都是中間戶，就像是“夾心餅干”，住著憋屈的很，所以很多人買房一門心思撲向邊戶，畢竟邊戶的采光視野都是頂好的。

然而，很多人不知道的是，看似不起眼的中間戶，實際上也潛藏著不少的優點。

就像我一樣，入住中間戶兩年以來，才終于明白，邊戶才是最大的坑。

接下來就跟大家嘮一嘮我這兩年的真實體驗，也給正在糾結選房的你，當個參考。

01、

邊戶有哪些“坑”？

1、邊戶靠馬路噪音大

東西戶型一般距離馬路近，這樣的房子噪音影響十分嚴重。

哪怕你關門關窗，那些汽車噪音、人來人往等噪音，都很難隔絕的掉。尤其是到晚上的時候，汽車川流不息，整宿睡不好覺，搞得人神經衰弱。

2、西邊戶太曬（夏熱）

如果買的是西邊戶，整個夏天就不得不忍受悶熱、光線刺眼的苦惱，尤其是住在西曬房，一到夏天，不開空調酷熱難耐，開了空調電費就蹭蹭上漲。

而且夏天的時候，大太陽從早上就開始暴曬，真皮沙發都能曬成龜裂紋，定制的柜子甚至直接曬變形。

3、東邊戶滲水嚴重

西邊戶太曬，東邊戶呢？則會經常面臨滲水困擾。一到下雨天，沒有關上窗戶，雨水就會飄進屋，而且受東南季風影響，東戶墻長時間受雨水侵蝕，窗戶墻體更容易滲水。

而一旦出現滲水情況，維修起來就會特別麻煩，而且一次防水也不能一勞永逸，幾乎每個東邊戶的家庭都要面臨，每隔一段時間就要做防水，費錢又費力。

4、東西戶的裝修、入住成本都高

邊戶的買入價比中間戶更貴，裝修費也更高。因為邊戶容易滲水，噪音大，但開發商配置的窗戶隔音防水能力差，所以一般選擇了這種戶型的，都要將窗子全部換掉，重新做隔音窗。

為了避免滲水提高保溫性，東面墻還要做防水、保溫層，無形當中就增加了入住成本。

另外，西邊屋西曬嚴重，防曬降溫只能通過空調來調節，一天24小時的空調電費足足比中間戶高出了40%，一年下來也是一筆不小的開支。

02

中間戶才真香？

1、買房時性價比高

相比邊戶，中間戶的價格更便宜，就拿我們小區來說吧，中間戶比邊戶每平米便宜1800塊，100平米的房子總價低了18萬。

省下的這筆錢足夠全屋家電換成頂配，劃算的很。

2、沒有漏水的擔憂

邊戶的外墻會長期受到風雨侵蝕，導致外墻滲水發霉，外加溫度變化，地基沉降等因素影響，外墻還容易出現裂縫，一到下雨天，甚至雨水會通過裂縫滲入到屋內，嚴重影響居住體驗。

但中間戶就沒有這些擔憂，一般只要窗戶扛住了，外立面都不會滲水進來。

3、保溫性能好

中間戶因為夾在中間位置，所以一到冬天，它的保溫性能會遠超邊戶。

就像我和鄰居的情況，我們住在中間戶，到冬天的時候家里都很暖和，夏天的時候，外面30度，家里也只有22度左右，這樣子，溫度居住起來特別舒服。

但是我們鄰居家因為住在邊戶，居住體驗就不如我們，冬天的時候我們家很暖和，他們家特別冷，夏天的時候我們家比較涼快，但是他們家就特別悶熱。

03

中間戶如何改造

很多人都說中間戶的采光效果不太理想，其實這個問題只要裝修的時候解決了，一點都不會影響到后期的居住體驗：

1、暴力拆除，解決采光問題

其實，解決中間戶采光不足問題最簡單的方法就是暴力拆除。如果客廳昏暗，直接敲掉客廳與陽臺之間的推拉門；如果廚房比較昏暗的話，可以把廚房的墻面拆掉，就可以大大提升廚房的采光。

但一定不能拆除承重墻！

②安裝折疊紗窗，解決通風問題

裝修時增加開窗面積，達到一些不必要的隔斷墻，不僅可以增加采光效果，而且也更加通風透氣。

還可以，在入戶門的位置安裝一個折疊紗窗，這樣平時門打開著紗窗關上，既安全又能起到通風效果，還能防蚊蟲。

3、隱私泄露這樣處理

可以在連廊的臥室窗戶處安裝遮光窗簾，或者貼上仿百葉窗戶膜防窺，這樣就能起到很好的遮擋效果。

如果入戶門正對著電梯走廊，也可以加一個門簾，哪怕家里人進進出出不關門，同樣能增強隱私性，帶來安全感。

不管是中間戶還是邊戶，大家選擇的時候一定不要被銷售的甜言蜜語所迷惑，多看多了解，實際上，中間戶才更適合過日子。

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