在近日舉行的老港鎮農民集中歸并安置點項目開工儀式上，首批40幢統一風格的農民住宅打下地基。這是浦東新區首個在農村集體土地上自主開發的農民集中歸并安置點，將通過土地資源的高效利用，促進鄉村居住環境的蝶變。

住房問題，關系千家萬戶基本生活保障。浦東新區深入踐行人民城市理念，聚焦“住有所居”“住有宜居”“住有優居”，積極推進住房保障體系建設，筑牢民生安居夢。

首個自主開發農民集中歸并安置點開工

老港鎮農民集中歸并安置點項目位于老港鎮郊野單元（村莊）規劃的大河鄉村單元，項目建設基于2019年6月獲批的《上海市浦東新區老港鎮郊野單元（村莊）規劃（2017-2035年）》。按照規劃，農民集中歸并安置點總用地面積達11.14公頃，建設用地面積為6.68公頃，未來將為全鎮符合新建條件的約446戶村民提供溫馨家園。

為推進該安置點項目落地，區農業農村委、區規資局、區建交委及老港鎮政府多方攜手，合力解決規劃落地、跨村統籌、辦理建設用地手續等關鍵問題。2022年1月，大河村村民代表會議表決通過，將農村集中歸并點土地從村集體經濟組織名下轉移至鎮經聯社，為項目建設奠定基礎。

規劃過程中，老港鎮結合設計方案，在不突破建設用地總量的前提下，優化項目四至范圍及布局，并通過合理安排首期啟動區，保障項目分階段有序批復、實施。經過區、鎮多部門對農戶資格的嚴格審核，最終確定首批40戶符合建房條件的農戶。

建港村村民夏海慧是該項目的首批受益者之一。他告訴記者，自己屬于無房戶，父母位于建港村的老宅只有60平方米建筑面積，卻一度居住了父母、哥哥一家三口以及自己一家四口，生活十分不便。“多虧這個項目，幫助我們實現‘安居夢’。期待項目交付后，我們可以帶著孩子搬進新家。”

“本次設計一共有4種戶型，分別針對不同情況的申請家庭。其中，45平方米的家庭占絕大多數，因此，在有限的面積內如何給大家提供更多可利用空間是設計的一個重點。”作為此次項目的設計方，上海浦東建筑研究院有限公司主創設計師曹英楠介紹，考慮到鄉村居民有保留“宅前屋后小庭院”的生活習慣，即使是45平方米的一室戶，也在宅基地范圍內給老百姓建設了獨立的院子。

老港鎮表示，此次開工的是項目一期，接下來將按照統一規劃、統一建設、分步實施的方針，根據百姓的申請情況逐步開展項目二三期工程，托起更多百姓“安居夢”。

記者獲悉，老港鎮這一項目作為浦東首例，采用在農村集體土地上自主開發模式，提升資源配置效率，讓村民獲益。目前，新區多個農民集中歸并安置點項目也在積極推進。

拿鑰匙、看新房！

回遷居民喜迎新居

浦東在改善居民居住環境方面多點發力。老港鎮的農民集中歸并安置點項目，為鄉村居住環境的蝶變提供了全新思路。而在周浦鎮、川沙新鎮，一些小區的集中回搬工作，又展現出另一幅宜居的生動畫卷。

4月25日起，周浦老集鎮城中村拔點改造地塊C塊配套商品房德浦錦庭，正式開啟為期6天的首批次回遷交付工作，后續批次預計于5月份陸續啟動交付工作。總計400余戶居民將集中分批領取新房鑰匙，開啟美好生活。

德浦錦庭位于周浦鎮北部，德浦路與周東北路交匯處，地理位置優越，交通便利，周邊配套設施一應俱全，更在環境設計和設施配置上下足了功夫，小區環境優美、綠化豐富，還配備了游樂設施、健身設施等，充分滿足居民日常所需。

“一直很期待這一天的到來，今天早早來到現場拿到了鑰匙，很開心很幸福！”居民們手捧新房鑰匙，迫不及待地走進期盼已久的新家，里里外外仔仔細細看了一遍又一遍，歡笑聲、討論聲此起彼伏，無一不是對未來美好生活的憧憬。

據了解，德浦錦庭項目作為一項惠民工程，不僅改善了回遷居民的居住條件，更對促進區域協調發展、提升城市功能具有重要意義。周浦鎮將以此次交付為起點，加速推進區域剩余安置房回遷安置工作，讓更多居民早日入住新居，真正實現“住有所居”向“住有優居”跨越，書寫民生改善與區域發展同頻共振的新篇章。

此外，川沙新鎮潤怡家園近日迎來集中回搬，889套新房整裝待發，458戶家庭即將開啟幸福新生活。

記者獲悉，本次集中回搬的889套安置房涉及軌道交通21號線、市域機場聯絡線等18個項目。現場，工作人員不僅認真核對材料，還耐心解答居民疑問，詳細講解協議內容與房屋使用須知。“這房子比我想象的還要好！我們一家人都很滿意。”剛拿到鑰匙的一位阿姨興奮地說。

近年來，浦東認真落實“建設租購并舉的住房制度”“健全住房保障體系”工作要求，不斷加快項目推進和機制創新。目前，已基本建立并完善征收安置房、保障性租賃住房、廉租住房、共有產權住房的“四位一體”住房保障體系。

“十四五”末，浦東新區將累計完成保障性租賃住房建設籌措12.9萬套、供應10.7萬套、開工（籌措）征收安置房621萬平方米，對符合申請條件的住房困難群體“應保盡保”。

部分文字：沈馨藝

資料：老港鎮川沙新鎮 周浦鎮

編輯：王雨濛 施豐奕

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