黃旗北，向來不缺關(guān)注度，只要有貨推出必然吸引一大波目光，遺憾的是供應(yīng)太少。

2025年，迎來了樓市第一個(gè)驚喜！

位處黃旗北的鼎峰源啟，首批房源2號(hào)樓取證，共52套房源，均價(jià)約43139元/㎡，帶裝修交付。

這個(gè)從一亮相就吸引了眾多本地峰值人士關(guān)注的項(xiàng)目，終于將在本周盛大開盤！

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首批2號(hào)樓，均價(jià)43139元/平

建面約242-286㎡

鼎峰源啟，本次取證的2號(hào)樓，主要戶型為建面約242-286㎡的4房，共52套，帶裝修交付。

價(jià)格方面，均價(jià)43139元/㎡，單價(jià)區(qū)間在36485-64102元/㎡，總價(jià)區(qū)間在881-2725萬元。

價(jià)格最高一套是2701房，建面約425平，單價(jià)為64102元/㎡，總價(jià)約2725萬。

價(jià)格最低是202房，建面約242㎡，單價(jià)為36485元/平，總價(jià)約882萬。

下圖為2號(hào)樓備案價(jià)格詳情：

鼎峰源啟的整體價(jià)格，符合黃旗北板塊的心理預(yù)期價(jià)位，市場反饋積極，客戶認(rèn)可度高。

加之，隨著市場調(diào)整，如今樓市已經(jīng)見底，回暖的跡象愈發(fā)明顯。

從市場數(shù)據(jù)來看，去年年底起，東莞新房、二手房的成交量逐漸回升，房價(jià)已趨于穩(wěn)定。

此外，政府為了刺激房地產(chǎn)市場，不斷出臺(tái)利好政策，銀行利率也一降再降，使得購房成本顯著降低，這對于購房者來說，無疑是適合購房的一個(gè)時(shí)機(jī)。

第四代豪宅的標(biāo)桿

鼎峰源啟，首次取證主力戶型為242-286㎡的4房，作為第四代豪宅標(biāo)桿，"空中墅"是其亮點(diǎn)之一。

鼎峰源啟的每套房子，都是一個(gè)生態(tài)，戶戶有庭院、家家有花園。

①五星級(jí)酒店式的空中別墅

鼎峰源啟，呈現(xiàn)給東莞無可比擬的大堂，它依照五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)精心打造，并實(shí)現(xiàn)了真正的全天候酒店式服務(wù)。

此外，它還具備了卓越的安全性、私密性和尊貴性，為每天歸家的你畫上了一個(gè)完美的句號(hào)。

②約30-40㎡墅級(jí)的空中花園

來到室內(nèi)，本次首推的兩大戶型，均擁約30-40㎡墅級(jí)的空中花園。

獨(dú)特的三陽臺(tái)設(shè)計(jì)，讓陽臺(tái)功能多樣化，可作為花園、儲(chǔ)物空間或社交場所，增添生活樂趣。

南向景觀陽臺(tái)進(jìn)深約3.3米，可欣賞黃旗山和虎英湖的美景，享受舒適生活。

鼎峰源啟約285㎡客廳陽臺(tái)實(shí)景圖

③約3.4-3.5米的層高

并且作為東莞首個(gè)層高約3.4-3.5米的新品，鼎峰源啟的尺度，不是平面二維的，是立體三維的。

約3.4-3.5米的層高，成就更多的立體空間，比同類戶型要多出約115m3的空間。

鼎峰源啟約285㎡實(shí)景圖

④建面約285㎡的4房

空間設(shè)計(jì)上，不僅實(shí)現(xiàn)了超高使用率，還強(qiáng)調(diào)了住戶的空間體驗(yàn)。

以建面約285㎡的4房為例，擁有82㎡的無柱大方廳，LDK+X空間設(shè)計(jì)確保了南北通透，打造了客餐廳、獨(dú)創(chuàng)中西餐廚系統(tǒng)，形成無界限的家庭和社交空間。

此外，兩梯兩戶和電梯雙開門設(shè)計(jì)提供了寬敞的電梯廳，還配備了工人房，實(shí)現(xiàn)了“主仆分區(qū)”雙動(dòng)線。

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立足黃旗北，30年豪宅沉淀

作為黃旗北新盤，鼎峰源啟的地段毫無疑問是最大的亮點(diǎn)。

黃旗北的歷史，是一部東莞豪宅的成長史，每一步每個(gè)盤都刻畫出時(shí)代的印記。

30年間，從新世界花園、愉景花園等超40座豪宅，依峰景高爾夫、黃旗山脈而生。

最終發(fā)展成為東莞最具代表的豪宅版圖，也是東莞財(cái)富的內(nèi)核之地。

黃旗北景觀航拍圖

生態(tài)配套方面，自然是無可挑剔的。

于內(nèi)，俯瞰峰景高爾夫果嶺全景，36洞國標(biāo)球場；于外，約800米直線距離，一桿之遙直達(dá)高爾夫球場。

并且，從峰景高爾夫→經(jīng)過虎英湖→落點(diǎn)黃旗山脈，層層遞進(jìn)，繪就與山同脈，與水同境，與林同棲的山林雅奢慢生活。

商業(yè)配套方面，約1.5公里即達(dá)東城星河城、33小鎮(zhèn)、十三碗等老牌成熟商圈，吃喝玩樂購不愁。

一路之隔，還有東莞外國語學(xué)校，匯集東莞師范學(xué)校附屬小學(xué)、東城虎英小學(xué)以及寮步鎮(zhèn)外國語學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，4大名校環(huán)繞，學(xué)府氛圍濃郁。

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