中國鐵建&萬科梅隴項目位處閔行區春申板塊—梅隴新中心核心啟動區，是板塊內6年中呈現的第二個項目；由雙世界500強中國鐵建與萬科共同匠造，也是雙品牌產品系在上海的第一次碰撞；項目規劃總體量逾16萬方濱水大城，作為低密區中難得的高層大盤，擬建18幢17-26F主力為約85-135㎡3至4房產品，為梅隴及周邊板塊提供了更豐富、更多元的人居選擇。

中國鐵建&萬科朗拾花語售樓處電話：400-1010-064案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

【地塊信息】

·開發商：中國鐵建&萬科

·項目板塊：閔行梅隴板塊

·樓板價：約46402元/㎡

·房地聯動價：約75000元/㎡

·占地及建面：用地面積65071㎡，計容建面162678㎡

·容積率：約2.5

·綠地率：約35%

·總套數：1716套，可售1556套

·主力戶型：建筑面積約85-135㎡

【強強聯合】

中國鐵建：美好生活建造者萬科朗拾花語售樓處電話：400-1010-064

·2022年“世界500強企業”排名第39位、“中國企業500·強”排名第11位；

·在全國及海外45個城市（含9個國家級新區）布局239個項目（截至2022年底）

·砥礪70余載，參與建造了中國第一條海底隧道—廈門翔安隧道，中國第一條高原鐵路—青藏鐵路。同時還參與建設了諸多耳熟能詳的著名公建項目：如人民大會堂、港珠澳8大橋、京滬高速以及卡塔爾世界杯場館等。

500強萬科品牌實力萬科朗拾花語售樓處電話：400-1010-064

·連續7年登榜世界500強，2022年排178名；2022年中國民營企業500強排行榜排第9；

·國內進駐83個城市、七大區域，擁有600+個主要開發項目，海外布局8個重點城市；

·連續24年屢獲中國建設工程魯班獎、詹天佑獎等房地產綜合開發領域的最高榮譽。

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【雙產品系】

2023上海里程碑新作

雙世界500強中國鐵建與萬科，以花語系和拾系，聯袂構建一座16萬方濱水大城，為上海呈現一部里程碑作品。同時將花語倡導的“親近自然的慢調、優雅的生活”和拾“推動著人主動發現、主動參與、主動擁抱生活，回應都市中未被滿足的心情”相結合，更迭當代生活方式，倡導慢生活理念，煥新全城的想象與期待。

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【板塊價值】

都心所向的十字焦點 崛起的梅隴新中心

梅隴板塊占據虹橋樞紐和南部科創中心結合點的中心區位，是上海西南重要門戶區域。總體量約117.58萬方，周邊聚焦3大國家級產業區、5大科創中心、12大科創園等百億科創資源，以及城市之門雙子星，將打造宜居、宜商、宜業的城市新名片！作為梅隴新中心核心啟動區的住宅組成部分，本項目未來將塑造城市美好人居藍本。

立體交通網 無界通達全城

·距離15號線虹梅南路站約400m

，3站達徐匯，6站進中

·3大黃金軌交線：15號線、機場聯絡線（在建）、地鐵19號線（規劃）

·南鄰銀都路，串聯閔行、徐匯、浦東三大中心；銀都路越江隧道直通“浦東金色中環”

·東側為虹梅高架路，北與中環路相連、南與虹梅南路越江隧道相連，快速鏈接上海交通樞紐

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繽紛商圈 執掌一城繁華

·3大商業中心：仲盛世界商城、凱德龍之夢、上海最大的TOD天薈（在建，即將開業）

·3大生活商超：盒馬鮮生、大潤發、絢薈城

全配套服務 護航美好生活

·大華醫院：二級甲等綜合醫院，集醫療、教育、科研為一體的區級綜合性醫院

·復旦大學附屬兒科醫院：三甲醫院，全國兒科學重點學科、國家“211”工程和“985”工程建設單位

·梅隴社區衛生服務中心（羅陽總院）：涵蓋各類專科診室，三級醫院的專家定期下沉社區坐診

·閔行區實驗小學、曹行小學、薔薇小學、民辦弘梅小學、民辦育苗小學、莘松中學、曹行中心幼兒園、春申景城幼兒園、盡享優質的教育環境及學校資源，給孩子一個光明未來

【產品內核】

約16萬方濱水大盤 塑造美好人居

萬科朗拾花語售樓處電話：400-1010-064依托春申塘和西馬屯涇匯聚而成的“T”型水域，沿河打造約16萬方濱水大城，舒朗排布與錯動的建筑，讓居者更近親水岸生活體驗，形成都市中的一座水上自然島嶼。

隱謐精致的超級領域

萬科朗拾花語售樓處電話：400-1010-064在繁華都市中創造自然寧謐的居住體驗，通過局部內退方式，在社區邊界退讓出可改造空間，將更多空間用于營造轉角廣場、口袋公園，勾畫出一座都市的“超級領域”，讓快節奏的生活優雅的慢下來。

精奢靜雅的當代質感

萬科朗拾花語售樓處電話：400-1010-064以同步國際的質感、美學為基底，兼顧品質的精研、材質的臻選以及細節的演繹，同時于歸家動線上打造了度假酒店般的落客空間，讓歸家充滿儀式感和雅奢美學時尚呈現。

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以自然作為設計語言

萬科朗拾花語售樓處電話：400-1010-064運用光線、水、植物等元素，并萃取高端酒店設計，呈現更多自然、舒適且松弛的多元生活狀態，在社區內打造靜心庭院、水榭林間、微風草坪等松弛雅奢的都市謐境。

一體化的定制空間

將精致的生活理念，貫穿于建筑、景觀、室內等各個組成部分。戶型空間的一體化定制，以廳廚為核心的公共空間強調空間的可塑性，呈現更多愉悅、舒適、優雅的生活真意。

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中國物業管理行業領跑者 萬科物業

·連續第十年蟬聯中國物業服務百強企業綜合實力TOP1

·連續六年蟬聯“中國房地產開發企業500強首選物業品牌”榜首，服務1800+項目

·連續三年獲得“中國特色物業服務領先企業——企業總部基地”榮譽稱號

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