浙江
上海業主問：830萬，金海汀雲臺125㎡戶型是否值得購買？
我覺得吧，南北十飄窗，本戶型堪稱完美，具體點評如下。
首先，跟那些140㎡的四室兩衛比，本戶型的建筑面積僅125㎡，算上房價算上30年房貸，這15㎡面積差就相當于180萬。
本戶型的投資價值不言而喻。
其次，進門獨立玄關疊加聯排玄關柜，改善標配；但從油煙跟噪音的角度，我倒是建議將廚房跟客衛換個位置。
再次，廚房排氣道位置確定，那么燃氣灶的位置也是確定，那你們覺得北次臥的床頭貼臨燃氣灶好不好？如果不好，為啥不放在另一側？
另外，大橫廳的出現使得本戶型的所有房間都可以處于全明狀態，算是客餐廳南北通透之后的最佳選擇了。
但需注意，大橫廳最大的問題就是私密不足，感覺所有空間都會處于前排業主的眼界之下。
還有就是，這個客廳的家具擺放略有問題，直面戶門為宜。能改么？不能。所以還是算了吧。
最后，主臥不錯，轉角大飄窗極大的拓展了男女主人的視野，這種居住體驗非民宿酒店不可得。那么在樓層的優劣選擇上不妨往上走走。
主衛西側二次開窗、廚房利用飄窗打造操作臺，這兩步設計實在是妙極，象嶼跟聯泓，我給你們點贊。
南北10飄窗，世所罕見。可以判定本戶型為改善戶型，稀缺戶型，可以給予本戶型95分滿分評級。最宜二孩家庭改善自住。
以上分析不知大家覺得如何？如果你有830萬，你會購買這套房子么？咱們評論區見。關注我，一起讓買房變得更簡單。
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