福建
1、開盤監測
本周漳州市區無項目開盤入市。
2、供求走勢
本周商品住宅依舊無新增供應，成交迎來量價齊漲態勢，面積時隔7周回至萬平方線，達1.08萬㎡，成交主力為南湖一號、錦繡碧湖和建發璞云，成交結構中低價剛需占比回落，均價攀升至11308元/㎡。
本周主力軍向改善靠攏，面積段130-144㎡以占比27%斷層領先，120-130㎡僅占18%，單價段1.0萬以下、1.0-1.2萬和1.2-1.4萬分占32%、29%、24%，受此影響，總價段140-160萬元占比22%脫穎而出。
本周市區別墅市場保持無供應/成交狀態。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周市區無商住地供應；
成交方面：本周市區無商住地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2025.5.12-5.18
來源：克而瑞廈門地產
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