前段時間，我們特別推出《云瞰工地》欄目，第一期帶大家沉浸式探訪了主城五大新盤的最新工程進度。

有不少網友在后臺呼喚："五龍匯呢？！""想看第四代住宅""有沒有實景現房"......

必 須安 排 ！今天第二期就帶大家直擊五龍匯板塊——這里被官方 定義為“城市副中心”，實力強勁，生態資源優越。

本期主角：運河院子(島居生活)、龍憩苑(現房度假)、盛和九里云和(健康住區)、南光澳門中心(葡式風情)

第一站：運河院子

樓盤地址：外環西路與鐘秀西路交匯處

產品規劃：容積率僅1.16，打造四代洋房和聯排別墅

戶型面積：聯排別墅建面約220-430㎡，洋房建面約125-156㎡

VIP熱線：0513-5509 9999

最新動態：項目首批次推出的房源所剩不多，二批次洋房即將應市加推，除了享受頭排運河資源的優勢，房源更靠近項目會所和高端商業樓。

目前，運河院子工地一片繁忙景象，主體建筑正如火如荼推進。

項目是由城市更新&招商建管兩大國央企聯手，在五龍匯板塊傾力打造的島居四代住宅。憑借其出色的規劃和設計，成功獲得了南通地區首個官方認證的高品質住區稱號。

首開還不到一個月，運河院子已熱銷1.6億，流量、口碑雙豐收，為 樓市狠狠貢獻了一把熱度。

在容積率僅1.16的土地上，整個項目打造南通首個四代洋房+聯排別墅，全盤僅185戶，只為營造更 純粹 私密的島居氛圍。

效果圖

在戶型設計上大膽突破，南北雙露臺約130%使用率，這在南通市場上是前所未有的。

以建面約 125m偶 數層戶型為例，北側露臺連接餐廳，南側露臺與臥室相連，兩大露臺各自延伸，互不打擾，動靜分離，為居住者提供了豐富多樣的生活場景。

第二站：龍憩苑

樓盤地址：江海大道南、深南路東

產品規劃：4棟25層高層住宅

戶型面積：建面約142-204㎡觀景大平層

VIP熱線：0513-6863 8888

最新動態：項目是板塊內為數不多實景現房，即買即住的高品質住區，火熱銷售中，感興趣可實地參觀！

龍憩苑作為實景現房， 以即買即住+品質可見的核芯優勢，消除購房者對交付風險的擔憂。

龍憩苑占據五龍匯核芯地段，下樓暢享便捷生活圈，社區外是都會繁華，社區內是閑適度假，重塑居住體驗。

實景圖

項目采用三玻中空夾膠Low-E玻璃+YKK AP 系統門窗，更好地隔音降噪。同時自主進行了紅線外綠化植被升級，以此來形成天然屏障。

實景圖

園林內大小喬木以及灌木、草坪，高低錯落，名貴樹種全冠移植，以羅漢松、山水瀑布創造出層次分明的立體景觀，構筑生態氧吧。

在戶型規劃上，深度考量空間審美，打造建面約142-204㎡品質好房，層高達到約3.1米，最大限度的引景入室。

精裝標準更是大氣，全屋配置地暖、中央空調、新風系統、全屋凈水系統等，以392席精裝觀景大平層，演繹生活無限可能。

建面約177㎡實景樣板間

第三站：盛和九里云和

樓盤地址：運河北岸路、長泰路路口西200米

產品規劃：23F-25F高層、15F-17F小高層

戶型面積：建面約107-180㎡

VIP熱線：0513-8158 3333

最新動態：實景準現房在售，首批次預計年底迎來交付，首付28萬起！

盛和九里云和位于五龍匯板塊，寬幕闊廳，擇水而居，憑借可環視城市天際線的占位，成為不少南通人理想之選！

項目為南通打造首個WELL金級認證住區，遵循聲、光、空氣、水等在內的十項嚴苛標準，貫穿設計與建造全程。更是區域內首個配置星級會所的項目，包含恒溫泳池、健身房、瑜伽室等，四季暢享運動樂趣。

目前準現房在售，項目超6000㎡實景示范區，已把地庫、大門、園林、架空層、會所等全都提前呈現，你在這里看到的、體驗到的一切，都是未來實際生活的預演！

戶型方面，設計了建面約105-180㎡八款精奢戶型，其中建面約165㎡和180㎡產品突破行業標準，南向窗墻比高達約55%，用巨幕落地玻璃讓窗外景觀成為家中壁畫。

第四站：南光澳門中心

樓盤地址：外環西路東、鐘秀路北側

產品規劃：16棟小高層住宅、1棟13層辦公建筑及部分沿街商業街區

戶型面積：建面約105-165㎡澳門風情半島住區

VIP熱線：0513-8585 1888

最新動態：項目部分樓棟已封頂，隨著工程進度推進，接下來將有更多實景組團向業主開放。

實力房企+生態住區，南光澳門中心無論是地理位置，還是產品品質，每一點都很吸睛。

繼去年實景示范區公開以來，項目前段時間再次公開二批次超萬方景觀中軸，將澳門風情泛會所、海底奇遇兒童區、懸浮立體泳池等全齡段活動空間實景開放。

實景圖

整個小區佇立于 運河南岸 ，緊臨通呂運河生， 與 ?分水島公園? 隔水相望。 未來下樓步行可漫步于綠廊中，露營、野餐、散步，與大自然親密 接觸。

項目還自帶約5000㎡澳門風情商業街，獨特的建筑風格，讓人仿佛游歷于澳門的街頭。

效果圖

戶型方面，配置建面約105-165㎡全齡段戶型，其中加推上新的建面約105㎡爆款三居室，成為多數人的首置優選。

客餐一體化洄游設計，三開間朝南搭配約6.6米的雙開間陽臺，超大的采光面和景觀面，增加住戶的舒適性。

主臥套房設計，開間達到約3.3米，奢配獨立衛生間及飄窗，預留步入式衣帽間的空間，整體空間利用率很高。

2021年，五龍匯&任港灣片區搖身一變“城市副中心”，提出將五龍匯、任港灣片區打造成國際時尚活力門戶展示區、生態濱江韌性水岸示范區、城市更新功能提升新引擎的目標。

2025年，南通城市副中心已傲然崛起，地鐵1、2號線橫貫而過；山姆會員店、宜家家居、龍信廣場、南通艾美酒店等大型商業鱗次櫛比；城中小學五龍匯校區等優質教育齊頭并進......身居于此，高級感與煙火氣并存。

現在這里不僅是一處高端居住領地那么簡單，而是代表了對整座城市優渥資源的充分占有，以及對高品質改善生活的鮮活詮釋！

下一期，你想看哪個板塊的新盤進展呢？歡迎評論區留言~

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責編：星姐

主編：芷兒

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- 以上內容僅為對相關信息的介紹，不屬于要約，不對公共設施、交通規劃、項目外立面效果、綠化率等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實際交付的狀況為準