新料！城區又添一全新住宅盤啦！

東泰華庭，位處東城東泰，總投資14.7億，總建面約6.4萬平。

截圖自廣東省投資項目在線審批監管平臺

該項目建筑單位是東莞東泰花園建造有限公司，據愛企查顯示，其關聯企業為中海。

據悉，目前中海在莞樓盤中，南城中海源境已售罄，其余部分未售罄的新盤暫時封盤。

去年，東莞商住地供應掛零，今年全市的新盤可謂屈指可數，難得全新盤亮相，值得關注。

接下來，讓我們一起來看看具體情況吧！

01

位處東泰，緊鄰中信陽光澳園

來看項目的整體素質。

據公示顯示，東泰華庭，占地面積約24470平，容積率約2.62，總建面約64000平，規劃建筑以居住為主。

至于入市時間，項目起止時間為2025年3月1日至2027年12月1日，如果快的話，能在下半年亮相。

項目位處東城新源路與長泰路交匯處西北部，即中信陽光澳園旁的綠地，且臨近南城西平板塊，地段優勢明顯。

2公里生活圈，坐享東莞中心鴻福路配套。

不僅有民盈國貿、第一國際、匯一城，還有西平時代城廣場等。就近的有嘉榮匯、中信商業廣場、以及周邊成熟社區底商。

周邊都是成熟的住宅小區，一路之隔有海德琥珀臺、光大景湖花園、景湖藍郡等等。

對外通達性也相當不錯，緊鄰長泰路，出行也很便利。

并且項目臨近多個地鐵口，距離東莞地鐵1號線立新站/東城南站約1.1公里；東城南站還是城軌站，能直通廣州南站。

順帶一提，今早東莞地鐵1號線又迎來重要進展，實現了全線電通，按照計劃將在今年年底通車。

02

2025年東城

主要供應來自舊改

今年，東城除了熱售中的華潤置地旗峰潤府外，還有3個舊改項目待亮相。

分別是民盈高田國貿府、海德理想城市花園、巨基旗峰名苑。

其中，民盈高田國貿府，進度相對快一點。

該項目由高田與民盈集團聯手打造，處東城、南城交接，緊鄰西平，毗鄰鵬瑞天玥，地理位置較優越。

整個項目體量很大，總建面約75萬平，包括10棟洋房、2棟寫字樓，以及1所幼兒園，主力戶型為建面約96-143平。

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海德理想城市花園，位處黃旗南，為洋杞坑舊改項目，規劃打造約60萬平的超大型綜合體，占地面積約22.8萬平。

據悉，未來這里將變成一個涵蓋住宅、商業、辦公、教育、公共設施等多業態于一體。

據悉，項目主力戶型覆蓋剛需、剛改，主力戶型為建面約85-150平的3-4房，入市時間未定。

另外，在東泰華庭附近，還有一個舊改項目——巨基旗峰名苑。

據悉，將由綠城全權代建，目前項目內建筑已清拆完畢，土地已平整，但未有施工隊進場，入市時間也未定。

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