最好的寫照。

黃埔瞄準(zhǔn)“建設(shè)宜業(yè)宜居公園城市典范”的目標(biāo)，完成時間也有了：2035年。

離成功最近的地方

年輕人扎根廣州首選地

黃埔，總喜歡喊一個口號：奮力打造企業(yè)和人才“離成功最近的地方”。

黃埔為何是離成功最近的地方？

首先是營商環(huán)境良好。黃埔作為全省首個營商環(huán)境實驗區(qū)，營商環(huán)境是廣州的NO.1,尤其是廣州開發(fā)區(qū)，已經(jīng)多年穩(wěn)居全國經(jīng)開區(qū)第一。

其次是對中小企業(yè)友好。黃埔是全國首個 “中小企業(yè)能辦大事”創(chuàng)新示范區(qū)，已經(jīng)搭建起“中小企業(yè)能辦大事”的平臺。例如工業(yè)方面，就有工業(yè)快批10條。

總之就一句話，在黃埔，審核快、批復(fù)快，一切都很講究效率。

第三、幸福感強。黃埔是中國最具幸福感城市（城區(qū)），也是企業(yè)家幸福感最強區(qū)。

此外，在配套完善、引才留才方面，黃埔都做得十分到位，這種服務(wù)有三個關(guān)鍵詞可以概括——保姆式、全天候、一站式。

黃埔還是年輕人扎根廣的首選地。廣州是全國最具人口吸引力的城市之一，而流入廣州的人口又將黃埔作為首站。

圖源：廣州黃埔發(fā)布

七普數(shù)據(jù)顯示，10年時間，黃埔常住人口累計增長了43.28萬，這些人中多數(shù)是高學(xué)歷、高素質(zhì)、高品位的年輕人。數(shù)據(jù)顯示，黃埔15-59歲人口占76.15%，人口結(jié)構(gòu)年輕。

原因很簡單：黃埔是廣州實體經(jīng)濟主戰(zhàn)場、科技創(chuàng)新主引擎，也是廣州產(chǎn)業(yè)強市的主陣地，匯聚了包括高新產(chǎn)業(yè)等眾多千億級產(chǎn)業(yè)，吸引了眾多高新人才涌入。

黃埔，一座奮斗之城，青春之城。

不僅僅是工業(yè)區(qū)

認識讀懂黃埔的關(guān)鍵詞

在很多人的印象中，黃埔是一個工業(yè)區(qū)。

有這種印象其實也沒錯，但黃埔不僅僅是工業(yè)區(qū)，它的交通、教育、商業(yè)、城市面貌等都在不斷完善，已然一個宜居宜業(yè)宜商的理想地。

路網(wǎng)方面，黃埔加快完善“9高12快4通道”交通體系：

其中最主要的兩條大動脈分別是創(chuàng)新大道、開放大道。

開放大道對外南接廣州南站、番禺、南沙，北聯(lián)廣州白云機場、從化、白云，沿線串起中新知識城、廣州科學(xué)城、海絲城三大經(jīng)濟功能平臺。

創(chuàng)新大道則串聯(lián)生物島、海絲城、科學(xué)城和知識城，聚集了40多個生物制藥產(chǎn)業(yè)項目、80家集成電路相關(guān)企業(yè)，和一個智能網(wǎng)聯(lián)與新能源汽車超級產(chǎn)業(yè)鏈群。

地鐵線路方面，黃埔有21號線、13號線、5號線及東延線、7號線東延線等等。

目前，兩條經(jīng)黃埔軌道交通控規(guī)方案獲批復(fù)，一條是五號線東延段（文沖—黃埔新港段），另外一條是有軌電車2號線（黃埔圖書館—南崗圩段）。

在23號線推進進度不大的情況下（還處于線網(wǎng)（布局）規(guī)劃階段），黃埔有軌電車2號線作用就發(fā)揮出來了，串聯(lián)地鐵6號線、13號線，彌補了云埔片區(qū)軌道交通網(wǎng)絡(luò)的空白，加強云埔工業(yè)區(qū)交通服務(wù)能力。

教育方面，黃埔不再追求量的增長，而是把重點放在質(zhì)的提升上，

廣州實驗中學(xué)、北京師范大學(xué)、湖南師范大學(xué)、廣大附中、廣鐵一中、廣州藝術(shù)中學(xué)、師大附中等名校扎堆，做到北、中、南都有省市屬高中及區(qū)屬龍頭校。

