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國慶前,樓市還有更大動作!

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這幾天,由于大量投資者的涌入,線上開戶系統排起了一條條看不見頭的“數字長龍”,各大券商的人工咨詢渠道忙碌不堪。在這場狂歡中,國泰君安證券的官網竟然玩起了“躲貓貓”,首頁的在線客服系統直接“消失”,留給訪問者一個大大的“404未找到”。

以前只見識過股價下跌觸發熔斷機制,而今天投資者的熱情居然干翻了上交所的服務器,導致上證指數足足橫盤一小時。

也算見證了一把歷史。

還有不少人躍躍欲試,想要殺進股市分一杯羹,在環環微信通訊錄沉睡很久的券商工作人員,也來詢問是否愿意接開戶推廣文案。

今天股市的行情仍舊在走高,市場情緒完全扭轉。



樓市方面,昨天高層會議首次公開提出“止跌回穩”,這四個字如同當年的“房住不炒”一樣,言簡意賅,卻蘊含深意,意味著政策層面將采取更加積極有效的措施,防止房價繼續非理性下跌,同時促進市場逐步回歸理性,實現平穩健康發展。

而且,為了達到“止跌回穩”這一目標,官方將推出一系列全面協同的政策措施,從供給端到需求端,從土地市場到金融市場,形成了一個緊密相連、相互促進的政策大禮包。

今日早上,央行宣布降準50個基點,這預示著超過1萬億的中長期資金將加速注入市場。緊隨其后,公開市場7天期逆回購操作利率就由此前的1.70%調整為1.50%。

從高層的戰略部署到具體措施的高效落地,這一過程幾乎無縫銜接,不過三天時間,可謂神速。

在昨天的文章中,環環也例舉了上海易居房地產研究院的數據。樓市已經到了底部,而之前的救市效果也表明,依靠之前那些常規手段或溫和措施,無法拉動頹廢的樓市。

只有雷霆萬鈞,方能撼動山河。

盡管未及股市那般喧囂沸騰,但一系列強有力的刺激措施正在悄然激活樓市。

在樓市的沉寂期,房企們囊中羞澀,往日那些華麗璀璨和逼格拉滿的發布會明顯減少,可現在他們又殺回來了。

昨天,壹品文旅·鵬宸云筑品牌發布會在深圳文華東方酒店舉行,北京城建金房節也在同日舉行。

那些熟悉而永不過時的詞匯——重塑高端人居,矗立于時代的地標,比肩世界豪宅的品質,與城市共生演進等,又躍然眼前了,可能在很長一段時間內,又要縈繞在從業者的筆端。

一些久違的營銷手段也正在重歸樓市的大舞臺。

為徹底打消購房者對于房價波動的憂慮,驅散市場的觀望氛圍,保利于9月26日推出的“保價計劃”覆蓋了其旗下多個城市的項目,包括西安保利、四川保利、濟南保利、成都保利及廣東保利等,形成了聯動之勢。

四川保利表現尤為突出,攜旗下二十余熱銷項目,共同推出“保價到明年,無憂購好房,以高換低,買貴‘兜底’”等保價方案,給購房者強喂定心丸。



此外,關于國慶之前或將迎來重磅利好政策的小道消息又在滿天飛了,

存量房貸款利息下調和二套房首付比例降到15%之后,取消限購的政策就成為了下一個萬眾矚目的焦點。

目前,只有四大一線城市、天津和海南的部分區域仍舊在實行限購,特別是一線城市尤為嚴格,但市場普遍預期限購會放松。廣州被多家機構視為最有可能率先全面放開限購的一線城市。

在路透社的消息中,神秘的知情人又爆料稱上海和深圳計劃解除限購。北京就成為了一線城市中唯一的“孤島”,但北京雖然全面放開限購的可能性不大,但也可能在部分區域進行政策微調。

不過,在取消豪宅稅這方面,北京走在了其他三個一線城市的前列。在上周美聯儲降息后,北京就取消了普宅及非普宅標準。

隨著美聯儲步入降息周期,各國紛紛準備把握機遇,而中國憑借堅實的經濟基礎與巨大的市場潛力,有望成為新一輪經濟增長的引領者。

近期,央媽的連珠炮政策使出了洪荒之力,進一步釋放了流動性,人民幣匯率對美元的強勁表現彰顯了一個事實——中國資產越來越吃香了。

所以,為了配合大放水的落地,接下來請準備好姿勢,迎接新一輪的樓市利好。

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