重磅！規劃有變！

就在剛剛，南通市自然資源和規劃局發布多宗地塊的控制性詳細規劃，涉及南通濱江板塊、觀音山板塊、五龍匯板塊、市北板塊的多宗住宅用地，其中不乏重點地塊，值得關注！

01、

《南通市濱江南區（洪江路以南）B2-02地塊控制性詳細規劃調整》批前公示

為充分征求公眾意見，我局現將《南通市濱江南區（洪江路以南）B2-02地塊控制性詳細規劃調整》進行公示。公示時間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統計，請書面郵件和電子郵件形式為準。公眾如有建 議意見，請將書面意見郵寄至南通市自然資源和規劃局崇川分局（崇川區青年中路128號，郵政編碼226001，信封上請注明“南通市濱江南區（洪江路以南）B2-02地塊控制性詳細規劃調整書面意見反饋”），或將書面意見發送至郵箱：ccghgs@163.com。

聯系電話：0513-85665986

一、調整原因

《南通市濱江南區（洪江路以南）控制性詳細規劃》（以下簡稱《控規》）已于2021年4月經南通市人民政府批準。該規劃自批準實施以來，為城市建設提供了科學的指導依據。經地塊深化研究，崇川區人民政府提出擬對《控規》進行調整。

二、擬調整內容

1、取消“雙首層”，地塊內增加16米寬橫向彈性支路；

2、調整后B2-02-01地塊指標為：容積率≤1.8，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米；B2-02-02地塊指標為：容積率≤1.4，建筑密度≤38%，綠地率≥30%，建筑高度≤40米。

調整前

調整后

該地塊位于南通濱江板塊港池南側，緊鄰濱江景觀帶，周邊坐擁濱江體育公園、濱江薈商業、通師一附濱江校區、啟秀中學濱江校區、通師二附幼兒園濱江校區、濱江花海等配套，地理位置得天獨厚。

根據規劃，未來濱江板塊將以港池為圓心，加速開發高質量的生態商業街區，引入高端商務、文化創意、綜合購物、文化演藝等多元化業態，編織24小時不打烊的濱江生活圖鑒，值得期待！

02、

《崇川區任港灣、五龍匯片區J2-04、J2-07地塊控制性詳細規劃調整》 批前公示

為充分征求公眾意見，我局現將《崇川區任港灣、五龍匯片區J2-04、J2-07地塊控制性詳細規劃調整》進行公示。公示時間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統計，請書面郵件和電子郵件形式為準。公眾如有建議意見，請將書面意見郵寄至南通市自然資源和規劃局崇川分局（崇川區青年中路128號，郵政編碼226001，信封上請注明“崇川區任港灣、五龍匯片區J2-04、J2-07地塊控制性詳細規劃調整書面意見反饋”），或將書面意見發送至郵箱：ccghgs@163.com。

聯系電話：0513-85665986

一、調整原因

《五龍匯、任港灣片區（長江路以東）控制性詳細規劃》已于2021年8月經南通市人民政府批準。經地塊深化研究，崇川區政府提出擬對原規劃進行調整。

二、擬調整內容

1、港秀路線型局部微調，節制閘西路線型結合現狀由15米調整至22米；

2、將節制閘水工管理范圍內的居住用地調整為綠地；

3、將J2-04、J2-07地塊控制指標調整為：容積率≤1.3，建筑密度≤38%，綠地率≥30%，建筑高度≤36米。

調整前

調整后

02、

《南通創新區P12-01地塊控制性詳細規劃調整》批前公示

為充分征求公眾意見，我局現將《南通創新區P12-01地塊控制性詳細規劃調整》進行公示。公示時間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統計，請書面郵件和電子郵件形式為準。公眾如有建議意見，請將書面意見郵寄至南通創新區管理辦公室建設局（南通經濟技術開發區崇州大道紫瑯科技城6號樓1003辦公室），信封上請注明“南通創新區P12-01地塊控制性詳細規劃調整書面意見反饋”），或將書面意見發送至郵箱：tcbjsj@163.com。

聯系電話：0513-59001080

一、調整原因

《南通創新區控制性詳細規劃》（以下簡稱《控規》）已于2017年9月經南通市人民政府批準。該規劃自批準實施以來，為城市建設提供了科學的指導依據。經地塊深化研究，南通創新區管理辦公室提出擬對《控規》進行調整。

二、擬調整內容

1、取消P12-01地塊內的規劃幼兒園。

2、將P12-01居住用地指標調整為：容積率≤1.6，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑高度≤60米。