教育上，黃埔野心也不小：建設(shè)大灣區(qū)一流教育強區(qū)。

商業(yè)上，奧園廣場、萬達廣場、寶能文化廣場、保利魚珠時光、大悅匯、星際云匯等大型商業(yè)綜合體匯聚，黃埔也在爭取開市客（Costco）項目，也將迎來奧特萊斯首店。

醫(yī)療資源上，黃埔已集聚了中山醫(yī)系、南方醫(yī)系、廣醫(yī)系、省醫(yī)、省第二中醫(yī)院等多家代表國內(nèi)一流水平的三級醫(yī)院，擁有21個國家重點專科、33個省市重點專科和6個區(qū)重點?？啤?/p>

一個不一樣的黃埔，正在展示在我們面前。

廣州醫(yī)科大學(xué)附屬婦女兒童醫(yī)院

廣州科創(chuàng)強區(qū)

撐起廣州創(chuàng)新的脊梁

黃埔，同時也是一個科創(chuàng)強區(qū)，它說第二，絕對沒人敢說第一。

1）創(chuàng)新力力壓天河排廣州第一

今年3月，中國科學(xué)技術(shù)發(fā)展戰(zhàn)略研究院、廣州生產(chǎn)力促進中心、廣州市科學(xué)技術(shù)發(fā)展研究中心聯(lián)合發(fā)布《廣州城市創(chuàng)新指數(shù)報告（2023）》，黃埔區(qū)得分第一，為95.60分，綜合得分居全市第一，多項科技創(chuàng)新成績表現(xiàn)亮眼，9項指標(biāo)得分均居各區(qū)之首；天河83.12分名列第二；南沙居第三，得分78.47分。

區(qū)級創(chuàng)新資金投入方面，黃埔數(shù)額最高，支出經(jīng)費高達286.87億；超過天河（198.64億）和南沙（122.88億）。

2）科技創(chuàng)新全國第一

2018年，廣州開發(fā)區(qū)在全國219家國家級開發(fā)區(qū)中科技創(chuàng)新能力排名第一，這個頭銜至今未旁落，可以說，黃埔常年穩(wěn)居全國科技創(chuàng)新能力第一區(qū)。

目前，廣州開發(fā)區(qū)已集聚科技企業(yè)4萬多家、國家高新技術(shù)企業(yè)超2800家、國家級專精特新“小巨人”118家、國家級制造業(yè)單項冠軍企業(yè)23家、上市企業(yè)超80家。全區(qū)研發(fā)投入強度達6.65%，科技創(chuàng)新能力穩(wěn)居全國開發(fā)區(qū)第一。

3）賽迪科創(chuàng)獨角獸百強，黃埔全市第一

賽迪科創(chuàng)編制的《賽迪科創(chuàng)獨角獸百強（2023）》顯示，黃埔有奧動新能源、文遠知行、粵芯半導(dǎo)體3家牛企上榜，數(shù)量位居全市第一。

4）廣州獨角獸數(shù)量，黃埔第一

胡潤研究院發(fā)布的《2024全球獨角獸榜》中，廣州有24家企業(yè)上榜，位居全球城市第9，全國第4。黃埔7家，數(shù)量排名全市第一，番禺4家，南沙4家，天河4家，海珠3家，白云2家。

科技黃埔，所言非虛。

黃埔重點發(fā)力區(qū)域

海絲城是核心是潛力股

說起黃埔的重點發(fā)力區(qū)域，無疑是三城一島。

三城即中新知識城、廣州科學(xué)城和海絲城，一島即國際生物島。

中新知識城的價值無需多言，中國-新加坡合作示范區(qū)、具有全球影響力的國家知識中心、廣州一號工程、廣深科技創(chuàng)新軸北極點，灣區(qū)創(chuàng)新策源地、戰(zhàn)略地位不斷升級。

十四來，中新知識城大力發(fā)展高精尖科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，“三集群兩高地”產(chǎn)業(yè)布局已成規(guī)模，寶潔、百濟神州、卡爾蔡司、瑞士龍沙等世界500強企業(yè)扎堆，百濟神州、GE生物、粵芯芯片、小鵬汽車等超3.4萬家強企巨頭進駐，產(chǎn)業(yè)能級高速飆升，正迎來新一輪高質(zhì)量發(fā)展、高速度增長的黃金期。

