香港廉政公署直指李嘉誠長和旗下的房產——香港觀塘安達臣道，調查結果令人觸目驚心：

全部六棟樓，鋼筋被大規模“抽骨”，鋼筋普遍偷工減料，甚至“人間蒸發”！把近三千戶家庭的未來置于險境。

鋼筋是樓的骨骼，少了、細了、位置不對，抗震和壽命都直接受影響。廉政公署已經拘捕10名相關人員進行調查。

丑聞炸開，項目發展商長和集團自然是首當其沖，站在了風口浪尖上。作為香港地產界響當當的巨頭，李嘉誠和李澤鉅都難逃其咎。

長和集團很快出來表態，說這事兒他們高度關注，支持廉署，強調自己內部員工沒牽扯進去，現在正跟房屋署、屋宇署商量怎么辦。

長和意思很明確：問題主要是分包商的錯，他們是“受害者”之一。

但這種急于撇清關系的態度，沒能完全打消公眾的疑問。總承建商、分包商，都是長和供應鏈里重要的環節，出了這么大的質量和監管紕漏，發展商能一句“不關我事”就輕易脫身嗎？

人們不禁要問，作為項目的總負責人，在享受著地段和規模帶來的紅利時，是不是也該為合作方的行為承擔些連帶責任？這種只享受成果，卻在風險面前切割的態度，讓人難以接受。

更讓人品味的是，就在廉署行動的消息還沒正式公布前，長和集團開年度股東大會。

主席李澤鉅選擇視頻參會，被問到相關問題時，沒直接談工程質量，反倒大談財務穩健、現金流足，還來了一句意味深長的“小心駛得萬年船”。

他說對自住客來說現在買房“應該不會是大問題”。結合那時工程問題已是箭在弦上，這番話聽著格外微妙。這是真謹慎，還是在策略性地避開那個燙手山芋？

回頭看看長實這些年的操作，似乎這種風格不是第一次。長和賣港口資產計劃，也遭遇過監管阻力。

面對這么嚴重的工程安全問題和腐敗，香港各方的反應也很快。廉政公署的行動，是教科書式的迅速果斷，體現了對貪腐的零容忍態度。

廉署不僅一口氣抓了10個涉案人員，涵蓋了分包商老板、總承建商員工、還有那些本該靠譜的駐地盤工程師，罪名包括行賄、受賄、串謀詐騙等，而且展現了深挖到底的決心。

起初的線索也許只指向一棟樓，但廉署沒止步，順著線索一查，發現竟然是全部六棟！這表明問題是系統性的，他們也搜到了大量關鍵證據。

建筑工程的監管，本該是設計、施工、監理、驗收環環相扣，這次暴露的，恰恰是人自己把這個鏈條掰斷了。

負責樓宇安全的屋宇署也趕緊介入。他們的初步評估說，目前樓宇整體結構沒有“即時危險”。但這只是當下，未來呢？他們要求承建商和結構工程師拿出詳細的補救方案。

但普通人看來，“沒有即時危險”這說法，可能有點過于樂觀了。鋼筋是承重核心，初期就缺了、錯了，后期修補起來，那是說不出的復雜，成本高得嚇人，時間也漫長。

而且就算修了，能不能百分百恢復到設計要求？住戶心里對“修補樓”怎么想？這些都是巨大問號。這種“骨骼”層面的硬傷，不是簡單打個補丁就能徹底搞定的。

當年拿地49.5億，承諾建三千套房，一千套給香港家庭八折買。對多少盼著“上車”的年輕人來說，這是盼來的希望，是安家的夢想。

結果現在，希望跟“偷工減料”、“貪污造假”這堆詞攪在了一起，夢想還沒實現就蒙上陰影，失望和憤怒，誰能體會？

現在出了這種丑聞，誰還信它內部管理和質量監督是過硬的？香港建造商會都公開譴責，說這事兒把整個行業的臉都丟盡了。

香港樓市貴得離譜，買套房是普通人一輩子最大的投資。如果連政府支持、大開發商承建的“首置盤”都能出這么大的安全隱患，那普通人以后買房，到底還能相信誰？怎么選？

這起事件造成的信任危機，已經超越了安達臣道這一個項目，它可能動搖的是公眾對整個香港房地產市場質量監管體系的信心。

香港廉署對建筑業腐敗一直是零容忍，這次行動也再次證明了。但更難的是，怎么從根子上、從制度上把這些漏洞堵死？怎么防住下一次？

近幾年香港樓市本來就在調整，現在又爆出這么惡劣的質量問題，無疑是雪上加霜。未來的路怎么走，重建信任怎么做，這是擺在所有參與者面前的難題。

廉政公署說了，除了繼續查案，他們還成立了專門小組，有工程師、測量師這些專業人士，要好好看看施工、監工流程到底哪里出了問題，怎么從源頭防腐。

對于安達臣道那近三千戶滿懷希望的準業主來說，他們最關心的不是報告和制度，而是他們的家到底能不能修好？

修好了他們還敢住嗎？他們的“安居夢”還能不能圓？心里的這道坎，怎么邁過去？

長實觀塘安達臣道“港人首置盤”項目被香港廉政公署查處
金融界

• 2025-05-23