重磅！兩會定調(diào)，房地產(chǎn)走向定了！
止跌回穩(wěn)建設(shè)好房子，兩會定調(diào)釋放的信號再清晰不過，2025年，樓市必須穩(wěn)！

近日，十四屆全國人大三次會議在人民大會堂開幕，國務(wù)院總理李強作政府工作報告。

圖源中國房地產(chǎn)報

今年兩會政府工作報告中，有不少對房地產(chǎn)的表述，這一顯著篇幅足見高層對房地產(chǎn)市場的高度重視。

結(jié)合地方兩會部署與市場動態(tài)來看，2025年或?qū)⒊蔀闃鞘兄谆厣年P(guān)鍵年，也是購房者把握優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的窗口期。

★兩會釋放的重要信號

1、總目標(biāo)：持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

再次明確房地產(chǎn)健康發(fā)展的重要性，推動止跌企穩(wěn)。從近期的房地產(chǎn)市場走勢看，一二線城市出現(xiàn)明顯的企穩(wěn)跡象，國家統(tǒng)計局發(fā)布的1月房價數(shù)據(jù)，70個大中城市中，24個城市新房價格環(huán)比上漲；三四線城市也有所好轉(zhuǎn)，同比降幅均持續(xù)收窄。

2、促需求：因城施策調(diào)減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。

3、優(yōu)供給：合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤活存量用地和商辦用房，推進收購存量商品房，在收購主體、價格和用途方面給予城市政府更大自主權(quán)。

4、防風(fēng)險：發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，做好保交房工作，有效防范房企債務(wù)違約風(fēng)險。

5、新模式：有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

6、好房子：“好房子”首次寫入政府工作報告，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

7、城市更新：持續(xù)推進城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

8、持續(xù)放水：適時降準(zhǔn)降息，保持流動性充裕，使社會融資規(guī)模、貨幣供應(yīng)量增長同經(jīng)濟增長、價格總水平預(yù)期目標(biāo)相匹配。

為了促進樓市止跌回穩(wěn)，對房企的資金支持力度會更大，房貸利率也有望再次下調(diào)。

圖源濠濱

南通作為二線城市，政策傳導(dǎo)的效應(yīng)或?qū)⒏祜@現(xiàn)，市場預(yù)期正悄然重塑。

作為長三角一體化的重要節(jié)點城市，南通憑借區(qū)位優(yōu)勢與政策傾斜，成為2025年置業(yè)熱點。GDP持續(xù)多年保持5%增速，人口流入與配套設(shè)施完善推動樓市潛力釋放，當(dāng)前熱門樓盤兼具政策契合度與居住品質(zhì)，是“好房子”理念的典型代表。

春江水暖，市場先知。今年樓市開門紅，恰好印證 “好房子”正成為引領(lǐng)房地產(chǎn)復(fù)蘇的新方向。

以崇川樓市為例，當(dāng)下正掀起一股“逛崇川 看好房”的熱潮，各大新房售樓處提前進入小陽春狀態(tài)，到處是看房的身影，銷售朋友圈喜報連連。

PART.01

崇川樓市回暖小陽春提前到來

盛和九里云和，近30日備案TOP1，售樓處來訪不斷，客戶置換意向強烈，銷售朋友圈除了喜報就是看房人潮。

濱江國際街區(qū)，近7日備案TOP1，工作日接連5單認購，真正的好房子根本不缺購買力！

建發(fā)觀云府，洽談區(qū)座無虛席，成交不斷！

萬濠朗潤，晚上10點多銷售還在簽單，洋房底躍已經(jīng)清盤了~

臻如府，憑借四代住宅+優(yōu)質(zhì)施教區(qū)的優(yōu)勢，吸引了大波客戶咨詢認購，目前二期已開始預(yù)約，即將開盤！

五龍云璟，實景現(xiàn)房，真正做到即買即住，最近售樓處也是熱鬧非凡，成交不斷！

以上僅是小編列舉部分崇川熱盤，從各樓盤的火熱情況來看，樓市回暖肉眼可見！

金三銀四正式開啟，無論是從政策的利好、需求的釋放，還是 “好房子” 建設(shè)帶來的品質(zhì)提升，都為購房者提供了良好的機遇。

PART.02

崇川走在前列踐行“好房子”標(biāo)準(zhǔn)

今年全國兩會首次寫入政府工作報告的 "好房子" 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中，"安全、舒適、綠色、智慧"四大特征成為行業(yè)發(fā)展新方向。

