勁爆！1字頭名校現(xiàn)房

人才享最低6折起

創(chuàng)新區(qū)紫瑯人才公寓要開始賣了

首批次拿出50套房源

4月1日接待中心正式對(duì)外開放

符合條件的朋友速速關(guān)注！

圖源濠濱

01

紫瑯湖畔 雙強(qiáng)名校

創(chuàng)新區(qū)雙名校典藏版小戶型

（約105㎡、約128㎡）

憑合同可就讀紫瑯一小本部、通中附校雙名校

紫瑯科技城、紫瑯湖、大劇院、美術(shù)館

紫瑯新天地等城市精粹步行即達(dá)

項(xiàng)目區(qū)位圖

02

國企統(tǒng)籌 仁恒代建

創(chuàng)新區(qū)百億地標(biāo)群建設(shè)者——科創(chuàng)產(chǎn)發(fā)主導(dǎo)開發(fā)

國際社區(qū)營造者——仁恒代建

干掛石材+真石漆外立面

地上地下雙精裝入戶大堂

樓棟視野無遮擋

配置運(yùn)動(dòng)跑道、全齡架空層…

以國企的穩(wěn)健x國際化標(biāo)準(zhǔn)

營造高端品質(zhì)住區(qū)

航拍鳥瞰圖

本次推出人才公寓共計(jì)227套

（17#、18#、19#、20#）

單套戶型建筑面積為105㎡、128㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房（精裝）交付

項(xiàng)目樓棟分布圖

03

70年產(chǎn)權(quán) 精裝現(xiàn)房

實(shí)景現(xiàn)房，入住省心省力

大金中央空調(diào)、菲斯曼地暖、愛迪士新風(fēng)

進(jìn)口三大件高配精裝

建筑面積約105㎡與128㎡兩大實(shí)用戶型

契合不同家庭結(jié)構(gòu)與成長階段所需

建面約105㎡精致兩房

全臥朝南+南北通透+雙陽臺(tái)組合

低總價(jià)、高實(shí)用，適配青年首置、三口之家

建面約128㎡舒闊三房

三房兩廳兩衛(wèi)全能空間，奢闊雙臥南向

客餐廳一體，三代同堂游刃有余

04

人才享最低6折起機(jī)會(huì)難得

人才優(yōu)惠最低6折

4月1日接待中心正式對(duì)外開放！

南通市區(qū)和創(chuàng)新區(qū)相關(guān)購房補(bǔ)貼

人才公寓專項(xiàng)財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)情況

具體詳情可見

《南通創(chuàng)新區(qū)紫瑯人才公寓一期定向銷售公告》

為深入貫徹落實(shí)中央、省、市最新指示精神，更好地滿足人民群眾剛性和改善性住房需求，充分發(fā)揮創(chuàng)新區(qū)“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主陣地、青年友好示范區(qū)、活力綻放新中心”的定位優(yōu)勢(shì)，精準(zhǔn)滿足人才多層次安居需求，現(xiàn)就紫瑯人才公寓一期定向銷售事項(xiàng)公告如下：

1、項(xiàng)目概況

紫瑯人才公寓一期位于南通創(chuàng)新區(qū)通富南路以東、智谷路以南，處于創(chuàng)新區(qū)核心區(qū)域，毗鄰紫瑯科技城、國際會(huì)議中心等產(chǎn)業(yè)載體，緊鄰南通市紫瑯第一小學(xué)、南通中學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，周邊集聚紫瑯公園、紫瑯新天地商業(yè)綜合體、樂動(dòng)新天地健身中心等配套設(shè)施，占地面積約95畝，容積率約2.0。本次推出人才公寓共計(jì)227套（17#、18#、19#、20#），單套戶型建筑面積為105m2、128m2，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房（精裝）交付。

2、銷售條件

（一）銷售對(duì)象

1.創(chuàng)新區(qū)內(nèi)人才：指符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才安居管理辦法適用對(duì)象（目錄）》A-G類條件的人才。

