在城市發(fā)展空間日趨緊張的當下，宣恩縣以創(chuàng)新姿態(tài)破題——5月17日，宣恩縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布興隆大道墨達樓片區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，該地塊將創(chuàng)新實施“地上抬升+地面交通+地下連通”三級空間復合開發(fā)模式，通過立體空間重構(gòu)激活土地要素活化利用，為城市地下空間綜合開發(fā)利用提供可行的“立體化解決方案”。

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向地上借空間：立體開發(fā)突破傳統(tǒng)邊界

宣恩縣城市地下空間開發(fā)利用作為2025年全省優(yōu)化營商環(huán)境重點領(lǐng)域改革試點事項，宣恩縣以此為契機，突破傳統(tǒng)土地開發(fā)邊界，創(chuàng)造性實施“空間折疊”策略。地上通過抬升打造文旅廣場商街，在保留地面雙向四車道交通功能的同時，將空間向空中延伸：新建的地上商街將嵌入土苗文化元素，規(guī)劃非遺工坊、茶肆、文創(chuàng)展示等特色業(yè)態(tài)，形成“車在腳下行、人在畫中游”的立體城市圖景。這種開發(fā)模式使空間利用率提升300%，在有限土地上實現(xiàn)商業(yè)、交通、文化功能的多元復合。

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向地下尋印記：文化脈絡(luò)串聯(lián)歷史未來

地下空間開發(fā)以“墨達樓—音樂噴泉”軸線為脈絡(luò)，打造貫穿水面旅游觀光和興隆老街的“地下文化通道”。目前已動工的秋千園和興隆老街地下通道采用雕刻藝術(shù)，在墻面復原土苗生活場景，鑲嵌土苗服飾、生產(chǎn)工具等紋樣，形成“可觸摸的歷史長廊”。通道不僅保護了興隆老街的歷史肌理，更通過空間連通激活文化資源：游客可從地下通道直達音樂噴泉核心景區(qū)，在感受現(xiàn)代文旅體驗的同時，觸摸土苗文化的歷史印記，實現(xiàn)地下空間的文化增值與資源要素高效流動。

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以空間塑格局：立體開發(fā)催生新業(yè)態(tài)

三級空間開發(fā)將構(gòu)建起“上天入地”的沉浸式體驗閉環(huán)：地上商街直連墨達樓觀景區(qū)，形成空中觀景與地面商業(yè)的無縫銜接；地下通道貫通音樂噴泉水上旅游核心區(qū)，串聯(lián)起文化體驗與休閑消費場景。項目建成后，將新增非遺工坊、文創(chuàng)商鋪等200個特色空間，預計帶動文旅綜合收入5000萬元，實現(xiàn) “一寸空間三倍增值”的效益。這種三維空間立體開發(fā)模式，正催生 “立體文旅”新業(yè)態(tài)，為城市發(fā)展注入新動能。

“城市的發(fā)展不只要有‘面子’，更要有‘里子’，我們將持續(xù)全力寫好城市地下空間綜合開發(fā)利用這篇大文章，為宣恩建設(shè)成以生態(tài)秀美山水縣城為特色的農(nóng)文旅融合發(fā)展縣不懈奮斗！”宣恩縣自然資源和規(guī)劃局負責人說道。

當?shù)跄_樓的飛檐在立體商街頂端舒展，當現(xiàn)代交通的脈絡(luò)在地面有序延伸，當歷史文化的印記在地下空間流淌，宣恩的“立體生長”模式將會生動詮釋，每寸土地都承載著過去與未來的雙重敘事，每次空間重構(gòu)都是對城市文明基因的傳承創(chuàng)新。

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宣恩縣融媒體中心出品

來源 | 宣恩縣自然資源和規(guī)劃局

通訊員 | 郭秀雙

編輯 | 荀靜

校對 | 于露露

簽發(fā) | 歐陽章平 賀敏

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