科學(xué)城，廣州科創(chuàng)高地，是廣州創(chuàng)新活力最為強勁的區(qū)域。20多年來，吸納了超15萬家企業(yè)落戶，集聚了黃埔78%的上市公司、60%以上的科技公司、高達90%的世界500強企業(yè)；全市超1/3的科研機構(gòu)。說它是廣州含金量最高的區(qū)域之一，并不為過。

海絲城作為“新廣州“東部中心的核心，廣州未來發(fā)展的關(guān)鍵之地。

派隊覺得是潛力股，廣州能否二次創(chuàng)業(yè)成功，海絲城是關(guān)鍵區(qū)域。

目前深化設(shè)計工作成果已經(jīng)通過評審。目標(biāo)很明確：海絲國際合作先行區(qū)、東部中心創(chuàng)新活力承載區(qū)、高質(zhì)量宜居生活城區(qū)。

根據(jù)規(guī)劃，廣州海絲城將形成以 “長灘四島，六園十苑” 為結(jié)構(gòu)的總體概念方案，即：1條最美科技長灘、4個珠江濱水島群、6個現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園、10 大未來生活組團，非常有想象空間的一個區(qū)域。

國際生物島，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地，聚集了阿斯利康、默克、賽默飛精準(zhǔn)醫(yī)療等世界500強，以及恒瑞醫(yī)藥、百濟神州等國內(nèi)一流生物醫(yī)藥企業(yè)總部、區(qū)域總部和研發(fā)總部，是廣州一個最具含金量的島。

黃埔，一個遍地是黃金的地方。

國際生物島，圖源：廣州黃埔發(fā)布

大盤扎堆入市

海絲城扛起黃埔推貨大旗

大家發(fā)現(xiàn)沒，黃埔今年的火又重新燃起來了，因為好幾個巨無霸大盤扎堆入市。

中新知識城，有科城·新世代，超600萬㎡全優(yōu)大城，引領(lǐng)廣州人居嶄新未來的開篇新作，目前已開放了營銷中心，VIP登記火熱進行中。

科學(xué)城，則有星河·盛世禧悅，總建面約58萬㎡，科學(xué)城第一個100%使用率的全新盤，首推建面88-108㎡三至四房。

海絲城，有中建海絲城·一城江山海，約240萬㎡超級大城，總投資289億，規(guī)劃配套約31萬㎡TOD商業(yè)綜合體，集地標(biāo)辦公、購物中心、品質(zhì)公寓于一體。一城江山海·閱山樣板間已開放，預(yù)計8月底開盤。

中建海絲城·一城江山海效果圖

中建玖合·未來方洲，約220萬㎡未來城市理想綠洲，未來生活營銷中心即將啟幕，首推建面約79-142㎡三至四房。

珠江村舊改項目，中交四航局首個廣州核心區(qū)域的城市更新項目，總建面約90萬㎡，總投資額超90億，首推130-181㎡大戶型。

珠江村舊改項目效果圖，以實際建設(shè)為準(zhǔn)

如果再加上萬科·黃埔新城這個巨無霸（體量約570萬㎡）、有宅地出讓的將軍山地塊、新溪村舊改等等，海絲城扛起黃埔推貨大旗。

可以預(yù)見，黃埔又將重新吸引置業(yè)者目光，有意向的購房者不妨多關(guān)注。

黃埔作為廣州工業(yè)一哥，也是科創(chuàng)實力最為強勁的區(qū)域，既是產(chǎn)業(yè)高地、也是置業(yè)的熱門區(qū)域。

如今，是該秀肌肉的時候了。知識城、科學(xué)城蓬勃發(fā)展，海絲城正在逐步蛻變，加上又有廣州二次創(chuàng)業(yè)的戰(zhàn)略要地——廣州東部中心，黃埔未來想象空間廣闊，前景看好。

廣州科創(chuàng)看黃埔、廣州醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)看黃埔、廣州工業(yè)看黃埔、廣州舊改看黃埔、廣州知識產(chǎn)業(yè)看黃埔......要讀懂廣州，就離不開黃埔。