其實，崇川區(qū)早就走在了前列，近幾年打造的濱江國際街區(qū)、南通澐璟等標(biāo)桿項目，已形成 "好房子" 的建設(shè)樣本。

今年2月13日，崇川區(qū)委區(qū)政府舉行“優(yōu)質(zhì)地塊、優(yōu)質(zhì)樓盤、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”推介活動，拿出壓箱底的10宗地塊、核心區(qū)的6個樓盤，都是崇川區(qū)位置好、配套好、環(huán)境好的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，推動城市更新與居住升級并進。

核芯區(qū)6大樓盤如下▼

運河院子

樓盤地址：外環(huán)西路與鐘秀西路交匯處

產(chǎn)品規(guī)劃：容積率僅1.16，打造四代洋房和聯(lián)排別墅

戶型面積：聯(lián)排別墅建面約220-430㎡，洋房建面約125-156㎡

項目亮點：城市更新&招商建管兩大國央企合作開發(fā)，品質(zhì)有保障；南通首個三水環(huán)島的四代住宅，與自然、城市互為風(fēng)景；通過露臺+陽臺+飄窗等疊加贈送，戶型實得率驚人 ；還打造了高端商業(yè)和會所

項目動態(tài)：運河1265水岸茶館展廳、建面約125㎡四代洋房樣板間已開放，火熱認籌中

VIP熱線：0513-5509 9999

效果圖

錦鴻府

樓盤地址：青年西路與戰(zhàn)勝路交匯處

產(chǎn)品規(guī)劃：13棟6-18層洋房及小高層住宅

戶型面積：建面約105-165㎡

項目亮點：國企背書、主城改善洋房、萬科“錦系”力作，再加上超強產(chǎn)品力配置，給市場和購房者帶來全新驚喜

項目動態(tài)：實景示范區(qū)已正式開放，部分園林、架空層、入戶大堂、實體樣板間同步亮相

VIP熱線：0513-5507 6666

效果圖

R24007實小西地塊

樓盤地址：環(huán)城北路南、環(huán)城西路東

拿地房企：致豪房產(chǎn)&天一置業(yè)

成交樓面價：17724元/㎡

產(chǎn)品規(guī)劃：崇川首個定制化純別墅住區(qū)

項目亮點：一墅一定制，僅30余席

項目動態(tài)：「涵今」文化館暨【私人高定中心】現(xiàn)已開放

VIP熱線：0513-8551 9999

示意圖

R24019盛和二期地塊

樓盤地址：百運路南、長泰路西地塊

拿地房企：盛和房產(chǎn)&五水置業(yè)

成交樓面價：10659元/㎡

容積率：1-1.38

建筑控制高度：≤40米

項目亮點：宛若運河靶心位置，生態(tài)景觀展示面優(yōu)越，是名副其實的濱水社區(qū)，周邊多個商業(yè)環(huán)伺，滿足一站式吃喝玩樂

示意圖

R24003愛德士地塊

樓盤地址：濠東路東、濠北路南

拿地房企：天揚置業(yè)

成交樓面價：13140元/㎡

容積率：1-1.41

建筑控制高度：≤35米

項目亮點：西側(cè)緊鄰濠河風(fēng)景區(qū)，生態(tài)怡人，居住舒適感較強，同時屬于二附集團郭里園小學(xué)和田家炳中學(xué)的施教區(qū)

示意圖

R23020濠河畔盛和地塊

樓盤地址：濠北路北、華豐河兩側(cè)

拿地房企：盛和地產(chǎn)&崇發(fā)置業(yè)

成交樓面價：11722元/㎡

產(chǎn)品規(guī)劃：15棟3-7層別墅、洋房，1棟4層配套

容積率：1.3，僅135戶

項目亮點：三面水系與5A濠河風(fēng)景名勝區(qū)交相輝映，同時屬于實驗小學(xué)、實驗中學(xué)施教區(qū)內(nèi)，小區(qū)配備下沉式庭院、雙精裝大堂，門窗均采用系統(tǒng)門窗、陽臺全封閉、全落地設(shè)計

示意圖

PART.03

3月活動集錦提前收藏

春日好房煥新季，小編給大家搜集了崇川部分樓盤的活動集錦，讓幸福蔓延整個3月。

以下內(nèi)容僅供參考

具體活動以售樓處公布為準(zhǔn)▼

福地崇川，全年商品房銷售穩(wěn)中向好。接下來，我們將持續(xù)開展“逛崇川·看好房”系列活動，敬請期待！

有意向的朋友，可下方掃碼報名

責(zé)編：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創(chuàng)，部分圖片及字體商家已獲版權(quán)并授權(quán)我方使用 -

- 以上內(nèi)容僅為對相關(guān)信息的介紹，不屬于要約，不對公共設(shè)施、交通規(guī)劃、項目外立面效果、綠化率等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實際交付的狀況為準(zhǔn)