2.區(qū)外人才：指在崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)、通州灣范圍內(nèi)符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才安居管理辦法適用對(duì)象（目錄）》A-G類條件的人才，其中目錄中企業(yè)注冊(cè)地均放寬至崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)和通州灣范圍。

3.其他人才：指經(jīng)南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室認(rèn)定的急需緊缺人才以及在創(chuàng)新區(qū)、崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)、通州灣范圍內(nèi)消防官兵、軍人軍屬等群體。

（二）共性條件

申請(qǐng)人戶籍須在創(chuàng)新區(qū)、崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)和通州灣范圍，并在本地繳納社會(huì)保險(xiǎn)（現(xiàn)役軍人滿足戶籍要求即可）。一線城市（北、上、廣、深）人才需在創(chuàng)新區(qū)、崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)和通州灣繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

3、優(yōu)惠政策

1.創(chuàng)新區(qū)內(nèi)、區(qū)外人才：A-D類人才購房價(jià)格為銷售基準(zhǔn)價(jià)的6折，E類購房價(jià)格為銷售基準(zhǔn)價(jià)的6.5折，F類購房價(jià)格為銷售基準(zhǔn)價(jià)的7折，G類購房價(jià)格為銷售基準(zhǔn)價(jià)的7.5折。（基準(zhǔn)均價(jià)27000元/㎡）

2.其他人才：消防官兵、軍人軍屬根據(jù)服役期限、艱苦偏遠(yuǎn)地區(qū)服役、立功受獎(jiǎng)等貢獻(xiàn)程度享受6折-7.5折不等。急需緊缺人才享受政策以南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室認(rèn)定為準(zhǔn)。

南通市、創(chuàng)新區(qū)購房補(bǔ)貼和南通市人才補(bǔ)貼按政府補(bǔ)貼政策正常享受；符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才安居辦法》的人才可享受1000元/㎡人才公寓專項(xiàng)財(cái)政補(bǔ)貼（與創(chuàng)新區(qū)購房補(bǔ)貼不重復(fù)享受），以上補(bǔ)貼截止時(shí)間為2025年6月30日。

4、申購流程

1.預(yù)約看房。有意向的購房人可撥打13773630951（咨詢時(shí)間：每天9:00-17:30）進(jìn)行看房預(yù)約及政策咨詢，也可直接前往銷售接待中心咨詢（導(dǎo)航“紫瑯人才公寓”）。

2.提交資料。按照預(yù)約時(shí)間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件1、附件2)至銷售接待中心提交，并初步選擇意向房源。

3.資格復(fù)核。原則上在3天內(nèi)完成人才安居資格證明材料復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果和選房時(shí)間通知購房人。

4.選房。申購人在約定時(shí)間內(nèi)到銷售接待中心選房，選房期間須申請(qǐng)人本人參加（持身份證）；若本人無法參加，可由其授權(quán)委托人參加（授權(quán)委托人應(yīng)提供公證處公證過的授權(quán)委托書和委托方、被委托方身份證原件及復(fù)印件等資料）。

5.手續(xù)辦理。具備銷售條件后，銷售接待中心通知申購人按商品房銷售的有關(guān)要求，辦理《商品房買賣合同》簽訂、購房款繳付等相關(guān)手續(xù)。

5、人才購房注意事項(xiàng)

1.申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填報(bào)和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對(duì)人才安居資格證明材料真實(shí)性進(jìn)行審核。對(duì)存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實(shí)，取消相應(yīng)人才政策優(yōu)待，并保留追訴權(quán)利。

2.享受優(yōu)惠政策購買人才公寓的人才，自完成產(chǎn)證辦理之日起3年內(nèi)禁止銷售。

3.任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得違規(guī)代理人才公寓購買相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對(duì)涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。

附件：

1.創(chuàng)新區(qū)人才安居資格證明材料明細(xì)

2.南通創(chuàng)新區(qū)人才安居申請(qǐng)表

3.南通創(chuàng)新區(qū)人才安居管理辦法適用對(duì)象（目錄）

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南通市中央創(chuàng)新區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

2025年3月31日

責(zé)編：星姐

主編：芷兒

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