調整前

調整后

03、

《上海市北高新（南通）科技城C2-08地塊控制性詳細規劃調整》批前公示

為充分征求公眾意見，我局現將《上海市北高新（南通）科技城C2-08地塊控制性詳細規劃調整》進行公示。公示時間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統計，請書面郵件和電子郵件形式為準。公眾如有建議意見，請將書面意見郵寄至南通市自然資源和規劃局崇川分局（崇川區青年中路128號，郵政編碼226001，信封上請注明“上海市北高新（南通）科技城C2-08地塊控制性詳細規劃調整書面意見反饋”），或將書面意見發送至郵箱：ccghgs@163.com。

聯系電話：0513-85665986

一、調整原因

《上海市北高新（南通）科技城控制性詳細規劃調整》（以下簡稱《控規》）已于2017年9月經南通市人民政府批準。該規劃自批準實施以來，為城市建設提供了科學的指導依據。經地塊深化研究，崇川區人民政府提出擬對《控規》進行調整。

二、擬調整內容

1、取消地塊內規劃幼兒園；

2、沿市北河東側、南側設置綠化帶；

3、居住用地的指標調整為：容積率≤1.4，建筑密度≤38%，綠地率≥30%，建筑高度≤40米；同時在地塊內增設居住服務設施用房，建筑面積不小于2900平方米。

調整前

調整后

04、

《南通市崇川區市北新城04單元H-05地塊控制性詳細規劃調整》 批前公示

為充分征求公眾意見，我局現將《南通市崇川區市北新城04單元H-05地塊控制性詳細規劃調整》進行公示。公示時間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統計，請書面郵件和電子郵件形式為準。公眾如有建議意見，請將書面意見郵寄至南通市自然資源和規劃局崇川分局（崇川區青年中路128號，郵政編碼226001，信封上請注明"南通市崇川區市北新城04單元H-05地塊控制性詳細規劃調整書面意見反饋”），或將書面意見發送至郵箱：ccghgs@163.com。

聯系電話：0513-85665986

一、調整原因

《崇川區市北新城04單元H-04、H-13等地塊控制性詳細規劃調整》（以下簡稱《控規》）已于2022年7月經南通市人民政府批準。經地塊深化研究，崇川區政府提出擬對《控規》進行調整。

二、擬調整內容

1、將H-05地塊指標調整為：容積率≤1.4，建筑密度≤38%，綠地率≥30%，建筑高度≤40米。

05、

《南通市崇川區市北新城02單元A1-02、A1-04地塊控制性詳細規劃調整》批前公示

為充分征求公眾意見，我局現將《南通市崇川區市北新城02單元A1-02、A1-04地塊控制性詳細規劃調整》進行公示。公示時間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統計，請書面郵件和電子郵件形式為準。公眾如有建議意見，請將書面意見郵寄至南通市自然資源和規劃局崇川分局（崇川區青年中路128號，郵政編碼226001，信封上請注明“南通市崇川區市北新城02單元A1-02、A1-04地塊控制性詳細規劃調整書面意見反饋”），或將書面意見發送至郵箱：ccghgs@163.com。

聯系電話：0513-85665986

一、調整原因

《崇川區市北新城02單元控制性詳細規劃》（以下簡稱《控規》）已于2014年2月經南通市人民政府批準。該規劃自批準實施以來，為城市建設提供了科學的指導依據。經地塊深化研究，崇川區政府提出擬對《控規》進行調整。

二、擬調整內容

將A1-02、A1-04地塊指標調整為：容積率≤1.4，建筑密度≤38%，綠地率≥30%，建筑高度≤40米。

06、

《崇川區觀音山新城02單元D2-01地塊控制性詳細規劃調整》批前公示

為充分征求公眾意見，我局現將《崇川區觀音山新城02單元D2-01地塊控制性詳細規劃調整》進行公示。公示時間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統計，請書面郵件和電子郵件形式為準。公眾如有建議意見，請將書面意見郵寄至南通市自然資源和規劃局崇川分局（崇川區青年中路128號，郵政編碼226001，信封上請注明“南通市崇川區觀音山新城02單元D2-01地塊控制性詳細規劃調整書面意見反饋”），或將書面意見發送至郵箱：ccghgs@163.com。

聯系電話：0513-85665986

一、調整原因

《崇川區觀音山新城02單元E2-01等地塊控制性詳細規劃調整》以下簡稱《控規》已于2023年11月經南通市人民政府批準。經地塊深化研究，崇川區政府提出擬對《控規》進行調整。

二、擬調整內容

將D2-01地塊控制指標調整為：容積率≤1.4，建筑密度≤38%，綠地率≥30%，建筑高度≤40米。

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