說到大平層的房子，想必很多人并不陌生，這種高端住宅，即使最小的面積起碼都得160平米以上。

而且，對于那些有錢的人家來說，大平層也是最受歡迎的，畢竟買這樣的房子，既享受了類似別墅一樣的居住舒適度，但大平層的價格卻比別墅實惠的多。

只是大平層也同樣存在著缺點，如果你沒有提前了解，就很容易踩到坑，甚至以后轉手都變得更加困難。

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太平層有哪些優勢？

1、裝修便宜快捷。

相比于別墅，大平層的裝修費用更加便宜，沒有別墅那種多層分隔，裝修起來也更加簡單快捷。所以對于想要省錢、追求高效裝修的人來說，大平層無疑是更劃算的選擇。

②平層更安全方便。

一般別墅都是有樓梯的，而大平層則是單層設計，不用上下樓梯，這對于家里面有老人和孩子的家庭來說，沒有上下樓的麻煩，生活也更加便捷安全。

③配套優勢。

相比郊區的別墅，周邊配套不完善，一般大平層都位于城市的核心區，附近設備設施非常的完善，諸如商場、超市、醫院、學校、餐館等應有盡有，真是“出門即繁華”，哪怕是忙碌的都市人，生活也能輕松應對。

④孩子上學方便。

對于有孩子的家庭來說，大平層無疑是更理想的選擇，畢竟住在市中心的位置，孩子上學放學都比較方便，不用為了早晨的交通問題而早早起床，孩子的睡眠也充足。

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為什么我搬進大平層后悔了？

1、居住成本高

很多人購買了大平層之后才發現，后期的居住成本是非常高的，首先，有的大平層房子的物業費高得令人咋舌，再加上車位費，衛生費，設施維護等等額外的費用，讓人感覺到有很大的經濟負擔。

而且，大平層的電費也比較高的，全屋的面積比較大，電器也比較多，一個月電費都能上千，尤其是在夏天的時候，使用空調更為頻繁，大平層的中央空調肯定要比普通的壁掛空調貴非常多。

2、不宜住人口少家庭

如果你是三口之家，建議就不要選擇大平層住宅，因為面積太大，居住的人太少，就會顯得家里沒人氣，特別的冷清。

尤其是晚上一個人在家的時候，甚至會覺得特別的孤單，長期這樣下去甚至可能影響身心健康。

3、清潔煩惱

大平層的住房面積更大，入住以后，面臨的家務負擔就更重了，畢竟，即使大平層不經常住，也會產生很多灰塵和毛絮，清理起來很麻煩的。

而且像這樣的大面積住宅，每次大掃除，可能花費很長時間。如果想要釋放雙手，將這個活交給保潔人員，就要付出更多成本，畢竟一般的保潔都是按次收費，這也是一筆不小的開銷。

4、不好二次出手

當初很多人購買大平層，主要是覺得這種豪宅居住舒適度更高，但高端的住宅往往對應的是高規格的收費，比如每個月的物業費起碼都得上千元。

而且以后如果不想住、轉手的話，也會很麻煩，因為這樣的住宅在市場上并不是很好賣，即便是現在處于房價下行周期，依舊買的人會很少。畢竟真正有錢的人傾向于選擇沒有裝修的別墅，而買不起房子的人，更不可能買大平層。

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如何選優質的大平層？

當然，選擇大平層也不一定錯，關鍵是否選對了房源，建議大家參考以下幾點來選擇大平層：

①地段好、配套完善。核心地段的大平層住宅，未來的升值潛力更大，市場下跌的風險更小。

如果你選購的區域配套設備完善，交通便捷，生活配套豐富，那么，即使房價處于下行周期，這種房子的抗跌性也更強。

②物業服務好、建筑品質有保障。

選購大平層時，一定要注意建筑的質量。好建筑不僅外觀設計精美，而且使用的建筑材料、施工質量也有保障。

另外，好物業也特別重要，因為好的物業公司不僅能夠幫忙解決小問題，還能保障住戶的居住品質和安全感。

大家在購買房子的時候，千萬不要跟風去買大平層，一定要了解里面的缺點，若是都能接受再買，你覺得呢？

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