廣東
東莞住建局發布
2024年11月住宅網簽
新房量價齊跌
均價為24511元/平 ↓
網簽了2198套房源
二手房創新高
網簽套數2865套 ↑
一起來看看全市樓市情況吧！
01
二手房成交量，達年內新高
11月東莞二手網簽2865套，達年內新高，均價為16893元/平，環比上個月量價齊漲。
東莞二手房成交量很穩定，超東莞二手“榮枯線”（2000套），已長達8個月之久。
4月(2296套)→5月(2062套)
6月(2219套)→7月（2541套）
8月（2255套）→9月（2062套）
10月（2413套）→11月（2865套）
各鎮街區排名方面，二手房價最高依舊是：
松山湖量價齊漲，均價40056元/平，網簽82套。
成交量TOP5如下：
第一南城，網簽227套，均價24374元/平。
第二常平，網簽201套，均價10768元/平。
第三虎門，網簽193套，均價16917元/平。
第四寮步，網簽180套，均價16001元/平。
第五樟木頭，網簽178套，均價9694元/平。
02
新房成交，量價齊跌
11月東莞新房數據，全市整體均價微跌。
網簽均價為24511元/平，環比跌了274元/平（10月為24785元/平）。
成交方面，11月新房網簽面積約25.41萬平，套數共計2198套，環比上個月少3384套。
成交量驟減的原因：10月是傳統銷售旺季，同時松山湖和大朗的人才房三限房在10月集中網簽。
11月，有6鎮街區網簽套數破百：
松山湖（522套），均價35095元/平
鳳崗（203套），均價20792元/平
南城（129套），均價42056元/平
塘廈（127套），均價20874元/平
厚街（114套），均價21465元/平
東城（108套），均價42538元/平
其中，松山湖、虎門網簽數據包含“三限房”。
另外，新房別墅方面，網簽22套，環比上個月多7套，均價28331元/平。
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